3-комнатные виллы и дома на Бали
Вилла Zen Luxury Villas в Cemagi - 198 м², 3 спальни
Вилла Surfside Bali в Uluwatu - 89 м², 3 спальни
Вилла Origins в Nyanyi - 235 м², 3 спальни
Вилла Zen Luxury Villas в Cemagi - 265 м², 3 спальни
Вилла Re:Imagined Villas Ubud 2 в Penestanan - м², 3 спальни
Вилла BINGIN ELEMENTS в Bingin - 256 м², 3 спальни
Вилла NEXA OCEANVIEW в Uluwatu - 165 м², 3 спальни
Вилла Villa Melasti в Ungasan - 200 м², 3 спальни
Вилла New Concept Villa в - 172 м², 3 спальни
Вилла в - 180 м², 3 спальни
Вилла Seafora Villa в Ungasan - 142.2 м², 3 спальни
Вилла Bingin Villas в Bingin - 255 м², 3 спальни
Смотрите также
3-комнатные виллы и дома на Бали — каталог
На странице — виллы и дома с 3 спальней в пределах Бали. Смотрите фото, площадь дома и участка, цены и характеристики.
Виллы на Бали покупают для жизни, для аренды и под перепродажу. Самые ликвидные локации — Чангу (Berawa, Batu Bolong, Pererenan), Букит (Uluwatu, Pandawa) и Убуд. Большинство сделок — лизхолд от 25 до 80 лет, формат собственности через нотариуса PPAT.
По спальням и статусу
Часто задаваемые вопросы
Чем отличается вилла от апартамента?+
Вилла — отдельно стоящий дом с участком, бассейном и приватным двором. Апартамент — юнит в общем комплексе с инфраструктурой и обычно без своей земли.
Сколько стоит вилла на Бали?+
1-bedroom виллы стартуют от 150–250 тыс. $, 2–3-bedroom в Чангу/Букит — от 350 тыс. $. Премиальные видовые виллы доходят до 1.5–3 млн $.
Можно ли иностранцу купить виллу на Бали?+
Да — через лизхолд (долгосрочная аренда земли, обычно 25–80 лет) или через юр. лицо PT PMA. Сделка оформляется у нотариуса PPAT.
Какая доходность у виллы под аренду?+
В Чангу и на Буките — 8–12% годовых при загрузке 70–80% через управляющую компанию. Сезонность сильно влияет: декабрь–март и июль–август — пик.
Что важно проверить перед покупкой?+
Срок лизхолда и условия продления, разрешения PBG / SLF, назначение земли (зонирование), подключение к воде/электричеству, наличие управляющей компании и путь к собственности (нотариус PPAT).