10 фото

Вілла VILLA BETA в Ubud — 165 м² з басейном

Name: Вілла VILLA BETA в Ubud — 165 м² з басейном
Brand: Dream House
Price: 337900 USD
Availability: InStock

2 BR165 м² будинок427 м² ділянкаUbud, Gianyar Regency, Bali

Part of the VILLA BETA complex →

$337,900

$2,048 / m²

Ціну оновлено 2 липня 2026 р.

Контакти забудовника

Документи та due diligence
Майстер-план і планування
Прямий контакт забудовника

Характеристики

Спальні

2 BR

Будинок

165 м²

Ділянка

427 м²

Здача

Зданий

Leasehold

23 років

Район

Ubud

До аеропорту

34 km

Опис

VILLA BETA — сучасна вілла в комплексі преміумкласу, розташована в районі Ubud на Балі. Площа об'єкта становить 165 кв.м, передбачено дві просторі спальні, що забезпечує комфортне проживання для сім'ї або пари. Вілла виконана з урахуванням актуальних архітектурних рішень і оснащена всім необхідним для довгострокового проживання або здачі в оренду. Район Ubud відомий своєю розвиненою інфраструктурою, спокійною атмосферою та має високий попит серед тих, хто цінує приватність і високий рівень сервісу. Тут зручно поєднувати усамітнення з доступом до культурних і гастрономічних локацій, що робить об'єкт привабливим для інвестицій і стабільного доходу від оренди. Вартість вілли становить 337,900 доларів, термін володіння — 23 роки. Такий формат володіння підходить для тих, хто розглядає купівлю нерухомості на Балі як інструмент збереження та примноження капіталу, а також для особистого проживання в одному з найпрестижніших районів острова.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:: see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:: see what the property can earn while you are away
Agent:: ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Як дістатися

Аеропорт82–90 хв

Чангу72–77 хв

Убуд21 хв

Улувату118–136 хв

Санур64–70 хв

Висота над морем363 м

Сонце і погода

244сонячних днів на рік (365)

Найкращі місяці:липень — вересень · 28 сонячних днів на місяць

Сезон дощів:листопад — березень

Повітря:помірне

Що навколо

У 3 км: 28 готелів · 21 ресторан · 12 визначних місць · 8 спа-салонів · 4 кафе · 4 спортзали · 29% закладів навколо працюють на іноземців

Surya Bintang Adventures - Rafting | ATV | Restaurant
4.980 м
ресторан

Begawan Biji Restaurant Ubud (Organic Farm-To-Table)
5270 м
ресторан

Kuber BALI ADVENTURE
4.7310 м
визначне місце

ATV Ubud Adventure
4.5350 м
визначне місце

Про район · Ubud

Культурний і духовний центр Балі: велнес, йога, довші перебування.

Убуд — єдиний район у глибині острова, яким серйозно цікавляться інвестори. Оренда тут влаштована інакше: не подобово, а на тижні й місяці — для велнес-туристів, організаторів ретритів і прихильників slow travel.

Велнес і йогаДовгострокова орендаSlow travelВласне користування

Усі вілли в Ubud

44of 100

Demand in the area

Stronger than 44% of rentals nearby

37 rentals of the same type and size in Тегаллаланг — Паянган

The rate here is supported by panoramic glazing and a bathtub: among 37 similar nearby villas, these features are found in 19% and 33% of listings, with effects of +9.9% and +5.9%. But the rooms are not spacious, and there is no nature view — nearby competitors have these in 59% and 65% of cases, so the potential is constrained, although the segment overall maintains 74.5% occupancy.

Rate vs neighbours

×1.10

~118 $/night

Segment occupancy

75%

Sitting idle

38%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Скільки заробляють сусіди

За даними estatemarket.io — усі об’єкти на Booking у радіусі 1 км · 10 об’єктів у радіусі 1 км

Вілли3 на Booking

Заповнюваність