Вілли та будинки на Балі
Вілла Desa Harmonis Cliff в Uluwatu 75 м²
Вілла VILLA ALICANTE в Ubud - 152 м², 2 спальні
Вілла Pantai Lima Residence в Pererenan, 122 м²
Вілла в - 140 м², 2 спальні
Вілла MAISON BOHEME в Sanur - 108 м², 2 спальні
Вілла OCEANIQ 1 у Nusa Dua 153 м²
Вілла Desa Harmonis Cliff в Uluwatu 75 м²
Вілла в Ubud — 86 м², 2 спальні
Вілла Melasti у Bukit — 95 м², 2 спальні
Вілла Ubud Dream в Ubud - 103 м², 2 спальні
Вілла Desa Harmonis Cliff в Uluwatu 75 м²
Вілла Zen Luxury Villas у Cemagi - 198 м², 3 спальні
Дивіться також
Вілли й будинки на Балі — каталог
Вілли й будинки у Балі. Дивіться фото, площу будинку та ділянки, ціни й характеристики.
Вілли на Балі купують для життя, під оренду та для перепродажу. Найліквідніші локації — Чангу (Berawa, Batu Bolong, Pererenan), Букіт (Uluwatu, Pandawa) та Убуд. Більшість угод — лізхолд на 25–80 років, що оформлюється в нотаріуса PPAT.
За спальнями та статусом
Часті запитання
Чим вілла відрізняється від апартаментів?+
Вілла — окремий будинок на власній ділянці з басейном і приватним двором. Апартаменти — юніт у спільному комплексі, зазвичай без власної землі.
Скільки коштує вілла на Балі?+
Вілли 1-кімнатні стартують від 150–250 тис. $. Вілли 2–3-кімнатні в Чангу/Букіті — від 350 тис. $. Преміальні видові вілли сягають 1,5–3 млн $.
Чи може іноземець купити віллу на Балі?+
Так — через лізхолд (зазвичай 25–80 років) або через компанію PT PMA. Угода оформлюється в нотаріуса PPAT.
Яку дохідність дають вілли під оренду?+
У Чангу та на Букіті — 8–12% річних за завантаження 70–80% із керуючою компанією. Сезонність важлива: грудень–березень і липень–серпень — пік.
Що важливо перевірити перед купівлею?+
Строк лізхолду та умови продовження, дозволи PBG / SLF, зонування ділянки, підключення води/електрики, наявність керуючої компанії та шлях до власності (нотаріус PPAT).