Купить апартаменты в Переренан, Бали — 38 апартаментов 2026
Тихий сосед Чангу: те же волны и бич-клубы, много новой застройки.
Цифры: каталог Balinsky и база аренды, пересчитываются раз в месяц. Все районы — цены · аренда
О районе Переренан — гид инвестора
Переренан — следующий за Чангу район по тренду, в 15 минутах езды от Berawa. Меньше шума, меньше пробок, тот же серф и пляжные клубы.
Главный риск — длительный «инфраструктурный долг»: дорога к пляжу узкая, в час пик пробки, мало супермаркетов. По мере застройки региона эти проблемы будут усугубляться раньше, чем решаться.
Юридически Переренан остаётся «дикой» зоной в плохом смысле: много частных лендлордов с непрозрачной историей земли. Due diligence по статусу участка тут критичнее, чем в Чангу или Букит.
Сейчас в каталоге 38 объектов в районе Переренан. Статус разрешений (PBG, SLF) и зона земли указаны в карточке каждого объекта — проверяйте документы до оплаты.
Апартаменты The Ease в Pererenan - 59 м², 1 спальня
Апартаменты Grand Apartments в Pererenan - 60 м², 1 спальня
Апартаменты Villa Nadi в Pererenan - 90 м², 1 спальня
Апартаменты Elysium в Pererenan - 70 м², 2 спальни
Апартаменты Elysium в Pererenan - 76 м², 1 спальни
Апартаменты ROYAL OASIS в Pererenan - 42 м², 1 спальни
Апартаменты Elysium в Pererenan - 75 м², 1 спальни
Апартаменты TAO CLUB HOUSE в Pererenan - 28 м², студия
Апартаменты Elysium в Pererenan - 36 м², 1 спальни
Апартаменты Elysium в Pererenan - 79 м², 2 спальни
Апартаменты ROYAL OASIS в Pererenan - 42 м², 1 спальни
Апартаменты Elysium в Pererenan - 83 м², 2 спальни
Ещё про Переренан
Связанные разделы по этому району
Апартаменты и квартиры в районе Pererenan на Бали — каталог
На этой странице — каталог апартаментов в пределах района Pererenan. Можно сравнить расположение, цены и характеристики, посмотреть фото и выбрать подходящий вариант для жизни или инвестиций.
Pererenan — часть Чангу, района сёрферов и диджитал-номадов: пляжные клубы, кафе, минут 10 до пляжа, активный рынок аренды.
Часто задаваемые вопросы
Где лучше купить апартаменты на Бали?+
Зависит от цели. Под аренду — Чангу (Berawa, Batu Bolong, Pererenan), там стабильный спрос круглый год. Для жизни — Убуд или Санур. Для премиальных видов на океан — Букит (Uluwatu, Pandawa).
Какие районы ближе к океану?+
Прямой выход к пляжу есть у комплексов в Berawa, Batu Bolong, Pandawa, Melasti, Nusa Dua, Sanur. В Убуде до океана 30–40 минут на байке.
Сколько стоят апартаменты на Бали?+
Студии стартуют от 80–100 тыс. $, 1-комнатные апартаменты в Чангу — от 150 тыс. $, видовые 2-комнатные на Буките — от 250 тыс. $. Премиальные пентхаусы доходят до 1 млн $ и выше.
Можно ли купить апартаменты иностранцу?+
Да, по схеме лизхолд (долгосрочной аренды) — от 25 до 99 лет. Сделка оформляется у нотариуса (PPAT), большинство застройщиков работают с международными покупателями.
Какую доходность приносит сдача в аренду?+
По расчёту Balinsky (сентябрь 2026, 345 апартаментов с одной спальней на продаже и 300 апартаментов в аренде) медианный апартамент с одной спальней при загрузке 65% даёт около 9% годовых валовых и около 4,4% чистыми. Загрузка звёздных отелей Бали — примерно 57–65% (BPS Bali).