10 фото

Апартаменти в TAMORA AXIS в Uluwatu — 138 м²

2 BR138 м²Поверх: 1Uluwatu, South Kuta, Badung Regency, Bali
$277,000
$67 / m²
Ціну оновлено 10 липня 2026 р.
  • Документи та due diligence
  • Майстер-план і планування
  • Прямий контакт забудовника

Характеристики

Спальні
2 BR
Площа
138 м²
Поверх
1
Leasehold
30 років
Район
Uluwatu
До аеропорту
11 km

Опис

Апартаменти TAMORA AXIS розташовані в престижному районі Uluwatu на Балі та мають площу 138 м². Планування передбачає дві спальні, що робить об’єкт зручним для проживання сім’ї або розміщення гостей. Сучасна архітектура комплексу гармонійно поєднується з інфраструктурою району, де затребувані об’єкти для довгострокової та короткострокової оренди. Вартість апартаментів становить 290 000 USD, термін володіння — 30 років. Район Uluwatu відомий стабільним попитом на оренду нерухомості завдяки розвиненій туристичній інфраструктурі, близькості до пляжів і популярних закладів. Це створює додаткові переваги для інвесторів, які розглядають купівлю з метою отримання доходу від оренди. TAMORA AXIS підходить як для власного проживання, так і для інвестиційних цілей. Комплекс вирізняється високим рівнем приватності та продуманою організацією простору. Локація забезпечує легкий доступ до основних об’єктів району, що сприяє збереженню ліквідності та привабливості апартаментів на ринку Балі.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Як дістатися

Аеропорт41 хв
Чангу70–74 хв
Убуд105–121 хв
Улувату10 хв
Санур61–65 хв
Висота над морем127 м

Сонце і погода

269сонячних днів на рік (365)
Найкращі місяці:травень — вересень · 29 сонячних днів на місяць
Сезон дощів:листопад — березень
Повітря:добре

Що навколо

У 3 км: 89 готелів · 76 ресторанів · 58 спа-салонів · 51 бар · 45 кафе · 18 спортзалів · 57% закладів навколо працюють на іноземців

Grün Uluwatu
Grün Uluwatu
4.8260 м
готель
ATV Bukit Sari
ATV Bukit Sari
4.7610 м
визначне місце
Svaha Spa Bingin by Svaha Wellness
Svaha Spa Bingin by Svaha Wellness
5800 м
спа-салон
Tsune Japanese Restaurant Uluwatu by Wonderspace
Tsune Japanese Restaurant Uluwatu by Wonderspace
4.9800 м
ресторан
Seascape Resort & Spa Uluwatu by Ini Vie Hospitality
Seascape Resort & Spa Uluwatu by Ini Vie Hospitality
4.8800 м
готель
CARI Surf Camp
CARI Surf Camp
4.91.0 км
готель
The Grey Spa Bali
The Grey Spa Bali
4.81.0 км
спа-салон
Road Trip Eatery
Road Trip Eatery
4.61.0 км
кафе

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Про район · Uluwatu

Півострів Букіт — скелі, види на океан і одні з найвищих ставок оренди віл за ніч на Балі.

Улувату і весь Букіт (включно з Пандавою, Унгасаном, Біндіном) — преміальний напрям для покупців-інвесторів.

Преміальна орендаТуристи на довгий термінСерф-спільнотаВид на океан
Усі апартаменти в Uluwatu
56of 100

Demand in the area

Stronger than 56% of rentals nearby

26 rentals of the same type in Бингин — Паданг-Паданг

The segment here is active: average occupancy for similar apartments is 89.5%, and only a small share of listings sits idle. This option has panoramic glazing, which is rare among nearby properties, but it has no pool and no spacious rooms, so it is expected to perform slightly weaker than neighboring listings on rate and a bit lower on occupancy.

Rate vs neighbours
×0.91
~74 $/night
Segment occupancy
90%
Sitting idle
8%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Скільки заробляють сусіди
За даними estatemarket.io — усі об’єкти на Booking у радіусі 1 км · 94 об’єктів у радіусі 1 км
Вілли3 на Booking
Заповнюваність
93.5%
≈ 341 ночей заброньованих на рік
Середня ціна за ніч
$80
Дохід з номера за ніч
$75
Прогноз доходу за рік
$27,317

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

TAMORA AXIS
Житловий комплекс
TAMORA AXIS
UluwatuАпартаментыздача 202760 юнітів
Відкрити сторінку комплексу
TAMORA Group
Забудовник
TAMORA Group
  • не известно
Відкрити сторінку забудовника

Контакти забудовника

Це контакти самого забудовника. Balinsky у переговорах і угоді участі не бере.

Helen
Helen
Менеджер TAMORA Group
5.0
Робочий час Балі, UTC+8

Що здається поруч на місяць

Усі оголошення в цьому районі
16 оголошень у Uluwatu · 2 BR
Медіанна оренда
$2,775 / міс
Діапазон
$1,500$5,310
Валова дохідність
~12.0%
$33,300 на рік від ціни вілли $277,000

Інші апартаменти в Uluwatu

Схоже

Часті запитання

Скільки коштує Апартаменти в TAMORA AXIS в Uluwatu — 138 м²?+

Поточна ціна пропозиції — 277 000 $. Актуальна ціна завжди показана в картці вище.

Де розташований Апартаменти в TAMORA AXIS в Uluwatu — 138 м²?+

Об’єкт розташований у Uluwatu, Балі. Точні координати на карті вище.

Чи може іноземець купити апартаменти на Балі?+

Так. Угода укладається за схемою leasehold (довгострокова оренда) у нотаріуса PPAT. Більшість забудовників працюють з покупцями з-за кордону.

Який термін leasehold?+

Базовий термін — 30 років. Уточніть умови продовження у забудовника.