2-комнатные виллы и дома в районе Nusa Penida в стиле Современный минимализм

6 объектов
КаталогКарта
Вилла в комплексе Nusa Penida — 72 м² с 2 спальнями на Нуса-Пенида

Вилла в комплексе Nusa Penida — 72 м² с 2 спальнями на Нуса-Пенида

$499,000
2 BRДом: 72 м²Nusa Penida
Вилла в комплексе Nusa Penida — 90 м² с бассейном и 2 спальнями на Нуса-Пенида

Вилла в комплексе Nusa Penida — 90 м² с бассейном и 2 спальнями на Нуса-Пенида

$475,000
2 BRДом: 90 м²Nusa Penida
Вилла в комплексе Nusa Penida — 183 м² с 2 спальнями на Нуса-Пенида

Вилла в комплексе Nusa Penida — 183 м² с 2 спальнями на Нуса-Пенида

$449,000
2 BRДом: 183 м²Nusa Penida
Вилла в комплексе Nusa Penida — 73 м² с 2 спальнями на Нуса-Пенида

Вилла в комплексе Nusa Penida — 73 м² с 2 спальнями на Нуса-Пенида

$399,000
2 BRДом: 73 м²Nusa Penida
Вилла в комплексе Nusa Penida — 56 м², 2 спальни, район Nusa Penida

Вилла в комплексе Nusa Penida — 56 м², 2 спальни, район Nusa Penida

$445,000
2 BRДом: 56 м²Nusa Penida
Вилла в комплексе Nusa Penida — 78 м² с 2 спальнями на Нуса-Пенида

Вилла в комплексе Nusa Penida — 78 м² с 2 спальнями на Нуса-Пенида

$429,000
2 BRДом: 78 м²Nusa Penida
Уведомлять в Telegram о новых под этот фильтр
Раз в день в 10:00 — только новые объекты, без спама.

2-комнатные виллы и дома в районе Nusa Penida на Бали — каталог

На странице — виллы и дома с 2 спальней в пределах района Nusa Penida. Смотрите фото, площадь дома и участка, цены и характеристики.

Виллы на Бали покупают для жизни, для аренды и под перепродажу. Самые ликвидные локации — Чангу (Berawa, Batu Bolong, Pererenan), Букит (Uluwatu, Pandawa) и Убуд. Большинство сделок — лизхолд от 25 до 80 лет, формат собственности через нотариуса PPAT.

Виллы по районам

По спальням и статусу

Часто задаваемые вопросы

Чем отличается вилла от апартамента?+

Вилла — отдельно стоящий дом с участком, бассейном и приватным двором. Апартамент — юнит в общем комплексе с инфраструктурой и обычно без своей земли.

Сколько стоит вилла на Бали?+

Медиана по каталогу — 360 000 $, восемь из десяти вилл укладываются в 175 000–861 000 $. По спальням: односпальная — 188 000 $, двуспальная — 325 000 $, трёхспальная — 495 000 $, от четырёх спален — 890 000 $. Нижняя граница — около 80 000 $, верхняя — 6,5 млн $ за особняк на первой линии океана.

Можно ли иностранцу купить виллу на Бали?+

Да — через лизхолд (долгосрочная аренда земли, обычно 25–80 лет) или через юр. лицо PT PMA. Сделка оформляется у нотариуса PPAT.

Какая доходность у виллы под аренду?+

В Чангу и на Буките — 8–12% годовых при загрузке 70–80% через управляющую компанию. Сезонность сильно влияет: декабрь–март и июль–август — пик.

Что важно проверить перед покупкой?+

Срок лизхолда и условия продления, разрешения PBG / SLF, назначение земли (зонирование), подключение к воде/электричеству, наличие управляющей компании и путь к собственности (нотариус PPAT).