Апартаменты Bloom на Melasti — 34 м² с 1 спальней
- Документы и due diligence
- Мастер-план и планировки
- Прямой контакт застройщика
Характеристики
Описание
Расчёт доходности объекта
Цена за м², прогноз аренды, окупаемость и сравнение с соседними объектами на карте района.
- Инвестору:
- видно, за сколько лет объект вернёт вложенное и не переплачиваете ли вы за метр
- Для жизни:
- понятно, сколько объект сможет приносить, пока вы им не пользуетесь
- Агенту:
- готовые цифры для клиента — без ручного счёта в таблице
Цифры в этом блоке открываются после входа
Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.
Как добраться
Солнце и погода
Что вокруг
В 3 км: 30 спа-салонов · 29 ресторанов · 29 кафе · 27 отелей · 21 бар · 13 достопримечательностей · 23% заведений вокруг работают на иностранцев








Что рядом с объектом
Пляжи, школы, клиники, кафе и коворкинги с расстояниями и временем в пути.
- Инвестору:
- окружение определяет загрузку в аренде сильнее, чем ремонт
- Для жизни:
- сразу видно, сложится ли ежедневная логистика — школа, врач, продукты
- Агенту:
- аргументы к локации, которые клиент проверит на карте сам
Цифры в этом блоке открываются после входа
Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.
Премиум-cliff-зона Букита с лучшими закатами и высокими ставками.
Меласти — один из самых живописных участков Букита: вертикальные скалы, белый песок, прозрачная вода, плотная застройка cliff-edge виллами с инфинити-бассейнами. Соседствует с Пандава и Унгасан, входит в premium-кластер южного полуострова.
Востребованность в районе
Сильнее 94% объектов, которые сдаются рядом
12 объектов того же типа и размера в зоне «Унгасан — Меласти»
Сильная сторона этих апартаментов — просторные комнаты: среди соседних объектов такого не видно, а этот признак связан с более высокой ставкой. Также помогает панорамное остекление: у соседей оно встречается лишь у части объектов и тоже поддерживает цену, при этом заметных слабых сторон на фоне сегмента не видно.
Оценка продукта по фотографиям против рынка краткосрочной аренды. Не прогноз доходности.
Рынок аренды в этом районе
Ставки за ночь, загрузка и сезонность по реальным объявлениям Бали, а не по обещаниям застройщика.
- Инвестору:
- проверка заявленной доходности по фактическим ставкам соседей
- Для жизни:
- понятно, во сколько обойдётся аренда рядом, пока идёт стройка
- Агенту:
- независимая база для разговора о цене
Цифры в этом блоке открываются после входа
Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.

- 18 лет в строительстве
- 2 года на Бали
- 2 международные награды
Связаться с менеджером

Видео: Bloom
По теме
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоят эти апартаменты?+
Цена объекта — $172,490.
Какая здесь площадь и сколько спален?+
Площадь — 34 м², предусмотрена 1 спальня.
Какой статус у объекта сейчас?+
Объект находится на стадии строительства.
Какой тип владения у апартаментов?+
Форма владения — leasehold на 39 лет.
Кому подойдёт этот объект — для жизни или аренды?+
По формату это компактные апартаменты с 1 спальней в районе Melasti, поэтому их можно рассматривать и для личного проживания, и для аренды.


