Visa Second Home à Bali : alternative à l’achat pour vivre longtemps

Tout le monde n’a pas besoin d’acheter un bien immobilier à Bali pour y vivre sur la durée. La Second Home Visa permet de rester en Indonésie 5 ou 10 ans sans employeur local sponsor. Voici à qui elle convient et en quoi elle diffère d’un achat immobilier. De quoi s’agit-il. Il s’agit d’un visa longue durée / titre de séjour destiné aux étrangers fortunés, lancé par l’immigration indonésienne en octobre 2022 (catégorie E33). Il permet de résider longtemps dans le pays sans être lié à un emploi ou à une société. Conditions de base : — durée de séjour — 5 ou 10 ans ; — justificatif financier — dépôt d’au moins 2 milliards IDR (environ $130 тыс.) sur un compte dans une banque indonésienne ; alternative possible — détenir un bien immobilier éligible en Indonésie (avec un seuil de prix élevé) ; — aucun employeur sponsor n’est requis ; — frais d’État pour la demande — 3 millions IDR. Ce qui est autorisé ou non : — autorisé : résider, étudier, investir ; — non autorisé : travailler comme salarié en Indonésie — ce n’est pas un visa de travail. Différences avec les autres options : — le KITAS investisseur impose d’ouvrir une société PT PMA et d’exploiter une activité ; la Second Home Visa exige seulement un dépôt « bloqué » (ou un bien immobilier), mais ne donne pas le droit d’exploiter un business opérationnel ; — ce n’est ni un visa touristique ni un visa de digital nomad — pour le travail à distance, il existe un KITAS distinct (E33G) avec d’autres conditions. Lien avec l’immobilier. La Second Home Visa donne un statut de résident légal, condition qui permet à un étranger d’enregistrer un titre Hak Pakai (droit d’usage) à son nom. Autrement dit, un visa longue durée et un achat immobilier via Hak Pakai peuvent aller ensemble (voir aussi notre article sur leasehold et freehold). À qui cela convient : — vous souhaitez vivre à Bali 5 à 10 ans, sans créer de société ni acheter un bien immobilier tout de suite ; — vous disposez d’un capital que vous pouvez « immobiliser » sur un dépôt ; — vous recherchez un statut stable sans renouveler un KITAS chaque année. Important : les montants exacts, les exigences bancaires et la liste des documents évoluent régulièrement selon l’immigration. Avant toute demande, vérifiez toujours les informations sur le site officiel imigrasi.go.id, et non sur des blogs. Sources : — Ditjen Imigrasi, communiqué sur le lancement de la Second Home Visa (25.10.2022) : https://www.imigrasi.go.id/siaran_pers/2022/10/25/siaran-pers-ditjen-imigrasi-resmi-luncurkan-aturan-second-home-visa — Service de l’immigration d’Indonésie : https://www.imigrasi.go.id/