Сколько стоит аренда на Бали

Вилла с 2 спальнями в долгосрочную аренду — медиана $2 150 в месяц, половина объявлений от $1 350 до $2 800. Посуточно такая вилла стоит около $119 за ночь. Ниже — цены по районам и числу спален.

Помесячная аренда — 735 объявлений с 30 марта 2026 г. по 14 июля 2026 г.; посуточная — 6 482 вилл, данные за сентябрь 2026 г.

Главное в цифрах

Вилла с 1 спальней — около $1 000 в месяц, с 3 спальнями — $3 000. Апартаменты — $1 350.
Из районов, где объявлений больше 30, дешевле всего Убуд (медиана $1 250 в месяц), дороже всего Переренан ($3 150).
30 ночей посуточно по медианной ставке — $3 570, это в 1,7 раза больше месячной цены. Но посуточная вилла не занята каждый день, а владелец платит комиссии и управление.

Помесячная аренда по числу спален

Вилла, 1 спальня
Объявлений
67
Медиана в месяц
$1 000
Половина объявлений
$650–$1 750
Вилла, 2 спальни
Объявлений
330
Медиана в месяц
$2 150
Половина объявлений
$1 350–$2 800
Вилла, 3 спальни
Объявлений
188
Медиана в месяц
$3 000
Половина объявлений
$2 300–$3 950
Вилла, 4+ спальни
Объявлений
89
Медиана в месяц
$6 900
Половина объявлений
$3 650–$11 100
Апартаменты
Объявлений
59
Медиана в месяц
$1 350
Половина объявлений
$500–$1 700

Тип	Объявлений	Медиана в месяц	Половина объявлений
Вилла, 1 спальня	67	$1 000	$650–$1 750
Вилла, 2 спальни	330	$2 150	$1 350–$2 800
Вилла, 3 спальни	188	$3 000	$2 300–$3 950
Вилла, 4+ спальни	89	$6 900	$3 650–$11 100
Апартаменты	59	$1 350	$500–$1 700

Помесячные цены — это цены из объявлений о долгосрочной аренде, опубликованных с 30 марта 2026 г. по 14 июля 2026 г.; старше 180 дней в расчёт не попадают. Коммунальные платежи и уборка обычно оплачиваются отдельно — уточняйте у арендодателя.

Помесячная аренда по районам

Чангу
Объявлений
119
Медиана
$2 650
Половина объявлений
$1 600–$3 700
Вилла 1 сп.
$1 450
Вилла 2 сп.
$2 250
Вилла 3 сп.
$3 150
Убуд
Объявлений
77
Медиана
$1 250
Половина объявлений
$750–$2 250
Вилла 1 сп.
$600
Вилла 2 сп.
$1 300
Вилла 3 сп.
$2 200
Умалас
Объявлений
61
Медиана
$2 700
Половина объявлений
$2 200–$3 350
Вилла 1 сп.
—
Вилла 2 сп.
$2 200
Вилла 3 сп.
$2 750
Берава
Объявлений
61
Медиана
$3 050
Половина объявлений
$1 950–$4 650
Вилла 1 сп.
$1 850
Вилла 2 сп.
$2 700
Вилла 3 сп.
$3 800
Переренан
Объявлений
56
Медиана
$3 150
Половина объявлений
$2 400–$4 450
Вилла 1 сп.
—
Вилла 2 сп.
$2 550
Вилла 3 сп.
$2 950
Унгасан
Объявлений
46
Медиана
$2 400
Половина объявлений
$1 950–$3 150
Вилла 1 сп.
—
Вилла 2 сп.
$2 400
Вилла 3 сп.
$2 250
Нуса Дуа
Объявлений
41
Медиана
$1 450
Половина объявлений
$850–$2 000
Вилла 1 сп.
$700
Вилла 2 сп.
$1 500
Вилла 3 сп.
$1 550
Букит
Объявлений
32
Медиана
$1 450
Половина объявлений
$750–$2 400
Вилла 1 сп.
—
Вилла 2 сп.
$1 050
Вилла 3 сп.
$3 750
Джимбаран
Объявлений
31
Медиана
$2 600
Половина объявлений
$950–$4 000
Вилла 1 сп.
—
Вилла 2 сп.
$2 550
Вилла 3 сп.
$4 000
Семиньяк*
Объявлений
29
Медиана
$2 400
Половина объявлений
$1 950–$2 800
Вилла 1 сп.
—
Вилла 2 сп.
$2 200
Вилла 3 сп.
$2 450
Улувату*
Объявлений
27
Медиана
$2 750
Половина объявлений
$2 000–$3 300
Вилла 1 сп.
$1 550
Вилла 2 сп.
$2 800
Вилла 3 сп.
—
Чемаги*
Объявлений
16
Медиана
$2 800
Половина объявлений
$1 750–$3 750
Вилла 1 сп.
—
Вилла 2 сп.
$1 750
Вилла 3 сп.
—
Бабакан*
Объявлений
15
Медиана
$1 800
Половина объявлений
$1 750–$1 900
Вилла 1 сп.
—
Вилла 2 сп.
$1 800
Вилла 3 сп.
—
Керобокан*
Объявлений
14
Медиана
$1 200
Половина объявлений
$950–$1 600
Вилла 1 сп.
—
Вилла 2 сп.
$1 150
Вилла 3 сп.
—
Падонан*
Объявлений
13
Медиана
$2 000
Половина объявлений
$1 100–$2 600
Вилла 1 сп.
—
Вилла 2 сп.
$1 300
Вилла 3 сп.
—
Сесех*
Объявлений
13
Медиана
$2 150
Половина объявлений
$800–$2 550
Вилла 1 сп.
—
Вилла 2 сп.
$2 150
Вилла 3 сп.
—
Бату-Болонг*
Объявлений
12
Медиана
$3 100
Половина объявлений
$2 850–$3 300
Вилла 1 сп.
—
Вилла 2 сп.
$2 850
Вилла 3 сп.
—
Пандава*
Объявлений
10
Медиана
$2 100
Половина объявлений
$1 800–$3 300
Вилла 1 сп.
—
Вилла 2 сп.
$2 150
Вилла 3 сп.
—
Санур*
Объявлений
10
Медиана
$2 050
Половина объявлений
$750–$2 750
Вилла 1 сп.
—
Вилла 2 сп.
$2 000
Вилла 3 сп.
—

