Купить апартаменты в Джи-дабл-ю-кей, Бали — 11 апартаментов 2026
GWK — небольшой рынок для точечного входа: здесь мало лотов, а основной спрос логично смотреть в апартаментах с низким бюджетом входа и виллах среднего чека.
О районе Джи-дабл-ю-кей — гид инвестора
GWK — район с ограниченным предложением: в продаже всего 20 лотов, из них 9 вилл и 11 апартаментов, плюс 1 жилой комплекс. Это небольшой по объёму рынок, где выбор точечный, а конкуренция в продаже ограничена.
По ценам апартаменты в GWK находятся во входном и среднем сегменте: диапазон $94,000–$262,000 при медиане $105,000. Виллы требуют более высокого бюджета входа — от $205,000 до $510,000, медианная цена составляет $320,000, при медиане $3,158 за м². При этом апартаменты дешевле по общему чеку, но дороже по цене метра: медиана $4,000 за м² против $3,158 у вилл.
Типичный формат предложения — 1 спальня, поэтому район в первую очередь подходит для компактных инвестиционных лотов и небольшого собственного проживания. По аренде текущая выборка не даёт подтверждённого рынка: помесячная аренда сейчас не представлена, 0 предложений.
Сейчас в каталоге 11 объектов в районе Джи-дабл-ю-кей. Каждый прошёл редакторский QA — PBG, SLF, регистрация застройщика и проверка на месте.
Апартаменты Ardhana Residence в GWK - 80 м², 1 спальни
Апартаменты Ardhana Residence в GWK - 30 м², 1 спальни
Апартаменты Ardhana Residence в GWK - 30 м², 1 спальни
Апартаменты Ardhana Residence в GWK - 30 м², 1 спальни
Апартаменты Ardhana Residence в GWK - 30 м², 1 спальни
Апартаменты Ardhana Residence в GWK - 25 м², 1 спальни
Апартаменты Ardhana Residence в GWK - 25 м², 1 спальни
Апартаменты Ardhana Residence в GWK - 25 м², 1 спальни
Апартаменты Ardhana Residence в GWK - 25 м², 1 спальни
Апартаменты Ardhana Residence в GWK - 25 м², 1 спальни
Апартаменты Ardhana Residence в GWK - 25 м², 1 спальни
Ещё про Джи-дабл-ю-кей
Связанные разделы по этому району
Апартаменты и квартиры в районе GWK на Бали — каталог
На этой странице — каталог апартаментов в пределах района GWK. Можно сравнить расположение, цены и характеристики, посмотреть фото и выбрать подходящий вариант для жизни или инвестиций.
Бали — один из самых динамичных рынков апартаментов в Юго-Восточной Азии: новые комплексы вводятся ежемесячно, доходность от посуточной аренды в высокий сезон в среднем превышает 8–12% годовых. Основные локации: Чангу (Berawa, Batu Bolong, Pererenan) для сёрфинга и удалённой работы, Убуд для жизни в природе, Букит (Uluwatu, Pandawa) для премиальных видов на океан, Санур и Нуса-Дуа для семейного формата.
Часто задаваемые вопросы
Где лучше купить апартаменты на Бали?+
Зависит от цели. Под аренду — Чангу (Berawa, Batu Bolong, Pererenan), там стабильный спрос круглый год. Для жизни — Убуд или Санур. Для премиальных видов на океан — Букит (Uluwatu, Pandawa).
Какие районы ближе к океану?+
Прямой выход к пляжу есть у комплексов в Berawa, Batu Bolong, Pandawa, Melasti, Nusa Dua, Sanur. В Убуде до океана 30–40 минут на байке.
Сколько стоят апартаменты на Бали?+
Студии стартуют от 80–100 тыс. $, 1-комнатные апартаменты в Чангу — от 150 тыс. $, видовые 2-комнатные на Буките — от 250 тыс. $. Премиальные пентхаусы доходят до 1 млн $ и выше.
Можно ли купить апартаменты иностранцу?+
Да, по схеме лизхолд (долгосрочной аренды) — от 25 до 99 лет. Сделка оформляется у нотариуса (PPAT), большинство застройщиков работают с международными покупателями.
Какую доходность приносит сдача в аренду?+
В популярных районах Чангу и Букит чистая годовая доходность от посуточной аренды через управляющую компанию обычно 8–12% при загрузке 70–80%.