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Villas · Umalas
Villa NEXA Townhouse Umalas — 127 m², 3 chambres, Umalas
3 BR127 m² maison136 m² terrainUmalas, North Kuta, Badung Regency, Bali
$290,000
$2,283 / m²
Prix mis à jour 7 juillet 2026
- Documents & due diligence
- Plan directeur & plans
- Contact direct du promoteur
Caractéristiques
Chambres
3 BR
Maison
127 m²
Terrain
136 m²
Livraison
Livré
Permis
PBG
Bail emphytéotique
22 ans
Quartier
Umalas
Vers l'aéroport
10 km
Style intérieur
Minimalisme moderne
Description
Ce townhouse au sein du complexe NEXA TOWNHOUSE UMALAS est situé à Umalas, à Bali, l’un des secteurs les plus recherchés pour un investissement immobilier et pour y vivre. Avec une surface de 127 m², le bien permet d’aménager confortablement trois chambres et un espace fonctionnel pour une famille ou pour la location. Son architecture contemporaine et son agencement bien pensé soulignent le standing du complexe, tandis que l’intimité et la sécurité répondent aux attentes des acheteurs exigeants.
Le prix du townhouse est de 290 000 USD, avec une durée de détention de 22 ans. Ce format de propriété convient aux acquéreurs qui envisagent un investissement à long terme ou une mise en location, compte tenu de la demande soutenue à Umalas. Le quartier bénéficie d’infrastructures développées, de la proximité des écoles internationales, des restaurants et des plages, ce qui rend ce bien attractif aussi bien pour une résidence principale que pour la location courte durée.
NEXA TOWNHOUSE UMALAS réunit des standards de construction actuels et un emplacement avantageux à Bali. Ce bien s’adresse à ceux qui recherchent la qualité, l’intimité et un potentiel de valorisation dans l’un des quartiers les plus dynamiques de l’île.
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À propos du quartier · Umalas
A residential district between Seminyak and Canggu — schools, golf, long-term rentals.
Umalas is a quiet residential district for people who live in Bali full-time. The concentration of international schools (Australian Independent School, Sunrise School, Cita Hati), golf courses and family-friendly infrastructure drives steady demand for long-term rentals — mainly from expat families with kids and remote workers who chose the island for permanent residence.
Expat familiesLong-term rentalSchool audienceStability
Toutes les villas à Umalas Ce que gagnent les voisins
D’après estatemarket.io — tous les biens sur Booking dans un rayon de 1 km · 678 biens dans un rayon de 1 km
Villas22 sur Booking
Taux d’occupation
79.8%
≈ 291 nuits réservées par an
Prix moyen par nuit
$195
Revenu par nuit disponible
$155
Revenu annuel estimé
$56,647
Appartements1 sur Booking
Taux d’occupation
—
Prix moyen par nuit
trop peu
Revenu par nuit disponible
—
Revenu annuel estimé
—

Résidence
NEXA TOWNHOUSE UMALAS
UmalasMaisons de villeLivré12 unités
Ouvrir la page de la résidence
Promoteur
NEXA
- Lauréat des Asia Pacific Property Awards 2024–2025 dans la catégorie « Residential Property Indonesia » pour le projet Wood Residence by NEXA
- Lauréat des Luxury Lifestyle Awards 2025 dans la catégorie « Best Luxury Hotel Development » pour le projet Oasis Hotels Collection, Bali
- 5 ans à Bali
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Julia
Conseiller NEXA
5.0
Répond généralement dans l’heure pendant les horaires de travail de Bali (UTC+8)

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Locations mensuelles à proximité
Tous les biens de ce quartier37 biens à Umalas · 3 BR
Loyer médian
$3,040 / mois
Fourchette
$520 – $7,422
Rendement brut
~12.6%
$36,480 par an sur une villa au prix de $290,000
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Questions fréquentes
How much does this townhouse cost?+
The property price is $290,000.
What is the size and how many bedrooms are there?+
3 bedrooms, house size 127 m², land plot 136 m².
What is the property status and when was it completed?+
The property is completed, handover — 2024.
What ownership format does the property have?+
Leasehold for 22 years, until 31.01.2061.
Is the property suitable for rental or only for living?+
The land designation is suitable for tourist projects and short-term rentals.









