Villas and houses in Bali
VILLA ALICANTE Villa in Ubud, Bali — 152 m², 2-Bedroom
DESA HARMONIS 2 Villa in Uluwatu – 75 m², 1 Bedroom
Villa DESA HARMONIS 2 in Uluwatu – 75 m², 1 Bedroom
Villa Zen Luxury Villas in Cemagi – 198 m², 3 Bedrooms
Villa Ubud Dream in Ubud – 103 m², 2 Bedrooms
OCEANIQ 1 Villa in Nusa Dua – 117 m², 1 Bedroom
Surfside Bali Villa in Uluwatu – 89 m², 3 Bedrooms
Pantai Lima Residence Villa in Pererenan – 122 m², 2 Bedrooms
Villa Zen Luxury Villas in Cemagi – 265 m², 3 Bedrooms
Asri Bliss Villa in Pererenan – 57 m², 1 Bedroom
Villa in Bali – 180 m², 3 Bedrooms
Minori Boutique Complex Villa in Seminyak – 104 m², 2 Bedrooms
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Les villas de Bali s'achètent pour y vivre, pour les louer et pour les revendre. Les emplacements les plus liquides sont Canggu (Berawa, Batu Bolong, Pererenan), Bukit (Uluwatu, Pandawa) et Ubud. La plupart des transactions sont des baux de 25 à 80 ans conclus chez un notaire PPAT.
Par chambres et statut
Questions fréquentes
Quelle différence entre une villa et un appartement ?+
Une villa est une maison individuelle sur son propre terrain, avec piscine et jardin privé. Un appartement est un logement au sein d'une résidence partagée, généralement sans terrain propre.
Combien coûte une villa à Bali ?+
Les villas 1 chambre démarrent à 150–250 k$. Les villas 2–3 chambres à Canggu/Bukit démarrent à 350 k$. Les villas vue mer premium atteignent 1,5–3 M$.
Un étranger peut-il acheter une villa à Bali ?+
Oui — via un bail (généralement 25–80 ans) ou via une société PT PMA. La transaction est conclue chez un notaire PPAT.
Quel rendement offrent les villas en location ?+
À Canggu et Bukit — 8–12% par an avec un taux d'occupation de 70–80% et une société de gestion. La saisonnalité compte : déc.–mars et juil.–août sont les pics.
Que faut-il vérifier avant d'acheter ?+
La durée du bail et son renouvellement, les permis PBG / SLF, le zonage du terrain, le raccordement eau/électricité, la présence d'une société de gestion et le parcours de propriété (notaire PPAT).