Опишите AI-консьержу что ищете — за минуту получите 5–7 подходящих объектов. С PBG, SLF, расчётом доходности по реальным данным соседей и контактом местного менеджера.
Только объекты, у которых разрешения уже получены — без серых зон с правами на землю. Ранжированы по нашему инвест-скору: цена за м², заявленная доходность и сравнение с локальным рынком аренды.
PBG, SLF, leasehold, владелец — каждый объект проходит ручную проверку. Без объектов с серыми правами на землю.
Не прайс-лист застройщика, а расчёт по фактической загрузке и ценам соседей с Booking и Airbnb за последние 12 месяцев.
У каждого объекта — оригинальное видео и фото со стройки. Не рендеры, а как это выглядит на самом деле.
Андрей Балинский плюс команда на Бали. Сопровождение от просмотра до получения ключей и сдачи в аренду.
Не нужно листать каталог часами и сравнивать вкладки. AI-консьерж знает каждый объект на платформе. Спросите голосом или текстом — на русском, английском или индонезийском — и получите подходящие варианты с цифрами, документами и расчётом доходности.
Открыть AI-консьерж в TelegramТот же диалог хранится — спросили вчера, продолжаем сегодня. История, документы, расчёты в одном чате.
«Двушка в Чангу до $300k для жены и удалённой работы» — этого достаточно. AI разберёт намерение и подберёт то, что подходит.
Какие документы? Сколько на земельный налог? Когда сдают? Спрашивайте — AI отвечает мгновенно из самой полной базы по острову.
Не нужно ждать утра по Бали — спросили ночью, получили ответ ночью. На том языке, на котором удобно.
Бассейн, охрана, управляющая компания. Юниты под аренду и под себя.
«Купил виллу за две недели. Без перелёта на Бали. Все документы и проверки — внутри платформы.»
«Сравнили семь объектов в одном Telegram-чате. AI-брокер отвечал ночью, когда я не мог уснуть от расчётов.»
«Объект соответствовал съёмке. Это редкость на Бали — обычно фото в рекламе и реальность совсем разные.»
Один поиск с AI-консьержем — точнее, чем три месяца изучения каталогов.
