9 фото

Вілла Alicante в Ubud — 152 м² з басейном і 2 спальнями

Name: Вілла Alicante в Ubud — 152 м² з басейном і 2 спальнями
Brand: Dream House
Price: 230000 USD
Availability: InStock

2 BR152 м² будинок295 м² ділянкаUbud, Gianyar Regency, Bali

$230,000

$1,513 / m²

Ціну оновлено 2 липня 2026 р.

Контакти забудовника

Документи та due diligence
Майстер-план і планування
Прямий контакт забудовника

Характеристики

Спальні

2 BR

Будинок

152 м²

Ділянка

295 м²

Здача

Зданий

Leasehold

22 років

Район

Ubud

До аеропорту

34 km

Опис

VILLA ALICANTE — сучасна вілла в комплексі з продуманою архітектурою, розташована в районі Ubud на Балі. Площа об’єкта становить 152 кв.м, що дозволяє створити комфортний простір для життя або відпочинку. Вілла включає дві спальні, що робить її підходящою як для сімейного проживання, так і для розміщення гостей. Район Ubud відомий своєю атмосферою усамітнення та розвиненою інфраструктурою, що приваблює як інвесторів, так і тих, хто шукає стабільну оренду або власне житло на Балі. VILLA ALICANTE гармонійно вписується в оточення, пропонуючи приватність і зручний доступ до основних об’єктів району. Вартість вілли становить 230 000 доларів США, термін володіння — 22 роки. Об’єкт підходить для довгострокових інвестицій, здачі в оренду або особистого проживання. Продумане планування та локація забезпечують стабільний попит і привабливу дохідність.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:: see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:: see what the property can earn while you are away
Agent:: ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Як дістатися

Аеропорт86–94 хв

Чангу76–81 хв

Убуд25 хв

Улувату122–140 хв

Санур68–74 хв

Висота над морем356 м

Сонце і погода

244сонячних днів на рік (365)

Найкращі місяці:липень — вересень · 28 сонячних днів на місяць

Сезон дощів:листопад — березень

Повітря:помірне

Що навколо

У 3 км: 28 готелів · 20 ресторанів · 12 визначних місць · 8 спа-салонів · 4 кафе · 3 спортзали · 27% закладів навколо працюють на іноземців

Kuber BALI ADVENTURE
4.7410 м
визначне місце

Surya Bintang Adventures - Rafting | ATV | Restaurant
4.9500 м
ресторан

Begawan Biji Restaurant Ubud (Organic Farm-To-Table)
5670 м
ресторан

ATV Ubud Adventure
4.5730 м
визначне місце

Svaha Spa Kelusa by Svaha Wellness
5830 м
спа-салон

Asvara Resort & Spa Ubud by Ini Vie Hospitality
4.9830 м
готель

Про район · Ubud

Культурний і духовний центр Балі: велнес, йога, довші перебування.

Убуд — єдиний район у глибині острова, яким серйозно цікавляться інвестори. Оренда тут влаштована інакше: не подобово, а на тижні й місяці — для велнес-туристів, організаторів ретритів і прихильників slow travel. Середнє перебування — 7–14 ночей, ADR для 2 спалень — $90-150.

Велнес і йогаДовгострокова орендаSlow travelВласне користування

Усі вілли в Ubud

26of 100

Demand in the area

Stronger than 26% of rentals nearby

37 rentals of the same type and size in Тегаллаланг — Паянган

Panoramic glazing and a bathtub make this villa stand out from nearby listings: these features are found in only 19% and 33% of properties and usually support the rate. But the rooms are not spacious, while that is already the norm for 59% of neighbors and it noticeably weighs on the price; occupancy is expected to be roughly in line with the segment.

Rate vs neighbours

×0.96

~103 $/night

Segment occupancy

75%

Sitting idle

38%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Скільки заробляють сусіди

За даними estatemarket.io — усі об’єкти на Booking у радіусі 1 км · 13 об’єктів у радіусі 1 км

Вілли4 на Booking

Заповнюваність