Виза второго дома на Бали (Second Home Visa): альтернатива покупке для долгого проживания

Не всем, кто хочет жить на Бали подолгу, нужно покупать недвижимость. Виза второго дома (Second Home Visa) даёт право находиться в стране 5 или 10 лет без местного работодателя-спонсора. Разбираем, кому она подходит и чем отличается от покупки. Что это. Долгосрочная виза/ВНЖ для состоятельных иностранцев, запущенная иммиграционной службой Индонезии в октябре 2022 года (входит в семейство виз E33). Даёт длительное проживание без привязки к работе или компании. Базовые условия: — срок пребывания — 5 или 10 лет; — финансовое подтверждение — депозит не менее 2 млрд рупий (примерно $130 тыс.) на счёте в индонезийском банке; как альтернатива — владение подходящей недвижимостью в Индонезии (с высоким ценовым порогом); — работодатель-спонсор не нужен; — государственная пошлина за оформление — 3 млн рупий. Что можно и нельзя: — можно: проживать, учиться, инвестировать; — нельзя: работать по найму в Индонезии — это не рабочая виза. Чем отличается от других путей: — инвесторский KITAS требует открыть компанию PT PMA и вести бизнес; виза второго дома требует лишь «замороженного» депозита (или недвижимости), но не даёт права вести операционный бизнес; — это не туристическая виза и не виза цифрового кочевника — для удалёнщиков есть отдельный KITAS (E33G) с другими условиями. Связь с недвижимостью. Виза второго дома даёт легальное резидентство, а оно — условие, при котором иностранец может оформить на себя титул Hak Pakai (право пользования). То есть длинная виза и покупка через Hak Pakai могут идти в связке (подробнее — в нашей статье про leasehold и freehold). Кому подходит: — хотите жить на Бали 5–10 лет, но не готовы заводить компанию или покупать недвижимость прямо сейчас; — есть капитал, который можно «заморозить» на депозите; — нужен стабильный статус без ежегодных продлений KITAS. Важно: точные суммы, требования к банку и список документов иммиграция периодически меняет. Перед подачей сверяйтесь с официальным сайтом imigrasi.go.id, а не с блогами. Источники: — Ditjen Imigrasi, пресс-релиз о запуске Second Home Visa (25.10.2022): https://www.imigrasi.go.id/siaran_pers/2022/10/25/siaran-pers-ditjen-imigrasi-resmi-luncurkan-aturan-second-home-visa — Иммиграционная служба Индонезии: https://www.imigrasi.go.id/