Conditions d'utilisation

En utilisant Balinsky.info, vous acceptez les conditions ci-dessous. Si quelque chose ne vous convient pas, veuillez ne pas utiliser le site.

1. Ce qu'est Balinsky.info

Balinsky.info est un catalogue agrégateur d'annonces immobilières à Bali (villas, appartements, complexes résidentiels, locations longue durée), avec des informations sur les promoteurs, des actualités, des promotions et du contenu pédagogique. Le site est conçu pour les acheteurs étrangers.

Nous ne sommes partie à aucune transaction d'achat-vente. Nous mettons en avant des informations sur les biens disponibles et mettons les acheteurs en relation avec l'exploitant de chaque bien (promoteur, agence ou propriétaire). La transaction se conclut directement entre l'acheteur et l'exploitant.

2. Exactitude

Nous nous efforçons de tenir le catalogue à jour, mais les prix, la disponibilité, les permis (PBG, SLF) et les conditions peuvent changer. Avant de conclure une transaction, vérifiez les informations directement auprès de l'exploitant et via les registres officiels d'Indonésie.

Chaque vidéo et photo a été prise à une date précise — nous ne sommes pas responsables des changements survenus après cette prise de vue.

3. Contenu des utilisateurs

Lorsque vous nous contactez via Telegram, notre bot, un formulaire ou par e-mail, vous transmettez du texte et des coordonnées et confirmez que vous avez le droit de les partager. Utilisation de ces données : voir notre politique de confidentialité.

Il est interdit d'utiliser le site pour du spam, de l'extraction automatisée de données, des tentatives de contournement des protections, des attaques par surcharge ou de la rétro-ingénierie des API internes.

4. Propriété intellectuelle

Les textes, schémas et contenus éditoriaux du site (sauf mention contraire) sont publiés sous licence Creative Commons Attribution 4.0 International — créditez l'auteur et renvoyez vers l'original lors de leur réutilisation.

Les photos et vidéos de biens individuels peuvent appartenir à des promoteurs ou à des tiers — demandez une licence distincte pour toute réutilisation commerciale.

5. Assistant IA Andrei

Andrei est un assistant IA expérimental présent sur le site. Ses réponses sont informatives et ne remplacent pas la consultation d'un agent, avocat ou notaire agréé. Andrei peut se tromper — confirmez auprès du spécialiste compétent tout élément qui touche à une transaction avant d'agir.

6. Liens externes

Le site renvoie vers des ressources tierces (YouTube, Telegram, estatemarket.io, sites de promoteurs). Nous ne contrôlons pas leur contenu et ne sommes pas responsables de leur disponibilité ni de leurs politiques.

7. Responsabilité

Le site est fourni “en l'état”. Nous ne garantissons ni une disponibilité ininterrompue, ni l'absence de problèmes techniques, ni que les annonces correspondent à vos objectifs d'investissement particuliers. Les décisions relèvent du risque de l'acheteur.

8. Modifications

Ces conditions peuvent changer. La version en vigueur figure toujours sur cette page. Les mises à jour importantes sont annoncées sur le canal Telegram @itrealtor.

9. Droit applicable et juridiction

Les litiges sont régis par le droit de la Géorgie (pays d'immatriculation de l'exploitant), sauf disposition impérative contraire du droit de votre pays de résidence.