Combien coûte un loyer à Bali ?

Une villa de 2 chambres en location longue durée a un loyer médian de $2 150 par mois ; la moitié des annonces se situent entre $1 350 et $2 800. En location de vacances, la même villa se loue environ $119 la nuit. Les prix par quartier et par nombre de chambres sont ci-dessous.

Au mois : 735 annonces du 30 mars 2026 au 14 juillet 2026. À la nuit : 6 482 villas, septembre 2026.

Les chiffres clés

Une villa d’une chambre se loue environ $1 000 par mois, une villa de 3 chambres $3 000. Appartements : $1 350.
Parmi les quartiers de plus de 30 annonces, Ubud est le moins cher (médiane de $1 250 par mois) et Pererenan le plus cher ($3 150).
Trente nuits au tarif médian reviennent à $3 570, soit 1,7 fois le loyer mensuel. Mais une villa de vacances n’est pas louée chaque nuit, et le propriétaire paie les commissions des plateformes et la gestion.

Loyer mensuel selon le nombre de chambres

Villa, 1 chambre
Annonces
67
Médiane par mois
$1 000
Moitié centrale
$650–$1 750
Villa, 2 chambres
Annonces
330
Médiane par mois
$2 150
Moitié centrale
$1 350–$2 800
Villa, 3 chambres
Annonces
188
Médiane par mois
$3 000
Moitié centrale
$2 300–$3 950
Villa, 4+ chambres
Annonces
89
Médiane par mois
$6 900
Moitié centrale
$3 650–$11 100
Appartement
Annonces
59
Médiane par mois
$1 350
Moitié centrale
$500–$1 700

Type	Annonces	Médiane par mois	Moitié centrale
Villa, 1 chambre	67	$1 000	$650–$1 750
Villa, 2 chambres	330	$2 150	$1 350–$2 800
Villa, 3 chambres	188	$3 000	$2 300–$3 950
Villa, 4+ chambres	89	$6 900	$3 650–$11 100
Appartement	59	$1 350	$500–$1 700

Les chiffres mensuels sont les loyers demandés dans les annonces de location longue durée publiées du 30 mars 2026 au 14 juillet 2026. Les annonces de plus de 180 jours sont exclues. Charges et ménage sont en général en plus — renseignez-vous auprès du propriétaire.

Loyer mensuel par quartier

Canggu
Annonces
119
Médiane
$2 650
Moitié centrale
$1 600–$3 700
Villa 1 ch.
$1 450
Villa 2 ch.
$2 250
Villa 3 ch.
$3 150
Ubud
Annonces
77
Médiane
$1 250
Moitié centrale
$750–$2 250
Villa 1 ch.
$600
Villa 2 ch.
$1 300
Villa 3 ch.
$2 200
Umalas
Annonces
61
Médiane
$2 700
Moitié centrale
$2 200–$3 350
Villa 1 ch.
—
Villa 2 ch.
$2 200
Villa 3 ch.
$2 750
Berawa
Annonces
61
Médiane
$3 050
Moitié centrale
$1 950–$4 650
Villa 1 ch.
$1 850
Villa 2 ch.
$2 700
Villa 3 ch.
$3 800
Pererenan
Annonces
56
Médiane
$3 150
Moitié centrale
$2 400–$4 450
Villa 1 ch.
—
Villa 2 ch.
$2 550
Villa 3 ch.
$2 950
Ungasan
Annonces
46
Médiane
$2 400
Moitié centrale
$1 950–$3 150
Villa 1 ch.
—
Villa 2 ch.
$2 400
Villa 3 ch.
$2 250
Nusa Dua
Annonces
41
Médiane
$1 450
Moitié centrale
$850–$2 000
Villa 1 ch.
$700
Villa 2 ch.
$1 500
Villa 3 ch.
$1 550
Bukit
Annonces
32
Médiane
$1 450
Moitié centrale
$750–$2 400
Villa 1 ch.
—
Villa 2 ch.
$1 050
Villa 3 ch.
$3 750
Jimbaran
Annonces
31
Médiane
$2 600
Moitié centrale
$950–$4 000
Villa 1 ch.
—
Villa 2 ch.
$2 550
Villa 3 ch.
$4 000
Seminyak*
Annonces
29
Médiane
$2 400
Moitié centrale
$1 950–$2 800
Villa 1 ch.
—
Villa 2 ch.
$2 200
Villa 3 ch.
$2 450
Uluwatu*
Annonces
27
Médiane
$2 750
Moitié centrale
$2 000–$3 300
Villa 1 ch.
$1 550
Villa 2 ch.
$2 800
Villa 3 ch.
—
Cemagi*
Annonces
16
Médiane
$2 800
Moitié centrale
$1 750–$3 750
Villa 1 ch.
—
Villa 2 ch.
$1 750
Villa 3 ch.
—
Babakan*
Annonces
15
Médiane
$1 800
Moitié centrale
$1 750–$1 900
Villa 1 ch.
—
Villa 2 ch.
$1 800
Villa 3 ch.
—
Kerobokan*
Annonces
14
Médiane
$1 200
Moitié centrale
$950–$1 600
Villa 1 ch.
—
Villa 2 ch.
$1 150
Villa 3 ch.
—
Padonan*
Annonces
13
Médiane
$2 000
Moitié centrale
$1 100–$2 600
Villa 1 ch.
—
Villa 2 ch.
$1 300
Villa 3 ch.
—
Seseh*
Annonces
13
Médiane
$2 150
Moitié centrale
$800–$2 550
Villa 1 ch.
—
Villa 2 ch.
$2 150
Villa 3 ch.
—
Batu Bolong*
Annonces
12
Médiane
$3 100
Moitié centrale
$2 850–$3 300
Villa 1 ch.
—
Villa 2 ch.
$2 850
Villa 3 ch.
—
Pandawa*
Annonces
10
Médiane
$2 100
Moitié centrale
$1 800–$3 300
Villa 1 ch.
—
Villa 2 ch.
$2 150
Villa 3 ch.
—
Sanur*
Annonces
10
Médiane
$2 050
Moitié centrale
$750–$2 750
Villa 1 ch.
—
Villa 2 ch.
$2 000
Villa 3 ch.
—

