Купити апартаменти у Pandawa, Балі — 42 апартаменти 2026
Пандава — район зі збалансованою пропозицією і доступним входом в апартаменти: тут є і компактні інвестиційні формати, і віли середнього сегмента.
Про район Pandawa — гід інвестора
У Пандаві в продажу 26 віл, 42 апартаменти та 21 житловий комплекс. Пропозиції достатньо для вибору, але ринок не виглядає перегрітим. Район особливо вирізняється апартаментами до $150k — медіанна ціна $137,000, медіана $3,536 за м².
Медіанна ціна віли в Пандаві — $269,500, або $3,241 за м², тобто доступніше, ніж у преміальних локаціях Балі. Діапазон цін на віли широкий — від $80,000 до $6,500,000, — але ядро ринку в середньому сегменті. В апартаментах масовий попит зосереджений у діапазоні $90,000–$480,000.
Ринок оренди обмежений: 12 оголошень, медіанна ставка $1,875 на місяць, діапазон $525–$2,133.33. Типовий формат — 1 спальня, тож район найкраще підходить покупцям компактних апартаментів або невеликої віли під оренду чи для життя.
Наразі в каталозі 42 об’єктів у районі Pandawa. Кожен пройшов редакторський QA — PBG, SLF, реєстрація забудовника та перевірка на місці.
Апартаменти Melasti Arcade в Pandawa 84 м²
Апартаменти Pandawa Dream у Pandawa 47 м²
Апартаменти BODY SENSE у Pandawa 50 м²
Апартаменти BODY SENSE в Pandawa 50 м²
Апартаменти Pandawa Dream у Pandawa 35 м²
Апартаменти ROYAL OASIS Black Edition в Pandawa
Апартаменти ROYAL OASIS Black Edition в Pandawa
Апартаменти ROYAL OASIS Black Edition в Pandawa
Апартаменти XO Pandawa в Pandawa 44 м²
Апартаменти ROYAL OASIS Black Edition в Pandawa
Апартаменти XO Pandawa в Pandawa - 41 м², 1 спальня
Апартаменти XO Pandawa в Pandawa — 66 м²
Більше про Pandawa
Пов’язані розділи щодо цього району
Апартаменти та квартири у Pandawa на Балі — каталог
Каталог апартаментів у Pandawa. Порівняйте розташування, ціни та характеристики, перегляньте фото й оберіть об’єкт для життя чи інвестицій.
Pandawa розташований на південному півострові Букіт — краєвиди з урвищ, преміальні вілли, серф-споти світового рівня.
Часті запитання
Де найкраще купити апартаменти на Балі?+
Залежить від мети. Під оренду — Чангу (Berawa, Batu Bolong, Pererenan), де стабільний попит цілий рік. Для життя — Убуд або Санур. Для преміальних краєвидів на океан — Букіт (Uluwatu, Pandawa).
Які райони ближче до океану?+
Прямий вихід до пляжу мають комплекси в Berawa, Batu Bolong, Pandawa, Melasti, Nusa Dua, Sanur. З Убуда до океану 30–40 хвилин на байку.
Скільки коштують апартаменти на Балі?+
Студії стартують від 80–100 тис. $, 1-кімнатні апартаменти в Чангу — від 150 тис. $, видові 2-кімнатні на Букіті — від 250 тис. $. Преміальні пентхауси сягають 1 млн $ і вище.
Чи може іноземець купити апартаменти на Балі?+
Так, за схемою лізхолд (довгострокова оренда) — від 25 до 99 років. Угода оформлюється в нотаріуса PPAT; більшість забудовників працюють із міжнародними покупцями.
Яку дохідність приносить здавання в оренду?+
У популярних районах Чангу та Букіт чиста річна дохідність від подобової оренди через керуючу компанію зазвичай становить 8–12% за завантаження 70–80%.