2 фото

Жилые комплексы · Берава

MAGNUM RESORT BERAWA

Name: MAGNUM RESORT BERAWA
Brand: Magnum estate
Availability: InStock

Апартаменты · Берава, Бали · сдача 2027 · 156 юнитов

70%

Строится · оценка ~70%

Юниты от $292,600

Сторис для агента

Ключевые факты

Тип юнитов

Апартаменты

Срок сдачи

2027

Лизхолд

40 лет

Юнитов

156

Район

Берава

До аэропорта

10 км

О комплексе MAGNUM RESORT BERAWA

MAGNUM RESORT BERAWA — строящийся жилой комплекс премиум-класса в районе Berawa от застройщика Magnum estate. Проект включает 156 апартаментов, статус строительства — в процессе, заявленная сдача — 2027 год, формат владения — leasehold на 40 лет. Объект может быть интересен тем, кто рассматривает новостройку в популярном районе Бали для личного использования или как инвестиционную покупку. Важно учитывать, что это именно строящийся проект, а в доступных фактах не указаны площади, планировки, цены и состав внутренней инфраструктуры.

Доступные юниты

8 опубликованных апартаментов в MAGNUM RESORT BERAWA

Как читать данные об объекте

Эти данные мы собираем сами — из Google Maps, Booking и официальных карт зонирования Бали — и обновляем каждый день. Идите по порядку: каждый раздел опирается на предыдущий.

1Место47 мин до аэропортаЧто вокруг, дорога, погода
2Аренда рядом$349 за ночь у соседейПочём сдают соседи и есть ли спрос
3УчастокСдавать посуточно можноЧто разрешено на этой земле

1Место

Что вокруг, сколько ехать до аэропорта и пляжей, какая погода. Отсюда видно, будут ли туда ехать гости.

Расположение

Berawa, North Kuta, Badung Regency, Bali

Как добраться

Аэропорт44–47 мин

Чангу2 мин

Убуд69–76 мин

Улувату79–93 мин

Санур54–58 мин

Высота над морем12 м

До пляжа:Berawa Beach· 0.55 км

Район и берег

Как застраивался район

10 694 зданий в радиусе 1 км · +72% с 2016 года

21,1% земли под крышами

В 2016–2023 годах строились быстрее, чем вокруг 75% объектов на Бали

Google Open Buildings по снимкам Sentinel‑2 (Copernicus), каждое здание с точностью до 4 м. Последние данные — 2023 год.

Океан рядом

~590 м до океана12 м высота участка

Самая высокая вода раз в 100 лет до 2050 года (прилив + шторм + подъём моря): 2,9 м

Участок высоко над водой — запас большой

Copernicus C3S. Волны не учтены. Высота по спутнику, погрешность несколько метров.

Солнце и погода

244солнечных дней в году (365)

Лучшие месяцы:июль — сентябрь · 28 солнечных дней в месяц

Сезон дождей:ноябрь — март

Воздух:хороший

Роза ветров

Esri, Maxar

Чаще всего дует с юго-востока — 32% времени

Средний ветер: 3,5 м/с · слабый бриз

Copernicus ERA5-Land, почасовые данные за 7 лет. Показывает, откуда дует ветер.

Бали к 2050 году

+1…1,4 °C теплее в среднем

+18…24% больше работы кондиционеру

Дожди: модели расходятся, уверенного изменения нет

Прогноз 27 климатических моделей CMIP6 (Copernicus), умеренный и высокий сценарий выбросов. Одна оценка на весь остров.

Открыть на Google Maps

Что вокруг

В 3 км: 189 ресторанов · 182 бара · 149 отелей · 143 кафе · 127 спа-салонов · 40 спортзалов · 39% заведений вокруг работают на иностранцев