Quartier	Annonces	Médiane	Moitié centrale	Villa 1 ch.	Villa 2 ch.	Villa 3 ch.
Canggu	119	$2 650	$1 600–$3 700	$1 450	$2 250	$3 150
Ubud	77	$1 250	$750–$2 250	$600	$1 300	$2 200
Umalas	61	$2 700	$2 200–$3 350	—	$2 200	$2 750
Berawa	61	$3 050	$1 950–$4 650	$1 850	$2 700	$3 800
Pererenan	56	$3 150	$2 400–$4 450	—	$2 550	$2 950
Ungasan	46	$2 400	$1 950–$3 150	—	$2 400	$2 250
Nusa Dua	41	$1 450	$850–$2 000	$700	$1 500	$1 550
Bukit	32	$1 450	$750–$2 400	—	$1 050	$3 750
Jimbaran	31	$2 600	$950–$4 000	—	$2 550	$4 000
Seminyak*	29	$2 400	$1 950–$2 800	—	$2 200	$2 450
Uluwatu*	27	$2 750	$2 000–$3 300	$1 550	$2 800	—
Cemagi*	16	$2 800	$1 750–$3 750	—	$1 750	—
Babakan*	15	$1 800	$1 750–$1 900	—	$1 800	—
Kerobokan*	14	$1 200	$950–$1 600	—	$1 150	—
Padonan*	13	$2 000	$1 100–$2 600	—	$1 300	—
Seseh*	13	$2 150	$800–$2 550	—	$2 150	—
Batu Bolong*	12	$3 100	$2 850–$3 300	—	$2 850	—
Pandawa*	10	$2 100	$1 800–$3 300	—	$2 150	—
Sanur*	10	$2 050	$750–$2 750	—	$2 000	—

* Moins de 30 annonces : indicatif. Un tiret signifie moins de 5 annonces.

Les annonces de location au mois les plus récentes sont dans le catalogue des locations.

