Pour les investisseurs
Fiscalité, droit, rendements, risques — ce qu'il faut savoir avant d'acheter
- Des dollars dans un contrat à Bali : pourquoi le montant de la transaction doit être en roupiesDes dollars dans un contrat à Bali : pourquoi le montant de la transaction doit être en roupies
- Résident fiscal en Indonésie : qui le devient et sur quels revenus il paie l'impôt (2026)Résident fiscal en Indonésie : qui le devient et sur quels revenus il paie l'impôt (2026)
- L'impôt de 0,5 % sur le chiffre d'affaires en 2026 : qui l'a gardé et qui l'a perduL'impôt de 0,5 % sur le chiffre d'affaires en 2026 : qui l'a gardé et qui l'a perdu
- La société d'un étranger (PT PMA) à Bali : ce qui a changé en 2025-2026La société d'un étranger (PT PMA) à Bali : ce qui a changé en 2025-2026
- Embaucher du personnel pour une villa ou une société à Bali : contrats, paiements, amendes (2026)Embaucher du personnel pour une villa ou une société à Bali : contrats, paiements, amendes (2026)
- Visas pour investisseurs à Bali : KITAS, visa doré et ce qui est interdit avec un visa touristique (2026)Visas pour investisseurs à Bali : KITAS, visa doré et ce qui est interdit avec un visa touristique (2026)
- Le nouveau Code pénal indonésien depuis le 2 janvier 2026 : ce qu'un étranger doit savoirLe nouveau Code pénal indonésien depuis le 2 janvier 2026 : ce qu'un étranger doit savoir
- Contrat de location et de leasehold à Bali : 6 règles qui protègent votre argentContrat de location et de leasehold à Bali : 6 règles qui protègent votre argent
- Où l'on ne peut pas construire à Bali : terres agricoles, hauteur de 15 mètres et moratoire de 2025Où l'on ne peut pas construire à Bali : terres agricoles, hauteur de 15 mètres et moratoire de 2025
- Avantages et inconvénients de l'immobilier touristique à Bali : 8 arguments pour et 5 risquesAvantages et inconvénients de l'immobilier touristique à Bali : 8 arguments pour et 5 risques
- Maison en construction ou déjà construite : que choisir à BaliMaison en construction ou déjà construite : que choisir à Bali
- Le marché de Bali est saturé : ce que cela change pour l'acheteurLe marché de Bali est saturé : ce que cela change pour l'acheteur
- 9 points à vérifier chez un promoteur à Bali avant d'acheter en construction9 points à vérifier chez un promoteur à Bali avant d'acheter en construction
- Trois questions au vendeur d'un bien « d'investissement » : sans réponse, le rendement est inventéTrois questions au vendeur d'un bien « d'investissement » : sans réponse, le rendement est inventé
- Quelle durée pour un leasehold à Bali ? Durée des baux et prix par année sur 320 villasQuelle durée pour un leasehold à Bali ? Durée des baux et prix par année sur 320 villas
- Zonage et permis à Bali en chiffres : une villa à vendre sur trois se trouve en zone résidentielleZonage et permis à Bali en chiffres : une villa à vendre sur trois se trouve en zone résidentielle
- Acheter sur plan à Bali, est-ce moins cher ? Ce que montrent vraiment les prix de 350 villasAcheter sur plan à Bali, est-ce moins cher ? Ce que montrent vraiment les prix de 350 villas
- Rendement locatif des villas à Bali par quartier : ce que montrent vraiment 350 prix de vente et 6 300 locationsRendement locatif des villas à Bali par quartier : ce que montrent vraiment 350 prix de vente et 6 300 locations
- Tarifs de location des villas à Bali par quartier (2026) : prix à la nuit sur 6 300 annoncesTarifs de location des villas à Bali par quartier (2026) : prix à la nuit sur 6 300 annonces
- Le coût réel d’une villa à Bali : impôts, frais et charges courantes (2026)Le coût réel d’une villa à Bali : impôts, frais et charges courantes (2026)
- Paiements échelonnés sur plan à Bali : comment ils fonctionnent et comment protéger votre argentPaiements échelonnés sur plan à Bali : comment ils fonctionnent et comment protéger votre argent
- Sociétés de gestion de villas à Bali : honoraires, missions et comment choisirSociétés de gestion de villas à Bali : honoraires, missions et comment choisir
- Prolonger un leasehold à Bali : comment ça marche et ce que doit prévoir votre contratProlonger un leasehold à Bali : comment ça marche et ce que doit prévoir votre contrat
