Купить апартаменты в Пандава, Бали — 41 апартамент 2026
Пандава — район с умеренным объёмом предложения и доступным входом в апартаменты, где можно выбрать как компактный инвестиционный формат, так и виллу среднего сегмента.
О районе Пандава — гид инвестора
В Пандаве в продаже 26 вилл, 42 апартамента и 21 жилой комплекс. Предложение достаточно широкое для выбора, но рынок не выглядит перегретым. По апартаментам район особенно заметен в бюджете до $150k: медианная цена составляет $137,000 при медиане $3,536 за м².
Виллы в Пандаве стоят медианно $269,500 при $3,241 за м², что делает район более доступным по входу по сравнению с премиальными локациями Бали. Диапазон по виллам широкий — от $80,000 до $6,500,000, но центр рынка находится в среднем сегменте. По апартаментам диапазон $90,000–$480,000 выглядит более собранным для массового спроса.
В аренде представлено 12 объектов с медианной ставкой $1,875 в месяц и диапазоном $525–$2,133.33. Типичный формат — 1 спальня, поэтому район в первую очередь подходит тем, кто ищет компактные апартаменты или небольшую виллу под аренду либо для собственного проживания.
Сейчас в каталоге 41 объектов в районе Пандава. Каждый прошёл редакторский QA — PBG, SLF, регистрация застройщика и проверка на месте.
Апартаменты Melasti Arcade в Pandawa - 84 м², 1 спальни
Апартаменты Pandawa Dream в Pandawa - 47 м², 1 спальни
Апартаменты BODY SENSE в Pandawa - 50 м², 1 спальни
Апартаменты Pandawa Dream в Pandawa - 35 м², 1 спальни
Апартаменты BODY SENSE в Pandawa - 50 м², 1 спальни
Апартаменты ROYAL OASIS Black Edition в Pandawa - 37 м², 1 спальни
Апартаменты ROYAL OASIS Black Edition в Pandawa - 37 м², 1 спальни
Апартаменты ROYAL OASIS Black Edition в Pandawa - 37 м², 1 спальни
Апартаменты XO Pandawa в Pandawa - 66 м², 1 спальни
Апартаменты ROYAL OASIS Black Edition в Pandawa - 37 м², 1 спальни
Апартаменты Pandawa Residence в Pandawa - 40 м², 1 спальни
Апартаменты Pandawa Hills в Pandawa - 36.7 м², 1 спальни
Ещё про Пандава
Связанные разделы по этому району
Апартаменты и квартиры в районе Pandawa на Бали — каталог
На этой странице — каталог апартаментов в пределах района Pandawa. Можно сравнить расположение, цены и характеристики, посмотреть фото и выбрать подходящий вариант для жизни или инвестиций.
Pandawa — южная часть полуострова Букит, известная видовыми утёсами, премиальными виллами и точками для сёрфинга мирового уровня.
Часто задаваемые вопросы
Где лучше купить апартаменты на Бали?+
Зависит от цели. Под аренду — Чангу (Berawa, Batu Bolong, Pererenan), там стабильный спрос круглый год. Для жизни — Убуд или Санур. Для премиальных видов на океан — Букит (Uluwatu, Pandawa).
Какие районы ближе к океану?+
Прямой выход к пляжу есть у комплексов в Berawa, Batu Bolong, Pandawa, Melasti, Nusa Dua, Sanur. В Убуде до океана 30–40 минут на байке.
Сколько стоят апартаменты на Бали?+
Студии стартуют от 80–100 тыс. $, 1-комнатные апартаменты в Чангу — от 150 тыс. $, видовые 2-комнатные на Буките — от 250 тыс. $. Премиальные пентхаусы доходят до 1 млн $ и выше.
Можно ли купить апартаменты иностранцу?+
Да, по схеме лизхолд (долгосрочной аренды) — от 25 до 99 лет. Сделка оформляется у нотариуса (PPAT), большинство застройщиков работают с международными покупателями.
Какую доходность приносит сдача в аренду?+
В популярных районах Чангу и Букит чистая годовая доходность от посуточной аренды через управляющую компанию обычно 8–12% при загрузке 70–80%.