Tarifs à la nuit par quartier

Ubud
Villas en location
1 092
Villa 1 ch.
$90
Villa 2 ch.
$107
Villa 3 ch.
$179
Villa 4+ ch.
$348
Appartement
$44
Umalas
Villas en location
803
Villa 1 ch.
$96
Villa 2 ch.
$120
Villa 3 ch.
$152
Villa 4+ ch.
$324
Appartement
$45
Seminyak
Villas en location
768
Villa 1 ch.
$103
Villa 2 ch.
$123
Villa 3 ch.
$171
Villa 4+ ch.
$285
Appartement
$46
Berawa
Villas en location
587
Villa 1 ch.
$138
Villa 2 ch.
$138
Villa 3 ch.
$191
Villa 4+ ch.
$337
Appartement
$64
Uluwatu
Villas en location
530
Villa 1 ch.
$134
Villa 2 ch.
$160
Villa 3 ch.
$210
Villa 4+ ch.
$273
Appartement
$78
Batu Bolong
Villas en location
453
Villa 1 ch.
$83
Villa 2 ch.
$124
Villa 3 ch.
$172
Villa 4+ ch.
$342
Appartement
$81
Sanur
Villas en location
315
Villa 1 ch.
$108
Villa 2 ch.
$130
Villa 3 ch.
$201
Villa 4+ ch.
$315
Appartement
$45
Pererenan
Villas en location
313
Villa 1 ch.
$123
Villa 2 ch.
$126
Villa 3 ch.
$155
Villa 4+ ch.
$345
Appartement
$85
Canggu
Villas en location
300
Villa 1 ch.
$87
Villa 2 ch.
$100
Villa 3 ch.
$144
Villa 4+ ch.
$304
Appartement
$61
Bingin
Villas en location
185
Villa 1 ch.
$139
Villa 2 ch.
$161
Villa 3 ch.
$204
Villa 4+ ch.
$427
Appartement
$124
Ungasan
Villas en location
128
Villa 1 ch.
$78
Villa 2 ch.
$92
Villa 3 ch.
$152
Villa 4+ ch.
$172
Appartement
$47
Kerobokan
Villas en location
121
Villa 1 ch.
$102
Villa 2 ch.
$92
Villa 3 ch.
$133
Villa 4+ ch.
$307
Appartement
$61
Pandawa
Villas en location
108
Villa 1 ch.
$90
Villa 2 ch.
$68
Villa 3 ch.
$110
Villa 4+ ch.
$464
Appartement
—
Nusa Dua
Villas en location
97
Villa 1 ch.
$83
Villa 2 ch.
$97
Villa 3 ch.
$166
Villa 4+ ch.
$382
Appartement
$169
Jimbaran
Villas en location
86
Villa 1 ch.
$63
Villa 2 ch.
$137
Villa 3 ch.
$138
Villa 4+ ch.
$381
Appartement
—
Tumbak Bayuh
Villas en location
84
Villa 1 ch.
$66
Villa 2 ch.
$97
Villa 3 ch.
$122
Villa 4+ ch.
$238
Appartement
—
Penestanan
Villas en location
79
Villa 1 ch.
$69
Villa 2 ch.
$110
Villa 3 ch.
$189
Villa 4+ ch.
—
Appartement
$40
GWK
Villas en location
75
Villa 1 ch.
$73
Villa 2 ch.
$79
Villa 3 ch.
$149
Villa 4+ ch.
$324
Appartement
$42
Bukit
Villas en location
70
Villa 1 ch.
$81
Villa 2 ch.
$93
Villa 3 ch.
$129
Villa 4+ ch.
$300
Appartement
—
Melasti
Villas en location
68
Villa 1 ch.
$135
Villa 2 ch.
$126
Villa 3 ch.
$220
Villa 4+ ch.
$292
Appartement
—

Quartier	Villas en location	Villa 1 ch.	Villa 2 ch.	Villa 3 ch.	Villa 4+ ch.	Appartement
Ubud	1 092	$90	$107	$179	$348	$44
Umalas	803	$96	$120	$152	$324	$45
Seminyak	768	$103	$123	$171	$285	$46
Berawa	587	$138	$138	$191	$337	$64
Uluwatu	530	$134	$160	$210	$273	$78
Batu Bolong	453	$83	$124	$172	$342	$81
Sanur	315	$108	$130	$201	$315	$45
Pererenan	313	$123	$126	$155	$345	$85
Canggu	300	$87	$100	$144	$304	$61
Bingin	185	$139	$161	$204	$427	$124
Ungasan	128	$78	$92	$152	$172	$47
Kerobokan	121	$102	$92	$133	$307	$61
Pandawa	108	$90	$68	$110	$464	—
Nusa Dua	97	$83	$97	$166	$382	$169
Jimbaran	86	$63	$137	$138	$381	—
Tumbak Bayuh	84	$66	$97	$122	$238	—
Penestanan	79	$69	$110	$189	—	$40
GWK	75	$73	$79	$149	$324	$42
Bukit	70	$81	$93	$129	$300	—
Melasti	68	$135	$126	$220	$292	—

Les tarifs à la nuit sont les médianes des prix affichés sur les plateformes de réservation. Ce sont des prix demandés : le revenu réel dépend du taux d’occupation, et il n’existe pas de données fiables sur l’occupation, nous ne l’affichons donc pas.

Si vous achetez pour louer

Les tarifs ci-dessus sont la concurrence de votre villa. Comment ils se traduisent en rendement, et ce que les coûts en retirent, est expliqué dans rendement locatif des villas à Bali par quartier. Les prix d’achat dans les mêmes quartiers sont sur la page prix de l’immobilier à Bali.

Questions fréquentes