Район	Объявлений	Медиана	Половина объявлений	Вилла 1 сп.	Вилла 2 сп.	Вилла 3 сп.
Чангу	119	$2 650	$1 600–$3 700	$1 450	$2 250	$3 150
Убуд	77	$1 250	$750–$2 250	$600	$1 300	$2 200
Умалас	61	$2 700	$2 200–$3 350	—	$2 200	$2 750
Берава	61	$3 050	$1 950–$4 650	$1 850	$2 700	$3 800
Переренан	56	$3 150	$2 400–$4 450	—	$2 550	$2 950
Унгасан	46	$2 400	$1 950–$3 150	—	$2 400	$2 250
Нуса Дуа	41	$1 450	$850–$2 000	$700	$1 500	$1 550
Букит	32	$1 450	$750–$2 400	—	$1 050	$3 750
Джимбаран	31	$2 600	$950–$4 000	—	$2 550	$4 000
Семиньяк*	29	$2 400	$1 950–$2 800	—	$2 200	$2 450
Улувату*	27	$2 750	$2 000–$3 300	$1 550	$2 800	—
Чемаги*	16	$2 800	$1 750–$3 750	—	$1 750	—
Бабакан*	15	$1 800	$1 750–$1 900	—	$1 800	—
Керобокан*	14	$1 200	$950–$1 600	—	$1 150	—
Падонан*	13	$2 000	$1 100–$2 600	—	$1 300	—
Сесех*	13	$2 150	$800–$2 550	—	$2 150	—
Бату-Болонг*	12	$3 100	$2 850–$3 300	—	$2 850	—
Пандава*	10	$2 100	$1 800–$3 300	—	$2 150	—
Санур*	10	$2 050	$750–$2 750	—	$2 000	—

* Меньше 30 объявлений — цифра ориентировочная. Прочерк — меньше 5 объявлений.

Свежие объявления о помесячной аренде — в каталоге аренды.

