Купить апартаменты в Беравa, Бали — 32 апартамента 2026
Премиум-сегмент Чангу: дорогие виллы, beach clubs, корпоративная аудитория.
Цифры: каталог Balinsky и база аренды, пересчитываются раз в месяц. Все районы — цены · аренда
О районе Беравa — гид инвестора
Берава — самый дорогой и развитый суб-район Чангу: на нём концентрируются Finns Beach Club, Atlas Beach Fest, La Brisa, премиальные рестораны.
Аудитория арендаторов: high-net-worth digital nomads, family-туристы из Сингапура, Гонконга и Австралии, корпоративные retreats.
Не подходит для собственного проживания, только для arms-length инвестиции под аренду.
Сейчас в каталоге 32 объектов в районе Беравa. Статус разрешений (PBG, SLF) и зона земли указаны в карточке каждого объекта — проверяйте документы до оплаты.
Апартаменты Sunny Cuddles в Berawa - 60 м², 1 спальни
Апартаменты Aster Apartment в Berawa - 49 м², 1 спальня
Апартаменты Budda Club House в Berawa - 36 м², 1 спальня
Апартаменты Elements Residence в Berawa - 81 м², 1 спальня
Апартаменты SWOI BERAWA в Berawa - 42 м², 1 спальни
Апартаменты Kiara Ocean Place в Berawa - 82 м², 1 спальня
Апартаменты PGD Aparthotel в Berawa - 59 м², 2 спальни
Апартаменты Elements Residence в Berawa - 40 м², студия
Апартаменты SWOI BERAWA в Berawa - 35 м², 1 спальни
Апартаменты Oasis III в Berawa - 49 м², 1 спальни
Апартаменты PGD Aparthotel в Berawa - 43 м², 1 спальня
Апартаменты Suom в Berawa - 71 м², 1 спальня
Ещё про Беравa
Связанные разделы по этому району
Апартаменты и квартиры в районе Berawa на Бали — каталог
На этой странице — каталог апартаментов в пределах района Berawa. Можно сравнить расположение, цены и характеристики, посмотреть фото и выбрать подходящий вариант для жизни или инвестиций.
Berawa — часть Чангу, района сёрферов и диджитал-номадов: пляжные клубы, кафе, минут 10 до пляжа, активный рынок аренды.
Часто задаваемые вопросы
Где лучше купить апартаменты на Бали?+
Зависит от цели. Под аренду — Чангу (Berawa, Batu Bolong, Pererenan), там стабильный спрос круглый год. Для жизни — Убуд или Санур. Для премиальных видов на океан — Букит (Uluwatu, Pandawa).
Какие районы ближе к океану?+
Прямой выход к пляжу есть у комплексов в Berawa, Batu Bolong, Pandawa, Melasti, Nusa Dua, Sanur. В Убуде до океана 30–40 минут на байке.
Сколько стоят апартаменты на Бали?+
Студии стартуют от 80–100 тыс. $, 1-комнатные апартаменты в Чангу — от 150 тыс. $, видовые 2-комнатные на Буките — от 250 тыс. $. Премиальные пентхаусы доходят до 1 млн $ и выше.
Можно ли купить апартаменты иностранцу?+
Да, по схеме лизхолд (долгосрочной аренды) — от 25 до 99 лет. Сделка оформляется у нотариуса (PPAT), большинство застройщиков работают с международными покупателями.
Какую доходность приносит сдача в аренду?+
По расчёту Balinsky (сентябрь 2026, 345 апартаментов с одной спальней на продаже и 300 апартаментов в аренде) медианный апартамент с одной спальней при загрузке 65% даёт около 9% годовых валовых и около 4,4% чистыми. Загрузка звёздных отелей Бали — примерно 57–65% (BPS Bali).