Купити апартаменти у Uluwatu, Балі — 27 апартаментів 2026

27 оголошень · сторінка 1 з 3

Півострів Букіт — скелі, види на океан і одні з найвищих ставок оренди віл за ніч на Балі.

Віла 2 спальні за ніч, медіана
$148
Віл в оренді у вибірці
350
Віл на продажу
27
Медіанна ціна віли
$379,000

Цифри: каталог Balinsky і база подобової оренди, вересень 2026. Методика (англійською) — ставки оренди віл за районами

Про район Uluwatu — гід інвестора

Улувату і весь Букіт (включно з Пандавою, Унгасаном, Біндіном) — преміальний напрям для покупців-інвесторів.

Сильні сторони Букіту: менше заторів, ніж у Чангу, «зріліша» аудиторія (люкс і напівлюкс), стабільний цілорічний попит завдяки серф-сезонам в обидва боки року. Мінуси: 45–60 хвилин до аеропорту, обмежена побутова інфраструктура (магазини, аптеки), повна залежність від автомобіля.

Преміальна орендаТуристи на довгий термінСерф-спільнотаВид на океан

Наразі в каталозі 27 об’єктів у районі Uluwatu. У картці кожного об’єкта вказано статус дозволів (PBG, SLF) і зону землі — перевіряйте документи до оплати.

Апартаменти Sunny Samudra в Uluwatu 50 м²

Апартаменти Sunny Samudra в Uluwatu 50 м²

$189,000
1 BR50 Поверх: 2
Апартаменти TAMORA AXIS в Uluwatu 138 м²

Апартаменти TAMORA AXIS в Uluwatu 138 м²

$243,400
2 BR138 Поверх: 1
Апартаменти TAMORA AXIS в Uluwatu 138 м²

Апартаменти TAMORA AXIS в Uluwatu 138 м²

$247,200
2 BR138 Поверх: 1
Апартаменти TAMORA AXIS в Uluwatu 138 м²

Апартаменти TAMORA AXIS в Uluwatu 138 м²

$256,000
2 BR138 Поверх: 1
Апартаменти Sunny Samudra в Uluwatu 50 м²

Апартаменти Sunny Samudra в Uluwatu 50 м²

$243,000
1 BR50 Поверх: 3
Апартаменти TAMORA AXIS в Uluwatu 138 м²

Апартаменти TAMORA AXIS в Uluwatu 138 м²

$261,900
2 BR138 Поверх: 1
Апартаменти TAMORA AXIS в Uluwatu 138 м²

Апартаменти TAMORA AXIS в Uluwatu 138 м²

$265,000
2 BR138 Поверх: 1
Апартаменти TAMORA AXIS в Uluwatu 138 м²

Апартаменти TAMORA AXIS в Uluwatu 138 м²

$277,000
2 BR138 Поверх: 1
Апартаменти Sunny Samudra (Ocean View) в Uluwatu

Апартаменти Sunny Samudra (Ocean View) в Uluwatu

$180,000
1 BR35 Поверх: 2
Апартаменти Sunny Samudra в Uluwatu 80 м²

Апартаменти Sunny Samudra в Uluwatu 80 м²

$315,000
2 BR80 Поверх: 1
🏝️

Апартаменти Anta MediSpa Villas Resort в Uluwatu

$250,000
1 BR50 Поверх: 2
Апартаменти Manta Livin в Uluwatu 39 м²

Апартаменти Manta Livin в Uluwatu 39 м²

$129,000
1 BR39
Отримуйте сповіщення в Telegram про нові оголошення за цим фільтром
Раз на день о 10:00 — лише нові обʼєкти, без спаму.

Більше про Uluwatu

Пов’язані розділи щодо цього району

Апартаменти та квартири у Uluwatu на Балі — каталог

Каталог апартаментів у Uluwatu. Порівняйте розташування, ціни та характеристики, перегляньте фото й оберіть об’єкт для життя чи інвестицій.

Uluwatu розташований на південному півострові Букіт — краєвиди з урвищ, преміальні вілли, серф-споти світового рівня.

Часті запитання

Де найкраще купити апартаменти на Балі?+

Залежить від мети. Під оренду — Чангу (Berawa, Batu Bolong, Pererenan), де стабільний попит цілий рік. Для життя — Убуд або Санур. Для преміальних краєвидів на океан — Букіт (Uluwatu, Pandawa).

Які райони ближче до океану?+

Прямий вихід до пляжу мають комплекси в Berawa, Batu Bolong, Pandawa, Melasti, Nusa Dua, Sanur. З Убуда до океану 30–40 хвилин на байку.

Скільки коштують апартаменти на Балі?+

Студії стартують від 80–100 тис. $, 1-кімнатні апартаменти в Чангу — від 150 тис. $, видові 2-кімнатні на Букіті — від 250 тис. $. Преміальні пентхауси сягають 1 млн $ і вище.

Чи може іноземець купити апартаменти на Балі?+

Так, за схемою лізхолд (довгострокова оренда) — від 25 до 99 років. Угода оформлюється в нотаріуса PPAT; більшість забудовників працюють із міжнародними покупцями.

Яку дохідність приносить здавання в оренду?+

За розрахунком Balinsky (вересень 2026, 345 апартаментів з однією спальнею на продажу і 300 апартаментів в оренді) медіанний апартамент з однією спальнею при заповнюваності 65% дає близько 9% валових і 4,4% чистими на рік. Заповнюваність зіркових готелів Балі — приблизно 57–65% (BPS Bali).