Купить апартаменты в Убуд, Бали — 64 апартамента 2026
Культурно-духовный центр Бали: wellness, йога, длительные аренды.
Цифры: каталог Balinsky и база аренды, пересчитываются раз в месяц. Все районы — цены · аренда
О районе Убуд — гид инвестора
Убуд — единственный non-coastal район Бали с серьёзным инвестиционным интересом. Тут другая экономика аренды: не суточная, а weekly/monthly stays для wellness-туристов, retreat-organisers и осознанных «slow travel» аудиторий.
Целевой инвестор Убуда — тот, кто планирует совмещать сдачу с собственным проживанием 2-4 месяца в году.
Сейчас в каталоге 64 объектов в районе Убуд. Статус разрешений (PBG, SLF) и зона земли указаны в карточке каждого объекта — проверяйте документы до оплаты.
Апартаменты Vodopad в Ubud - 56 м², 2 спальни
Апартаменты Jungle Vista в Ubud - 52 м², 1 спальни
Апартаменты Jungle Vista в Ubud - 52 м², 1 спальни
Апартаменты Suweta Complex в Ubud - 96 м², 2 спальни
Апартаменты в Ubud — 2 спальни
Апартаменты в Ubud — 2 спальни
Апартаменты Jungle Vista в Ubud - 41 м², 1 спальни
Апартаменты Jungle Vista в Ubud - 76 м², 1 спальни
Пентхаус Indari by Balix в Ubud - 61 м²
Апартаменты Suweta Complex в Ubud - 33 м², 1 спальня
Апартаменты Jungle Vista в Ubud - 84 м², 2 спальни
Апартаменты Silawana Complex в Ubud - 98 м², 3 спальни
Ещё про Убуд
Связанные разделы по этому району
Апартаменты и квартиры в районе Ubud на Бали — каталог
На этой странице — каталог апартаментов в пределах района Ubud. Можно сравнить расположение, цены и характеристики, посмотреть фото и выбрать подходящий вариант для жизни или инвестиций.
Убуд — культурный центр острова, окружён рисовыми террасами и джунглями. Подходит тем, кто ищет спокойную жизнь вдали от пляжной суеты.
Часто задаваемые вопросы
Где лучше купить апартаменты на Бали?+
Зависит от цели. Под аренду — Чангу (Berawa, Batu Bolong, Pererenan), там стабильный спрос круглый год. Для жизни — Убуд или Санур. Для премиальных видов на океан — Букит (Uluwatu, Pandawa).
Какие районы ближе к океану?+
Прямой выход к пляжу есть у комплексов в Berawa, Batu Bolong, Pandawa, Melasti, Nusa Dua, Sanur. В Убуде до океана 30–40 минут на байке.
Сколько стоят апартаменты на Бали?+
Студии стартуют от 80–100 тыс. $, 1-комнатные апартаменты в Чангу — от 150 тыс. $, видовые 2-комнатные на Буките — от 250 тыс. $. Премиальные пентхаусы доходят до 1 млн $ и выше.
Можно ли купить апартаменты иностранцу?+
Да, по схеме лизхолд (долгосрочной аренды) — от 25 до 99 лет. Сделка оформляется у нотариуса (PPAT), большинство застройщиков работают с международными покупателями.
Какую доходность приносит сдача в аренду?+
По расчёту Balinsky (сентябрь 2026, 345 апартаментов с одной спальней на продаже и 300 апартаментов в аренде) медианный апартамент с одной спальней при загрузке 65% даёт около 9% годовых валовых и около 4,4% чистыми. Загрузка звёздных отелей Бали — примерно 57–65% (BPS Bali).