5 фото

Апартаменты в комплексе Y-WAY Boutique Hotel в Seseh — 41 м², 1 спальня

1 BR41 м²Этаж: 1Seseh, Mengwi, Badung Regency, Bali
$150,000
$131 / м²
Цена обновлена 1 сентября 2026 г.
  • Документы и due diligence
  • Мастер-план и планировки
  • Прямой контакт застройщика

Характеристики

Спальни
1 BR
Площадь
41 м²
Этаж
1
Лизхолд
28 лет
Район
Сесех
До аэропорта
13 км

Описание

Апартаменты в комплексе Y-WAY Boutique Hotel расположены в районе Seseh на Бали и предлагают продуманные решения для тех, кто ценит приватность и современный стиль жизни. Площадь апартаментов составляет 41 квадратный метр, предусмотрена одна спальня, что делает объект привлекательным для индивидуального проживания или пар. Срок владения — 28 лет, что обеспечивает долгосрочную перспективу использования и стабильность. Район Seseh известен спокойной атмосферой и быстрым доступом к пляжу, что особенно востребовано среди арендаторов, ищущих уединение вдали от туристических потоков. Здесь сохраняется стабильный спрос на аренду, что делает апартаменты интересными для инвесторов, ориентированных на доход от краткосрочной или долгосрочной сдачи. Развитие инфраструктуры района способствует росту привлекательности объекта для постоянного проживания. Стоимость апартаментов составляет 150,000, что соответствует уровню премиального сегмента на рынке недвижимости Бали. Комплекс Y-WAY Boutique Hotel сочетает современные архитектурные решения и высокий стандарт обслуживания, что подчеркивает статус объекта и формирует доверие среди покупателей и арендаторов.

Расчёт доходности объекта

Цена за м², прогноз аренды, окупаемость и сравнение с соседними объектами на карте района.

Инвестору:
видно, за сколько лет объект вернёт вложенное и не переплачиваете ли вы за метр
Для жизни:
понятно, сколько объект сможет приносить, пока вы им не пользуетесь
Агенту:
готовые цифры для клиента — без ручного счёта в таблице

Цифры в этом блоке открываются после входа

Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.

Как добраться

Аэропорт58–66 мин
Чангу29 мин
Убуд67–73 мин
Улувату94–114 мин
Санур64–72 мин
Высота над морем14 м

Солнце и погода

244солнечных дней в году (365)
Лучшие месяцы:июль — сентябрь · 28 солнечных дней в месяц
Сезон дождей:ноябрь — март
Воздух:хороший

Что вокруг

В 3 км: 105 ресторанов · 84 бара · 78 отелей · 71 кафе · 65 спа-салонов · 15 спортзалов · 35% заведений вокруг работают на иностранцев

Warung Pantai seseh
Warung Pantai seseh
4.5290 м
ресторан
Luna Massage Bali - Seseh
Luna Massage Bali - Seseh
4.9330 м
спа-салон
Cloud Spa - Seseh
Cloud Spa - Seseh
4.8520 м
спа-салон
Ava Bistro
Ava Bistro
4.8710 м
бар
Riviera Cafe | Cemagi
Riviera Cafe | Cemagi
4.7730 м
кафе
Udara Bali Yoga Detox & Spa
Udara Bali Yoga Detox & Spa
4.9750 м
отель
SESEH BEACH - PANTAI SESEH
SESEH BEACH - PANTAI SESEH
4.6750 м
достопримечательность
Organic Ocean by Udara Bali
Organic Ocean by Udara Bali
4.9760 м
ресторан

