Знания для инвестора
Налоги, право, доходность, риски — что нужно знать перед покупкой
- Доллары в договоре на Бали: почему сумма сделки должна быть в рупияхДоллары в договоре на Бали: почему сумма сделки должна быть в рупиях
- Налоговый резидент Индонезии: кто им становится и с какого дохода платит (2026)Налоговый резидент Индонезии: кто им становится и с какого дохода платит (2026)
- Налог 0,5% с оборота в 2026 году: кто его сохранил, а кто потерялНалог 0,5% с оборота в 2026 году: кто его сохранил, а кто потерял
- Компания иностранца (PT PMA) на Бали: что изменилось в 2025–2026 годахКомпания иностранца (PT PMA) на Бали: что изменилось в 2025–2026 годах
- Наём персонала на вилле или в компании на Бали: договоры, выплаты, штрафы (2026)Наём персонала на вилле или в компании на Бали: договоры, выплаты, штрафы (2026)
- Визы для инвестора на Бали: КИТАС, золотая виза и чего нельзя на туристической (2026)Визы для инвестора на Бали: КИТАС, золотая виза и чего нельзя на туристической (2026)
- Новый Уголовный кодекс Индонезии с 2 января 2026: что важно знать иностранцуНовый Уголовный кодекс Индонезии с 2 января 2026: что важно знать иностранцу
- Договор аренды и лизхолда на Бали: 6 правил, которые защищают ваши деньгиДоговор аренды и лизхолда на Бали: 6 правил, которые защищают ваши деньги
- Где на Бали нельзя строить: сельхозземля, высота 15 метров и мораторий 2025 годаГде на Бали нельзя строить: сельхозземля, высота 15 метров и мораторий 2025 года
- Плюсы и минусы туристической недвижимости Бали: 8 аргументов за и 5 рисковПлюсы и минусы туристической недвижимости Бали: 8 аргументов за и 5 рисков
- Строящийся дом или готовый: что выбрать на БалиСтроящийся дом или готовый: что выбрать на Бали
- Рынок Бали перенасыщен: что это меняет для покупателяРынок Бали перенасыщен: что это меняет для покупателя
- 9 пунктов проверки застройщика на Бали перед покупкой на этапе стройки9 пунктов проверки застройщика на Бали перед покупкой на этапе стройки
- Три вопроса продавцу «инвестиционной» недвижимости: если нет ответа, доходность придуманаТри вопроса продавцу «инвестиционной» недвижимости: если нет ответа, доходность придумана
- Сроки лизхолда на Бали в цифрах: на сколько лет продают виллы и сколько стоит год арендыСроки лизхолда на Бали в цифрах: на сколько лет продают виллы и сколько стоит год аренды
- Зонирование и разрешения вилл на Бали в цифрах: каждая третья вилла на продаже стоит на жилой землеЗонирование и разрешения вилл на Бали в цифрах: каждая третья вилла на продаже стоит на жилой земле
- Правда ли, что off-plan на Бали дешевле: что показывают цены 350 виллПравда ли, что off-plan на Бали дешевле: что показывают цены 350 вилл
- Доходность вилл на Бали по районам: что показывают 350 цен продажи и 6 300 объектов арендыДоходность вилл на Бали по районам: что показывают 350 цен продажи и 6 300 объектов аренды
- Сколько стоит аренда виллы на Бали по районам (2026): ставки за ночь по 6 300 объектамСколько стоит аренда виллы на Бали по районам (2026): ставки за ночь по 6 300 объектам
- Сколько на самом деле стоит купить виллу на Бали: налоги, сборы и расходы на содержание (2026)Сколько на самом деле стоит купить виллу на Бали: налоги, сборы и расходы на содержание (2026)
- Рассрочка при покупке off-plan на Бали: как она устроена и как защитить деньгиРассрочка при покупке off-plan на Бали: как она устроена и как защитить деньги
- Управляющие компании для вилл на Бали: комиссии, что входит и как выбратьУправляющие компании для вилл на Бали: комиссии, что входит и как выбрать
- Продление лизхолда на Бали: как это работает и что прописать в договореПродление лизхолда на Бали: как это работает и что прописать в договоре
- Где купить виллу на Бали: Чангу, Улувату, Убуд или Санур — сравнение районов и цены 2026Где купить виллу на Бали: Чангу, Улувату, Убуд или Санур — сравнение районов и цены 2026
- Стоит ли инвестировать в недвижимость на Бали в 2026 году: честно о плюсах, минусах и рискахСтоит ли инвестировать в недвижимость на Бали в 2026 году: честно о плюсах, минусах и рисках
- Зоны земли на Бали: цвета, коды, RDTR — что нужно знать инвесторуЗоны земли на Бали: цвета, коды, RDTR — что нужно знать инвестору
