Balinsky — каталог недвижимости Бали для иностранцев: виллы, апартаменты, жилые комплексы и аренда. На сайте собраны проекты от застройщиков, у которых мы лично проверили документы, посмотрели объекты на земле и сняли видео. Цены — в актуальных USD. Менеджеры по сделкам — реальные люди с фото, рейтингом и языками, на которых они говорят.
Эти числа обновляются автоматически — на сайте показано столько объектов, сколько реально опубликовано в базе.
У каждого объекта в базе должен быть валидный PBG, понятная структура земли (SHM/HGB/Hak Pakai) и реальный застройщик с PT-регистрацией. Без этого набора объект просто не попадает на сайт.
На большую часть проектов наша команда снимала своё видео — дрон, ход стройки, окрестности. Не пресс-релиз застройщика, а реальное состояние на дату съёмки.
У каждого застройщика на сайте есть назначенный менеджер с фото, языками, прямым Telegram и WhatsApp. Не «обезличенный sales department», а конкретный человек, с которым можно созвониться.
Мы не публикуем «всё подряд». Объекты, проекты и застройщики, которые не прошли наш внутренний QA по перечисленным выше пунктам, в каталог не попадают.
Цены пересчитываются на текущий курс, валюту переключаете в шапке. Сравнение объектов учитывает курс автоматически.
От первого нажатия «зарезервировать» до сдачи — каждый шаг и сумма зафиксированы на странице «Бронирование» и «Как купить».
Ответ в Telegram / WhatsApp обычно в течение часа в рабочее время Бали. По крупным сделкам — видеозвонок до перевода депозита.
Любой объект сохраняется в избранное, виллы и апартаменты сравниваются по 14 ключевым параметрам инвестора в одной таблице.
Мы собираем истории закрытых сделок наших клиентов — что искали, как искали, на чём согласовывали SPA, что вышло в итоге, какая реальная доходность на сегодня. Каждый кейс — анонимизированный, без имён и адресов, но с реальными цифрами. Раздел будет наполняться по мере того как клиенты соглашаются поделиться. Если вы покупали через Balinsky и хотите рассказать свою историю (анонимно или с именем — на ваш выбор), напишите боту — это обычно занимает 20 минут разговора.
Поделиться историей покупкиПо любому вопросу — каталог, конкретный объект, due diligence, видеосъёмка для вашей виллы — пишите боту в Telegram. Если Telegram неудобен — почта в подвале сайта.
