Купить апартаменты в Меласти, Бали — 23 апартамента 2026
Премиум-cliff-зона Букита с лучшими закатами и высокими ставками.
Цифры: каталог Balinsky и база аренды, пересчитываются раз в месяц. Все районы — цены · аренда
О районе Меласти — гид инвестора
Меласти — один из самых живописных участков Букита: вертикальные скалы, белый песок, прозрачная вода, плотная застройка cliff-edge виллами с инфинити-бассейнами. Соседствует с Пандава и Унгасан, входит в premium-кластер южного полуострова.
Audience: HNW туристы, retreats, влоговые группы.
Меласти отличается от других сабрайонов Букита более «острым» рельефом — много вилл буквально на краю скалы, что даёт уникальный вид но усложняет ландшафтные работы и эвакуацию. Перед сделкой обязательно гео-экспертиза участка (риск эрозии, оползней).
Сейчас в каталоге 23 объектов в районе Меласти. Статус разрешений (PBG, SLF) и зона земли указаны в карточке каждого объекта — проверяйте документы до оплаты.
Апартаменты Melasti Apartments на Melasti — 80 м² с 1 спальней
Апартаменты Melasti Apartments на Melasti — 80 м² с 1 спальней
Апартаменты Amani Melasti в Melasti - 38 м², 1 спальни
Апартаменты Amani Melasti в Melasti - 45 м², 1 спальни
Апартаменты Amani Melasti в Melasti - 44 м², 1 спальни
Апартаменты Bloom в Melasti - 29 м², 1 спальни
Апартаменты Bloom в Melasti - 29 м², 1 спальни
Апартаменты Bloom в Melasti - 34 м², 1 спальни
Апартаменты Amani Melasti в Melasti - 65 м², 1 спальни
Апартаменты Amani Melasti в Melasti - 68 м², 1 спальня
Апартаменты Bloom в Melasti - 34 м², 1 спальни
Апартаменты Bloom в Melasti - 34 м², 1 спальни
Ещё про Меласти
Связанные разделы по этому району
Апартаменты и квартиры в районе Melasti на Бали — каталог
На этой странице — каталог апартаментов в пределах района Melasti. Можно сравнить расположение, цены и характеристики, посмотреть фото и выбрать подходящий вариант для жизни или инвестиций.
Melasti — южная часть полуострова Букит, известная видовыми утёсами, премиальными виллами и точками для сёрфинга мирового уровня.
Часто задаваемые вопросы
Где лучше купить апартаменты на Бали?+
Зависит от цели. Под аренду — Чангу (Berawa, Batu Bolong, Pererenan), там стабильный спрос круглый год. Для жизни — Убуд или Санур. Для премиальных видов на океан — Букит (Uluwatu, Pandawa).
Какие районы ближе к океану?+
Прямой выход к пляжу есть у комплексов в Berawa, Batu Bolong, Pandawa, Melasti, Nusa Dua, Sanur. В Убуде до океана 30–40 минут на байке.
Сколько стоят апартаменты на Бали?+
Студии стартуют от 80–100 тыс. $, 1-комнатные апартаменты в Чангу — от 150 тыс. $, видовые 2-комнатные на Буките — от 250 тыс. $. Премиальные пентхаусы доходят до 1 млн $ и выше.
Можно ли купить апартаменты иностранцу?+
Да, по схеме лизхолд (долгосрочной аренды) — от 25 до 99 лет. Сделка оформляется у нотариуса (PPAT), большинство застройщиков работают с международными покупателями.
Какую доходность приносит сдача в аренду?+
По расчёту Balinsky (сентябрь 2026, 345 апартаментов с одной спальней на продаже и 300 апартаментов в аренде) медианный апартамент с одной спальней при загрузке 65% даёт около 9% годовых валовых и около 4,4% чистыми. Загрузка звёздных отелей Бали — примерно 57–65% (BPS Bali).