Купить апартаменты в Сесех, Бали — 32 апартамента 2026
Сесех — нишевый район с ограниченным предложением, где виллы дают более понятный бюджет входа, а апартаменты представлены в более дорогом сегменте.
О районе Сесех — гид инвестора
Сесех — небольшой по объёму предложения район: в продаже 5 вилл, 32 апартамента и 3 жилых комплекса. Структура рынка смещена в сторону апартаментов, при этом выбор вилл заметно ограничен.
По цене входа виллы здесь выглядят доступнее: $222,000–$435,000 при медиане $278,000 и медиане $2,254 за м². Апартаменты стоят $150,000–$1,280,000, но медиана выше — $534,500 и $6,800 за м², поэтому сегмент апартаментов в районе позиционируется дороже, несмотря на широкий разброс лотов.
Район подходит тем, кто рассматривает виллу под аренду или для собственного проживания с более понятным бюджетом входа, особенно в типовом формате 2-bedroom. В аренде представлено 26 объектов со ставками $355–$8,130 в месяц и медианой $1,746: рынок есть, но он не массовый, поэтому при покупке стоит внимательно смотреть на качество конкретного объекта и его ликвидность.
Сейчас в каталоге 32 объектов в районе Сесех. Каждый прошёл редакторский QA — PBG, SLF, регистрация застройщика и проверка на месте.
Апартаменты Y-WAY Boutique Hotel в Seseh - 69 м², 1 спальни
Апартаменты Y-WAY Boutique Hotel в Seseh - 41 м², 1 спальни
Апартаменты Y-WAY Boutique Hotel в Seseh - 41 м², 1 спальни
Апартаменты Y-WAY Boutique Hotel в Seseh - 58 м², 1 спальни
Апартаменты Taryan Dragon в Seseh - 55 м², 1 спальни
Апартаменты Taryan Dragon в Seseh - 80 м², 3 спальни
Апартаменты Taryan Dragon в Seseh - 55 м², 1 спальни
Апартаменты Taryan Dragon в Seseh - 55 м², 1 спальни
Апартаменты Taryan Dragon в Seseh - 65 м², 1 спальни
Апартаменты Taryan Dragon в Seseh - 65 м², 1 спальни
Апартаменты Taryan Dragon в Seseh - 65 м², 1 спальни
Апартаменты Taryan Dragon в Seseh - 60 м², 1 спальни
Ещё про Сесех
Связанные разделы по этому району
Апартаменты и квартиры в районе Seseh на Бали — каталог
На этой странице — каталог апартаментов в пределах района Seseh. Можно сравнить расположение, цены и характеристики, посмотреть фото и выбрать подходящий вариант для жизни или инвестиций.
Бали — один из самых динамичных рынков апартаментов в Юго-Восточной Азии: новые комплексы вводятся ежемесячно, доходность от посуточной аренды в высокий сезон в среднем превышает 8–12% годовых. Основные локации: Чангу (Berawa, Batu Bolong, Pererenan) для сёрфинга и удалённой работы, Убуд для жизни в природе, Букит (Uluwatu, Pandawa) для премиальных видов на океан, Санур и Нуса-Дуа для семейного формата.
Часто задаваемые вопросы
Где лучше купить апартаменты на Бали?+
Зависит от цели. Под аренду — Чангу (Berawa, Batu Bolong, Pererenan), там стабильный спрос круглый год. Для жизни — Убуд или Санур. Для премиальных видов на океан — Букит (Uluwatu, Pandawa).
Какие районы ближе к океану?+
Прямой выход к пляжу есть у комплексов в Berawa, Batu Bolong, Pandawa, Melasti, Nusa Dua, Sanur. В Убуде до океана 30–40 минут на байке.
Сколько стоят апартаменты на Бали?+
Студии стартуют от 80–100 тыс. $, 1-комнатные апартаменты в Чангу — от 150 тыс. $, видовые 2-комнатные на Буките — от 250 тыс. $. Премиальные пентхаусы доходят до 1 млн $ и выше.
Можно ли купить апартаменты иностранцу?+
Да, по схеме лизхолд (долгосрочной аренды) — от 25 до 99 лет. Сделка оформляется у нотариуса (PPAT), большинство застройщиков работают с международными покупателями.
Какую доходность приносит сдача в аренду?+
В популярных районах Чангу и Букит чистая годовая доходность от посуточной аренды через управляющую компанию обычно 8–12% при загрузке 70–80%.











