Villa oder Apartment auf Bali kaufen
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Nachbarrendite, Wettbewerber, Dokumente, Bauträger — ohne Renderings.
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Was benachbarte Objekte tatsächlich einbringen — von Booking und Airbnb.
Womit man vergleicht und wie es im Vergleich abschneidet.
Cafés, Strände, Schulen, Surfspots — mit Fahrzeiten.
PBG, SLF, Leasehold — keine grauen Grundstückszonen.
Was sie gebaut haben, was in Arbeit ist, die Neuigkeiten.
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Leasehold vs. Freehold, Steuern, Notar, Registrierung — Schritt für Schritt.
Ohne sie ist ein Objekt eine Grauzone. Was zu prüfen ist und wo.
Welche Regionen 10%+ liefern, welche 4%. Und warum Verkaufsunterlagen lügen.
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«Wir haben sieben Objekte in einem Telegram-Thread verglichen. Der KI-Makler antwortete mir nachts, als ich vor lauter Rechnen nicht schlafen konnte.»
«Das Objekt entsprach den Aufnahmen. Das ist selten auf Bali — normalerweise sehen Anzeige und Realität völlig anders aus.»
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