- Où acheter une villa à Bali : Canggu, Uluwatu, Ubud ou Sanur (prix 2026)Où acheter une villa à Bali : Canggu, Uluwatu, Ubud ou Sanur (prix 2026)
- L’immobilier à Bali est-il un bon investissement en 2026 ? Avantages, inconvénients et risques, sans fardL’immobilier à Bali est-il un bon investissement en 2026 ? Avantages, inconvénients et risques, sans fard
- Zonage des terrains à Bali : couleurs, codes, RDTRZonage des terrains à Bali : couleurs, codes, RDTR
- Leasehold ou freehold à Bali pour un étranger : que choisir en 2026Leasehold ou freehold à Bali pour un étranger : que choisir en 2026
- KITAS investisseur et société PMA à Bali : procédure, délais, prix réelsKITAS investisseur et société PMA à Bali : procédure, délais, prix réels
- Impôts immobiliers à Bali : PPh, PBB, BPHTB et timbre MeteraiImpôts immobiliers à Bali : PPh, PBB, BPHTB et timbre Meterai
- APOA : nouvelles règles d'enregistrement des locataires à Bali depuis avril 2025 - ce que cela change pour le propriétaireAPOA : nouvelles règles d'enregistrement des locataires à Bali depuis avril 2025 - ce que cela change pour le propriétaire
- Comment vérifier un promoteur à Bali : check-list en 12 pointsComment vérifier un promoteur à Bali : check-list en 12 points
- Canggu pour investir : 1621 appartements d’ici 2025Canggu pour investir : 1621 appartements d’ici 2025
- Rendements réels des villas à Bali par secteur : données 2026Rendements réels des villas à Bali par secteur : données 2026
- Off-plan ou bien immobilier prêt à BaliOff-plan ou bien immobilier prêt à Bali
- «Rendement garanti 11-13 %» à Bali : ce qu’il faut vraiment comprendre«Rendement garanti 11-13 %» à Bali : ce qu’il faut vraiment comprendre
- Combien coûte une villa à Bali : prix par quartier en 2026Combien coûte une villa à Bali : prix par quartier en 2026
- Un Russe peut-il acheter un bien immobilier à Bali - et comment le faire légalement en 2026Un Russe peut-il acheter un bien immobilier à Bali - et comment le faire légalement en 2026
- S’installer à Bali depuis la Russie en 2026S’installer à Bali depuis la Russie en 2026
- Saisonnalité locative à Bali : pic et creux (données BPS)Saisonnalité locative à Bali : pic et creux (données BPS)
- Taxe touristique à Bali (IDR 150 000) : qui paie et pourquoi un investisseur doit le savoirTaxe touristique à Bali (IDR 150 000) : qui paie et pourquoi un investisseur doit le savoir
- Visa Second Home à Bali en 2026 : conditions, et l'achat d'une villa y donne-t-il droit ?Visa Second Home à Bali en 2026 : conditions, et l'achat d'une villa y donne-t-il droit ?
- Roupie et dollar : le risque de change pour un investissement immobilier à BaliRoupie et dollar : le risque de change pour un investissement immobilier à Bali
- Rendement locatif à Bali : ce que disent vraiment les données (2026)Rendement locatif à Bali : ce que disent vraiment les données (2026)
- Leasehold ou freehold à Bali en 2026Leasehold ou freehold à Bali en 2026
- Impôts immobiliers à Bali pour les étrangers en 2026 : achat, leasehold, location, reventeImpôts immobiliers à Bali pour les étrangers en 2026 : achat, leasehold, location, revente
- Règlement BKPM n°5/2025 : points clés pour PT PMA
- Immobilier wellness : la santé devient un marché milliardaire
- Comment évaluer un courtier à Bali via son scooter
- 5 cartes à vérifier avant d’acheter un terrain à Bali
- Vérifier un terrain et l’accès à Bali
- Où investir dans l’immobilier de villégiature : Dubaï, Thaïlande ou Bali ? Comparatif des rendements, risques et conditions d’achat
- L'impôt sur la vente d'un leasehold par un étranger : 10 % ou 20 %
- Rose des vents : choisir un appartement confortable
- Obtenir la remise maximale du promoteur : 7 leviers de négociation
- Pondok Wisata: licence inadaptée aux investisseurs étrangers
- SLF (certificat de conformité d'usage) : à quoi il sert, comment l'obtenir et ce que l'on risque sans lui
- PBG et SLF à Bali : ce que signifient ces permis, comment les vérifier et combien de villas les ont
- Application pour visualiser l’ensoleillement et les ombres selon la saison
- Comment savoir si un bien est bruyant : méthode simple pour mesurer le niveau sonore dans une villa ou un appartement
- Où vivre à Bali en sécurité : classement des zones selon le risque sismique et tsunami