Умови використання

Користуючись Balinsky.info, ви погоджуєтесь із наведеними нижче умовами. Якщо щось тут вам не підходить, будь ласка, не користуйтеся сайтом.

1. Що таке Balinsky.info

Balinsky.info — це каталог-агрегатор оголошень про нерухомість Балі (вілли, апартаменти, житлові комплекси, довгострокова оренда), інформації про забудовників, новин, акцій та освітніх матеріалів. Сайт створено для іноземних покупців.

Ми не є стороною жодної угоди купівлі-продажу. Ми надаємо інформацію про доступні обʼєкти та зʼєднуємо покупців з оператором кожного обʼєкта (забудовником, агенцією чи власником). Угода укладається безпосередньо між покупцем і оператором.

2. Чим Balinsky.info не є

Ми не агентство нерухомості, не брокер і не ріелтор. Зокрема, ми не продаємо обʼєкти й не виступаємо продавцем; не представляємо інтереси покупця чи продавця в переговорах; не готуємо, не підписуємо й не посвідчуємо договори; не приймаємо й не зберігаємо завдатки, депозити та будь-які платежі за угодами; не беремо комісію з покупців; не організовуємо покази, поїздки й огляди обʼєктів; не надаємо юридичних, нотаріальних, податкових і візових послуг.

Усе перелічене роблять самі сторони угоди та залучені ними ліцензовані фахівці — забудовник або власник, нотаріус PPAT, юрист, податковий консультант. Контакти оператора обʼєкта вказані в картці цього обʼєкта; листування й переговори йдуть напряму з ним, поза Balinsky.

3. Достовірність

Ми працюємо над тим, щоб каталог був актуальним, проте ціни, наявність, дозволи (PBG, SLF) та умови можуть змінюватися. Перед укладенням угоди перевіряйте дані безпосередньо в оператора та через офіційні реєстри Індонезії.

Кожне відео та фото було зроблено в конкретну дату — ми не несемо відповідальності за зміни після цієї зйомки.

4. Контент користувача

Звертаючись до нас через Telegram, нашого бота, форму або електронну пошту, ви надаєте текст і контактні дані та підтверджуєте, що маєте право ними ділитися. Як використовуються ці дані: дивіться нашу Політику конфіденційності.

Забороняється використовувати сайт для спаму, автоматизованого збору даних, спроб обходу захисту, атак на навантаження чи зворотної розробки внутрішніх API.

5. Інтелектуальна власність

Тексти, схеми та редакційні матеріали на сайті (якщо не зазначено інше) ліцензовані на умовах Creative Commons Attribution 4.0 International — під час повторного використання зазначайте автора та посилайтеся на оригінал.

Фото та відео окремих обʼєктів можуть належати забудовникам або третім особам — для комерційного використання запитуйте окрему ліцензію.

6. AI-асистент Andrei

Andrei — це експериментальний AI-асистент на сайті. Його відповіді мають інформаційний характер і не замінюють консультацію з ліцензованим агентом, юристом чи нотаріусом. Andrei може помилятися — усе, що впливає на угоду, підтверджуйте у відповідного фахівця, перш ніж діяти.

7. Зовнішні посилання

Сайт містить посилання на ресурси третіх сторін (YouTube, Telegram, estatemarket.io, сайти забудовників). Ми не контролюємо їхній вміст і не несемо відповідальності за їхню доступність чи політики.

8. Відповідальність

Сайт надається “як є”. Ми не гарантуємо безперебійної доступності, відсутності технічних проблем чи того, що оголошення відповідають вашим конкретним інвестиційним цілям. Рішення ухвалюються на ризик покупця.

9. Зміни

Ці умови можуть змінюватися. Актуальна версія завжди розміщена на цій сторінці. Про суттєві оновлення повідомляємо на каналі Telegram @itrealtor.

10. Застосовне право та юрисдикція

Спори регулюються законодавством Грузії, якщо імперативні норми країни вашого проживання не передбачають іншого.