Купить апартаменты в Бату Болонг, Бали — 51 апартамент 2026
Бату Болонг — район Canggu с широким выбором апартаментов и более доступным входом в покупку по сравнению с виллами.
О районе Бату Болонг — гид инвестора
В Batu Bolong в продаже 60 объектов: 50 апартаментов и 10 вилл, а также 16 жилых комплексов. Это рынок с явным перевесом в сторону апартаментов, поэтому вход для покупателя с умеренным бюджетом здесь проще.
Апартаменты стоят от $120,000, медианная цена — $220,400, медиана $/м² — $3,891. Виллы продаются в диапазоне от $250,000 до $1,439,900 при медианной цене $404,950 и медиане $3,063 за м². Самый массовый формат входа — апартаменты до $250,000, тогда как вилла — вариант для бюджета от $250,000+.
Типичный формат в районе — 2 спальни, что подходит и под аренду, и для личного использования. На рынке аренды представлено 22 помесячных предложения в диапазоне $1,270–$5,450 в месяц, медиана — $3,045: аренда активна, но по объёму заметно уступает рынку продаж, поэтому стратегию покупки и выхода стоит оценивать именно через рынок продажи.
Сейчас в каталоге 51 объектов в районе Бату Болонг. Каждый прошёл редакторский QA — PBG, SLF, регистрация застройщика и проверка на месте.
Апартаменты White palm Villas в Batu Bolong - 57 м², 1 спальни
Апартаменты NEXA APARTMENTS в Batu Bolong - 49 м², 1 спальни
Апартаменты White palm Villas в Batu Bolong - 65 м², 1 спальни
Апартаменты White palm Villas в Batu Bolong - 65 м², 2 спальни
Апартаменты White palm Villas в Batu Bolong - 65 м², 1 спальни
Апартаменты White palm Villas в Batu Bolong - 50 м², 1 спальни
Апартаменты PRIMA RESIDENCE в Batu Bolong - 50 м², 1 спальни
Апартаменты White palm Villas в Batu Bolong - 50 м², 1 спальни
Апартаменты PRIMA RESIDENCE в Batu Bolong - 50 м², 1 спальни
Апартаменты PRIMA RESIDENCE в Batu Bolong - 50 м², 1 спальни
Апартаменты White palm Villas в Batu Bolong - 80 м², 2 спальни
Апартаменты NEXA APARTMENTS в Batu Bolong - 42 м², 1 спальни
Ещё про Бату Болонг
Связанные разделы по этому району
Апартаменты и квартиры в районе Batu Bolong на Бали — каталог
На этой странице — каталог апартаментов в пределах района Batu Bolong. Можно сравнить расположение, цены и характеристики, посмотреть фото и выбрать подходящий вариант для жизни или инвестиций.
Batu Bolong — часть Чангу, района сёрферов и диджитал-номадов: пляжные клубы, кафе, минут 10 до пляжа, активный рынок аренды.
Часто задаваемые вопросы
Где лучше купить апартаменты на Бали?+
Зависит от цели. Под аренду — Чангу (Berawa, Batu Bolong, Pererenan), там стабильный спрос круглый год. Для жизни — Убуд или Санур. Для премиальных видов на океан — Букит (Uluwatu, Pandawa).
Какие районы ближе к океану?+
Прямой выход к пляжу есть у комплексов в Berawa, Batu Bolong, Pandawa, Melasti, Nusa Dua, Sanur. В Убуде до океана 30–40 минут на байке.
Сколько стоят апартаменты на Бали?+
Студии стартуют от 80–100 тыс. $, 1-комнатные апартаменты в Чангу — от 150 тыс. $, видовые 2-комнатные на Буките — от 250 тыс. $. Премиальные пентхаусы доходят до 1 млн $ и выше.
Можно ли купить апартаменты иностранцу?+
Да, по схеме лизхолд (долгосрочной аренды) — от 25 до 99 лет. Сделка оформляется у нотариуса (PPAT), большинство застройщиков работают с международными покупателями.
Какую доходность приносит сдача в аренду?+
В популярных районах Чангу и Букит чистая годовая доходность от посуточной аренды через управляющую компанию обычно 8–12% при загрузке 70–80%.