Villa's en huizen op Bali
Villa Alicante in Ubud - 152 m², 2 slaapkamers
Ubud Dream villa in Ubud - 103 m², 2 slaapkamers
Villa in - 140 m², 2 slaapkamers
Villa in Jimbaran - 180 m², 3 slaapkamers
Villa in - 86 m², 2 slaapkamers
Villa Ubud Dream in Ubud - 91 m²
Desa Harmonis Cliff villa in Uluwatu
Ramada Nusa Dua villa in Nusa Dua
Zen Luxury Villas villa in Cemagi 198 m²
Villa Desa Harmonis Cliff in Uluwatu
Ubud Dream villa in Ubud - 103 m², 2 slaapkamers
NEXA OCEANVIEW townhouse in Uluwatu
Zie ook
Villa's en huizen op Bali — catalogus
Villa's en huizen in Bali. Bekijk foto's, kavel- en huisoppervlakte, prijzen en details.
Villa's op Bali worden gekocht om in te wonen, te verhuren en door te verkopen. De meest liquide locaties zijn Canggu (Berawa, Batu Bolong, Pererenan), Bukit (Uluwatu, Pandawa) en Ubud. De meeste transacties zijn erfpacht van 25–80 jaar, afgesloten bij een PPAT-notaris.
Op slaapkamers en status
Veelgestelde vragen
Wat is het verschil tussen een villa en een appartement?+
Een villa is een vrijstaand huis op een eigen kavel met zwembad en privétuin. Een appartement is een unit binnen een gedeeld complex, meestal zonder eigen grond.
Hoeveel kost een villa op Bali?+
Villa's met 1 slaapkamer beginnen bij $150–250k. Villa's met 2–3 slaapkamers in Canggu/Bukit beginnen bij $350k. Premium villa's met uitzicht bereiken $1,5–3 mln.
Kan een buitenlander een villa op Bali kopen?+
Ja — via erfpacht (meestal 25–80 jaar) of via een PT PMA-vennootschap. De transactie wordt afgesloten bij een PPAT-notaris.
Welk rendement leveren huurvilla's op?+
In Canggu en Bukit — 8–12% per jaar bij een bezetting van 70–80% met een beheermaatschappij. Seizoensinvloeden tellen mee: dec–mrt en jul–aug zijn piek.
Wat moet ik controleren voor aankoop?+
De erfpachtduur en verlenging, PBG- / SLF-vergunningen, bestemmingsplan van de grond, water-/elektriciteitsaansluiting, aanwezige beheermaatschappij en het eigendomstraject (PPAT-notaris).