Купити апартаменти у Sanur, Балі — 14 апартаментів 2026
Спокійний сімейний курорт на східному узбережжі з низьким інвестиційним ризиком.
Про район Sanur — гід інвестора
Санур — найстаріший туристичний район Балі, відомий спокійною сімейною аудиторією, безпечним середовищем і передбачуваною дохідністю. Тут немає ажіотажу, як у Чангу, але й різких падінь немає: заповнюваність тримається на рівні 65–75% цілий рік без сезонних піків і провалів.
Дохідність скромніша — 5–8% чистими на рік, зате інвестиційний ризик мінімальний: зріла інфраструктура, лікарня BIMC, міжнародні школи, набережна вздовж пляжу. Вхід — від $150K за вілу з 1 спальнею в Реноні чи Сіндху.
Орендарі — європейські пенсіонери на 1–3 місяці, сім’ї експатів, співробітники великих компаній із проєктами на Балі. Об’єкти в Санурі важко продати спекулятивно (зростання вартості землі 4–6% на рік проти 10–15% у Чангу), але й втратити гроші складно — ринок стабільний.
Санур підходить інвесторам із горизонтом 10+ років і низьким профілем ризику: передбачуваний грошовий потік важливіший за агресивне зростання вартості.
Наразі в каталозі 14 об’єктів у районі Sanur. Кожен пройшов редакторський QA — PBG, SLF, реєстрація забудовника та перевірка на місці.
Апартаменти Sanur Apartments у Sanur 41 м²
Апартаменти MAGNUM RESORT SANUR у Sanur
Апартаменти MAGNUM RESORT SANUR у Sanur 101 м²
Апартаменти Sanur Apartments у Sanur 35 м²
Апартаменти Sanur Apartments у Sanur 35 м²
Апартаменти MAGNUM RESORT SANUR у Sanur 101 м²
Апартаменти MAGNUM RESORT SANUR у Sanur
Апартаменти Sanur Apartments у Sanur 30 м²
Апартаменти MAGNUM RESORT SANUR у Sanur
Апартаменти MAGNUM RESORT SANUR у Sanur
Апартаменти MAGNUM RESORT SANUR у Sanur
Апартаменти MAGNUM RESORT SANUR у Sanur
Більше про Sanur
Пов’язані розділи щодо цього району
Апартаменти та квартири у Sanur на Балі — каталог
Каталог апартаментів у Sanur. Порівняйте розташування, ціни та характеристики, перегляньте фото й оберіть об’єкт для життя чи інвестицій.
Санур — спокійне східне узбережжя: лагуна, набережна, популярне серед родин і тих, хто переїжджає надовго.
Часті запитання
Де найкраще купити апартаменти на Балі?+
Залежить від мети. Під оренду — Чангу (Berawa, Batu Bolong, Pererenan), де стабільний попит цілий рік. Для життя — Убуд або Санур. Для преміальних краєвидів на океан — Букіт (Uluwatu, Pandawa).
Які райони ближче до океану?+
Прямий вихід до пляжу мають комплекси в Berawa, Batu Bolong, Pandawa, Melasti, Nusa Dua, Sanur. З Убуда до океану 30–40 хвилин на байку.
Скільки коштують апартаменти на Балі?+
Студії стартують від 80–100 тис. $, 1-кімнатні апартаменти в Чангу — від 150 тис. $, видові 2-кімнатні на Букіті — від 250 тис. $. Преміальні пентхауси сягають 1 млн $ і вище.
Чи може іноземець купити апартаменти на Балі?+
Так, за схемою лізхолд (довгострокова оренда) — від 25 до 99 років. Угода оформлюється в нотаріуса PPAT; більшість забудовників працюють із міжнародними покупцями.
Яку дохідність приносить здавання в оренду?+
У популярних районах Чангу та Букіт чиста річна дохідність від подобової оренди через керуючу компанію зазвичай становить 8–12% за завантаження 70–80%.