Посуточная аренда по районам

Убуд
Вилл в аренде
1 092
Вилла 1 сп.
$90
Вилла 2 сп.
$107
Вилла 3 сп.
$179
Вилла 4+ сп.
$348
Апартаменты
$44
Умалас
Вилл в аренде
803
Вилла 1 сп.
$96
Вилла 2 сп.
$120
Вилла 3 сп.
$152
Вилла 4+ сп.
$324
Апартаменты
$45
Семиньяк
Вилл в аренде
768
Вилла 1 сп.
$103
Вилла 2 сп.
$123
Вилла 3 сп.
$171
Вилла 4+ сп.
$285
Апартаменты
$46
Берава
Вилл в аренде
587
Вилла 1 сп.
$138
Вилла 2 сп.
$138
Вилла 3 сп.
$191
Вилла 4+ сп.
$337
Апартаменты
$64
Улувату
Вилл в аренде
530
Вилла 1 сп.
$134
Вилла 2 сп.
$160
Вилла 3 сп.
$210
Вилла 4+ сп.
$273
Апартаменты
$78
Бату-Болонг
Вилл в аренде
453
Вилла 1 сп.
$83
Вилла 2 сп.
$124
Вилла 3 сп.
$172
Вилла 4+ сп.
$342
Апартаменты
$81
Санур
Вилл в аренде
315
Вилла 1 сп.
$108
Вилла 2 сп.
$130
Вилла 3 сп.
$201
Вилла 4+ сп.
$315
Апартаменты
$45
Переренан
Вилл в аренде
313
Вилла 1 сп.
$123
Вилла 2 сп.
$126
Вилла 3 сп.
$155
Вилла 4+ сп.
$345
Апартаменты
$85
Чангу
Вилл в аренде
300
Вилла 1 сп.
$87
Вилла 2 сп.
$100
Вилла 3 сп.
$144
Вилла 4+ сп.
$304
Апартаменты
$61
Бингин
Вилл в аренде
185
Вилла 1 сп.
$139
Вилла 2 сп.
$161
Вилла 3 сп.
$204
Вилла 4+ сп.
$427
Апартаменты
$124
Унгасан
Вилл в аренде
128
Вилла 1 сп.
$78
Вилла 2 сп.
$92
Вилла 3 сп.
$152
Вилла 4+ сп.
$172
Апартаменты
$47
Керобокан
Вилл в аренде
121
Вилла 1 сп.
$102
Вилла 2 сп.
$92
Вилла 3 сп.
$133
Вилла 4+ сп.
$307
Апартаменты
$61
Пандава
Вилл в аренде
108
Вилла 1 сп.
$90
Вилла 2 сп.
$68
Вилла 3 сп.
$110
Вилла 4+ сп.
$464
Апартаменты
—
Нуса Дуа
Вилл в аренде
97
Вилла 1 сп.
$83
Вилла 2 сп.
$97
Вилла 3 сп.
$166
Вилла 4+ сп.
$382
Апартаменты
$169
Джимбаран
Вилл в аренде
86
Вилла 1 сп.
$63
Вилла 2 сп.
$137
Вилла 3 сп.
$138
Вилла 4+ сп.
$381
Апартаменты
—
Тумбак-Баю
Вилл в аренде
84
Вилла 1 сп.
$66
Вилла 2 сп.
$97
Вилла 3 сп.
$122
Вилла 4+ сп.
$238
Апартаменты
—
Пенестанан
Вилл в аренде
79
Вилла 1 сп.
$69
Вилла 2 сп.
$110
Вилла 3 сп.
$189
Вилла 4+ сп.
—
Апартаменты
$40
GWK
Вилл в аренде
75
Вилла 1 сп.
$73
Вилла 2 сп.
$79
Вилла 3 сп.
$149
Вилла 4+ сп.
$324
Апартаменты
$42
Букит
Вилл в аренде
70
Вилла 1 сп.
$81
Вилла 2 сп.
$93
Вилла 3 сп.
$129
Вилла 4+ сп.
$300
Апартаменты
—
Меласти
Вилл в аренде
68
Вилла 1 сп.
$135
Вилла 2 сп.
$126
Вилла 3 сп.
$220
Вилла 4+ сп.
$292
Апартаменты
—

Район	Вилл в аренде	Вилла 1 сп.	Вилла 2 сп.	Вилла 3 сп.	Вилла 4+ сп.	Апартаменты
Убуд	1 092	$90	$107	$179	$348	$44
Умалас	803	$96	$120	$152	$324	$45
Семиньяк	768	$103	$123	$171	$285	$46
Берава	587	$138	$138	$191	$337	$64
Улувату	530	$134	$160	$210	$273	$78
Бату-Болонг	453	$83	$124	$172	$342	$81
Санур	315	$108	$130	$201	$315	$45
Переренан	313	$123	$126	$155	$345	$85
Чангу	300	$87	$100	$144	$304	$61
Бингин	185	$139	$161	$204	$427	$124
Унгасан	128	$78	$92	$152	$172	$47
Керобокан	121	$102	$92	$133	$307	$61
Пандава	108	$90	$68	$110	$464	—
Нуса Дуа	97	$83	$97	$166	$382	$169
Джимбаран	86	$63	$137	$138	$381	—
Тумбак-Баю	84	$66	$97	$122	$238	—
Пенестанан	79	$69	$110	$189	—	$40
GWK	75	$73	$79	$149	$324	$42
Букит	70	$81	$93	$129	$300	—
Меласти	68	$135	$126	$220	$292	—

Цены за ночь — медианы ставок, которые объекты выставляют на площадках бронирования. Это цена предложения: реальная выручка зависит от загрузки, а надёжных данных о загрузке нет, поэтому мы её не показываем.

Если вы покупаете под аренду

Ставки выше — это то, с чем будет конкурировать ваша вилла. Как из них получается доходность и сколько съедают расходы, разобрано в статье доходность вилл на Бали по районам. Цены покупки по тем же районам — на странице цены на недвижимость Бали.

Частые вопросы