- Leasehold или Freehold на Бали для иностранца: что выбрать в 2026 годуLeasehold или Freehold на Бали для иностранца: что выбрать в 2026 году
- KITAS инвестора и PMA-компания на Бали: процесс, сроки, реальные ценыKITAS инвестора и PMA-компания на Бали: процесс, сроки, реальные цены
- Налоги на недвижимость на Бали: PPh, PBB, BPHTB и марка MeteraiНалоги на недвижимость на Бали: PPh, PBB, BPHTB и марка Meterai
- APOA: новые правила учёта арендаторов на Бали с апреля 2025 — что это значит для собственникаAPOA: новые правила учёта арендаторов на Бали с апреля 2025 — что это значит для собственника
- Как проверить застройщика на Бали: чек-лист из 12 пунктовКак проверить застройщика на Бали: чек-лист из 12 пунктов
- Чангу для инвестора: оверсупплай 1621 апартамент к 2025 и что с этим делатьЧангу для инвестора: оверсупплай 1621 апартамент к 2025 и что с этим делать
- Реальная доходность вилл на Бали по районам: данные 2026Реальная доходность вилл на Бали по районам: данные 2026
- Off-plan или готовая недвижимость на Бали: где доходность, где рискиOff-plan или готовая недвижимость на Бали: где доходность, где риски
- «Гарантированная доходность 11-13%» на Бали — что на самом деле за этим стоит«Гарантированная доходность 11-13%» на Бали — что на самом деле за этим стоит
- Сколько стоит вилла на Бали: цены по районам в 2026 годуСколько стоит вилла на Бали: цены по районам в 2026 году
- Можно ли россиянину купить недвижимость на Бали — и как это сделать законно в 2026Можно ли россиянину купить недвижимость на Бали — и как это сделать законно в 2026
- Как переехать на Бали из России в 2026: визы, жильё, деньги — пошаговоКак переехать на Бали из России в 2026: визы, жильё, деньги — пошагово
- Сезонность аренды на Бали: когда пик, а когда простой (данные BPS)Сезонность аренды на Бали: когда пик, а когда простой (данные BPS)
- Туристический сбор на Бали (IDR 150 000): кто платит и зачем инвестору это знатьТуристический сбор на Бали (IDR 150 000): кто платит и зачем инвестору это знать
- Виза второго дома на Бали (Second Home Visa) 2026: требования и даёт ли её покупка виллыВиза второго дома на Бали (Second Home Visa) 2026: требования и даёт ли её покупка виллы
- Рупия и доллар: валютный риск инвестора в недвижимость БалиРупия и доллар: валютный риск инвестора в недвижимость Бали
- Доходность аренды на Бали: что реально показывают данные (2026)Доходность аренды на Бали: что реально показывают данные (2026)
- Leasehold или Freehold на Бали: что доступно иностранцу в 2026Leasehold или Freehold на Бали: что доступно иностранцу в 2026
- Налоги на недвижимость на Бали для иностранцев (2026): покупка, лизхолд, аренда, продажаНалоги на недвижимость на Бали для иностранцев (2026): покупка, лизхолд, аренда, продажа
- Новый регламент Министерства Инвестиций №5/2025: основные и вспомогательные виды деятельности, упрощение разрешений и обязательное партнерство для PT PMA
- Wellness-недвижимость: как дома для здоровья становятся новым трендом и миллиардным рынком
- Как проверить брокера на Бали: спросите, арендует ли он скутер и за сколько — простой способ оценить финансовую грамотность
- 5 важных карт перед покупкой земли на Бали: что проверить кроме зонирования
- Как проверить землю и дорогу на Бали: пошаговая инструкция, сервисы и карты для проверки участка
- Где выгоднее инвестировать в курортную недвижимость: Дубай, Таиланд или Бали? Сравнение доходности, рисков и условий покупки
- Налог при продаже лизхолда иностранцем: 10% или 20%
- Роза ветров: как выбрать квартиру с идеальным микроклиматом и комфортом
- Как получить максимальную скидку у застройщика: 7 эффективных способов переговоров
- Pondok Wisata: почему лицензия не подходит для иностранных инвесторов и сдачи вилл или комплексов
- SLF (Сертификат функциональной годности): зачем нужен, как получить и что грозит без него
- PBG и SLF на Бали: что значат разрешения, как их проверить и у скольких вилл они есть
- Приложение для просмотра солнечного света и теней на объекте в разное время года
- Как узнать, шумно ли в доме: простой способ измерить уровень шума в вилле или апартаментах
- Где на Бали безопаснее всего жить: рейтинг районов по риску землетрясений и цунами