Апартаменты Jungle Vista в Убуде — 84 м² с 2 спальнями
- Документы и due diligence
- Мастер-план и планировки
- Прямой контакт застройщика
Характеристики
Описание
Расчёт доходности объекта
Цена за м², прогноз аренды, окупаемость и сравнение с соседними объектами на карте района.
- Инвестору:
- видно, за сколько лет объект вернёт вложенное и не переплачиваете ли вы за метр
- Для жизни:
- понятно, сколько объект сможет приносить, пока вы им не пользуетесь
- Агенту:
- готовые цифры для клиента — без ручного счёта в таблице
Цифры в этом блоке открываются после входа
Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.
Как добраться
Солнце и погода
Что вокруг
В 3 км: 94 ресторана · 76 отелей · 44 кафе · 41 спа-салон · 37 баров · 23 достопримечательности · 49% заведений вокруг работают на иностранцев
Что рядом с объектом
Пляжи, школы, клиники, кафе и коворкинги с расстояниями и временем в пути.
- Инвестору:
- окружение определяет загрузку в аренде сильнее, чем ремонт
- Для жизни:
- сразу видно, сложится ли ежедневная логистика — школа, врач, продукты
- Агенту:
- аргументы к локации, которые клиент проверит на карте сам
Цифры в этом блоке открываются после входа
Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.
Культурно-духовный центр Бали: wellness, йога, длительные аренды.
Убуд — единственный non-coastal район Бали с серьёзным инвестиционным интересом. Тут другая экономика аренды: не суточная, а weekly/monthly stays для wellness-туристов, retreat-organisers и осознанных «slow travel» аудиторий. Средний срок проживания — 7-14 ночей, ADR 2BR — $90-150.
Востребованность в районе
Сильнее 44% объектов, которые сдаются рядом
12 объектов того же типа и размера в зоне «Убуд»
Панорамное остекление выделяет объект на фоне соседей: рядом оно встречается у 25% апартаментов и связано с более высокой ставкой. Слабые места здесь прямые: комнаты не просторные, а бассейна нет; при том что в сегменте средняя загрузка 79.1%, ожидание по объекту — примерно на уровне рынка.
Оценка продукта по фотографиям против рынка краткосрочной аренды. Не прогноз доходности.
- 20+ лет в строительстве
- на Бали 4 года
Связаться с менеджером
По теме
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоят эти апартаменты?+
Цена объекта — $250,000.
Какая площадь и сколько спален?+
Площадь — 84 м², 2 спальни.
Объект уже построен или это стройка?+
Статус объекта — построен.
Где находится объект?+
Апартаменты находятся в районе Ubud. В описании указано, что это 5 минут от центра Убуда.
Подходит ли объект для жизни или аренды?+
Это готовые 2-спальные апартаменты в Убуде, поэтому их можно рассматривать и для проживания, и для аренды. Точные показатели аренды в фактах не указаны.