PBG en Indonésie : utilité, risques et procédure

PBG = Persetujuan Bangunan Gedung = permis de construire Depuis 2021, il remplace l’ancien IMB. Ce qu’il permet : - autorisation officielle de construire ou de rénover - confirmation que le projet respecte les normes Important : Le PBG doit être obtenu avant le début des travaux. Sans lui, il existe un risque de suspension du chantier, d’amendes ou de démolition. Voici 3 situations à connaître : 1. Pas de PBG, mais projet d’obtenir le SLF En théorie, c’est possible. Mais si le PUPR le découvre, le chantier peut être arrêté. En cas d’incident, le risque juridique est réel. 2. PBG « en cours » Une capture d’écran de la demande ne prouve rien. Il faut : • capture d’écran depuis SIMBG • échanges avec le PUPR • documentation du projet 3. PBG déjà obtenu Ce n’est pas une garantie non plus. • le bâtiment peut ne pas correspondre au permis délivré • le PBG peut ne couvrir qu’une partie du projet • le SLF peut être refusé en cas de non-conformité Il faut donc tout vérifier : l’adresse, le projet et la conformité au RDTR.