Gebruiksvoorwaarden

Door Balinsky.info te gebruiken ga je akkoord met de onderstaande voorwaarden. Als iets hier niet voor je werkt, gebruik de site dan niet.

1. Wat Balinsky.info is

Balinsky.info is een aggregatorcatalogus van vastgoedaanbiedingen op Bali (villa's, appartementen, wooncomplexen, langetermijnverhuur), informatie over ontwikkelaars, nieuws, aanbiedingen en educatief materiaal. De site is gemaakt voor buitenlandse kopers.

We zijn geen partij bij enige koop-verkooptransactie. We tonen informatie over beschikbare objecten en brengen kopers in contact met de aanbieder van elk object (ontwikkelaar, agentschap of eigenaar). De deal wordt rechtstreeks tussen koper en aanbieder gesloten.

2. Juistheid

We doen ons best om de catalogus actueel te houden, maar prijzen, beschikbaarheid, vergunningen (PBG, SLF) en voorwaarden kunnen veranderen. Verifieer de gegevens vóór het sluiten van een deal rechtstreeks bij de aanbieder en via de officiële registers van Indonesië.

Elke video en foto is op een specifieke datum gemaakt — we zijn niet verantwoordelijk voor wijzigingen na die opname.

3. Gebruikerscontent

Wanneer je via Telegram, onze bot, een formulier of e-mail contact met ons opneemt, verstrek je tekst en contactgegevens en bevestig je dat je het recht hebt om ze te delen. Hoe die gegevens worden gebruikt: zie ons Privacybeleid.

Het is verboden de site te gebruiken voor spam, geautomatiseerde scraping, pogingen om beveiligingen te omzeilen, load-aanvallen of reverse-engineering van interne API's.

4. Intellectueel eigendom

Teksten, schema's en redactioneel materiaal op de site (tenzij anders aangegeven) vallen onder de licentie Creative Commons Attribution 4.0 International — vermeld de auteur en link naar het origineel bij hergebruik.

Foto's en video's van afzonderlijke objecten kunnen toebehoren aan ontwikkelaars of derden — vraag een aparte licentie aan voor commercieel hergebruik.

5. Andrei AI-assistent

Andrei is een experimentele AI-assistent op de site. De antwoorden zijn informatief en vervangen geen advies van een erkende agent, advocaat of notaris. Andrei kan fouten maken — bevestig alles wat een deal beïnvloedt bij de juiste specialist voordat je ernaar handelt.

6. Externe links

De site verwijst naar bronnen van derden (YouTube, Telegram, estatemarket.io, sites van ontwikkelaars). We hebben geen controle over hun content en zijn niet verantwoordelijk voor hun beschikbaarheid of beleid.

7. Aansprakelijkheid

De site wordt aangeboden “as is”. We garanderen geen ononderbroken beschikbaarheid, afwezigheid van technische problemen of dat de aanbiedingen bij jouw specifieke investeringsdoelen passen. Beslissingen zijn op eigen risico van de koper.

8. Wijzigingen

Deze voorwaarden kunnen veranderen. De actuele versie staat altijd op deze pagina. Belangrijke updates worden aangekondigd in het Telegram-kanaal @itrealtor.

9. Toepasselijk recht en jurisdictie

Geschillen worden beheerst door het recht van Georgië (het land van registratie van de aanbieder), tenzij dwingende regels van je land van verblijf anders bepalen.