Что рядом

Популярные места поблизости — данные Google Maps
  • Pantai Selasih
    795 м
    3.9· 7
    Cemagi, Бадунг
    На карте
  • Мунгг Бич
    984 м
    4.5· 126
    Sea
    На карте
  • Пантай Мунгг
    1.0 км
    4.5· 678
    Munggu, Бадунг
    На карте
  • Pantai Nyanyi
    1.6 км
    4.4· 960
    Beraban, Табанан
    На карте
  • Пантай Переренан
    1.7 км
    4.5· 920
    Jl. Pantai Pererenan, Pererenan, Kabupaten Badung
    На карте
  • Mejan Stone Beach
    2.2 км
    4.5· 135
    Чангу, Бадунг
    На карте
  • Pantai Munduk Catu
    2.6 км
    4.4· 54
    Gg. Bintang Laut, Sesetan, Kota Denpasar
    На карте
  • Пляж Бату болонг
    2.9 км
    4.5· 7 970
    Jl. Pantai Batu Bolong, Canggu, Kabupaten Badung
    На карте
  • Canggu Beach
    3.2 км
    4.4· 1 250
    Чангу, Бадунг
    На карте
  • Нелаян Бич
    3.3 км
    4.5· 504
    Jl. Nelayan No.31, Canggu, Kabupaten Badung
    На карте
  • Berawa Beach
    3.7 км
    4.5· 3 137
    Jl. Pemelisan Agung, Tibubeneng, Kabupaten Badung
    На карте
  • Гадон Бич
    4.0 км
    4.6· 16
    Gg. Elang Laut, Sidakarya, Kota Denpasar
    На карте
  • Morabito Art Villa Beach
    4.7 км
    4.1· 68
    Tibubeneng, Бадунг
    На карте
  • Kedungu beach Bali
    4.7 км
    4.5· 1 971
    Jl. Pantai Kedungu, Belalang, Kabupaten Tabanan
    На карте
  • Семиняк / Брава Бичфронт Ленд
    4.7 км
    5.0· 1
    Tibubeneng, Бадунг
    На карте
  • Pantai Kedungu
    4.7 км
    4.6· 69
    Belalang, Табанан
    На карте
  • Пляж Пантай каю путих
    4.8 км
    4.3· 505
    Gang Bintang Laut, Denpasar Selatan, Tibubeneng, Kabupaten Badung
    На карте

Что рядом с объектом

Пляжи, школы, клиники, кафе и коворкинги с расстояниями и временем в пути.

Инвестору:
окружение определяет загрузку в аренде сильнее, чем ремонт
Для жизни:
сразу видно, сложится ли ежедневная логистика — школа, врач, продукты
Агенту:
аргументы к локации, которые клиент проверит на карте сам

Цифры в этом блоке открываются после входа

Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.

О районе · Сесех

Сесех — нишевый район с ограниченным предложением, где виллы дают более понятный бюджет входа, а апартаменты представлены в более дорогом сегменте.

Сесех — небольшой по объёму предложения район: в продаже 5 вилл, 32 апартамента и 3 жилых комплекса. Структура рынка смещена в сторону апартаментов, при этом выбор вилл заметно ограничен.

Вилла под арендуСобственное проживаниеОграниченное предложениеБюджетный вход в виллы
Все апартаменты в районе Сесех
83из 100

Востребованность в районе

Сильнее 83% объектов, которые сдаются рядом

364 объектов того же типа по острову — рядом сопоставимых мало

Баллу помогают редкие для Сесеха детали: частичный вид на океан есть лишь у 4% соседей и связан с прибавкой к ставке на 18.3%, панорамное остекление встречается у 18% и даёт ещё +10%. Слабее позицию делают отсутствие бассейна и непросторные комнаты: в сегменте здесь в среднем заняты 78.2% ночей, у объекта ожидание выше.

Ставка к соседям
×1.12
~57 $/ночь
Загрузка сегмента
78%
Простаивают
26%

Оценка продукта по фотографиям против рынка краткосрочной аренды. Не прогноз доходности.

Y-WAY Boutique Hotel
Жилой комплекс
Y-WAY Boutique Hotel
SesehАпартаменты, Виллысдача 202626 юнитов
Открыть страницу комплекса
Protected capital estate
Застройщик
Protected capital estate
  • 11 лет в дизайне и архитектуре
  • 9 лет в генподряде
  • 3 года работы на Бали
Открыть страницу застройщика

По теме

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоят эти апартаменты?+

Цена объекта — $150,000.

Какая площадь и сколько спален?+

Площадь — 41 м², 1 спальня.

Какой формат владения у объекта?+

Leasehold на 28 лет.

Где находится объект?+

Апартаменты расположены в районе Seseh, Бали.

Подойдёт ли объект для проживания или аренды?+

По формату это 1-bedroom апартаменты 41 м², что подходит для одного человека или пары. Отдельные данные по доходности или условиям аренды не указаны.