Строящиеся виллы и дома в районе Melasti
Вилла PULAU Villas в Melasti - 200 м², 3 спальни
Вилла Zen в Melasti - 156 м², 1 спальни
Вилла PULAU Villas в Melasti - 150 м², 3 спальни
Вилла PULAU Villas в Melasti - 55 м², 1 спальни
Вилла PULAU Villas в Melasti - 100 м², 2 спальни
Виллы и дома в районе Melasti на Бали — каталог
На странице — виллы и дома в пределах района Melasti. Смотрите фото, площадь дома и участка, цены и характеристики.
Melasti — Букит: видовые виллы на утёсах, премиальный сегмент с высоким спросом на аренду.
По спальням и статусу
Часто задаваемые вопросы
Чем отличается вилла от апартамента?+
Вилла — отдельно стоящий дом с участком, бассейном и приватным двором. Апартамент — юнит в общем комплексе с инфраструктурой и обычно без своей земли.
Сколько стоит вилла на Бали?+
1-bedroom виллы стартуют от 150–250 тыс. $, 2–3-bedroom в Чангу/Букит — от 350 тыс. $. Премиальные видовые виллы доходят до 1.5–3 млн $.
Можно ли иностранцу купить виллу на Бали?+
Да — через лизхолд (долгосрочная аренда земли, обычно 25–80 лет) или через юр. лицо PT PMA. Сделка оформляется у нотариуса PPAT.
Какая доходность у виллы под аренду?+
В Чангу и на Буките — 8–12% годовых при загрузке 70–80% через управляющую компанию. Сезонность сильно влияет: декабрь–март и июль–август — пик.
Что важно проверить перед покупкой?+
Срок лизхолда и условия продления, разрешения PBG / SLF, назначение земли (зонирование), подключение к воде/электричеству, наличие управляющей компании и путь к собственности (нотариус PPAT).