Купить апартаменты в Унгасан, Бали — 6 апартаментов 2026
Унгасан — точечный рынок для входа через апартаменты от $160,000 или виллы от $300,000 на фоне более активного арендного предложения.
О районе Унгасан — гид инвестора
В продаже в Унгасане 10 лотов: 4 виллы и 6 апартаментов. Это ограниченный объём предложения, поэтому район скорее подходит для точечного выбора, чем для массового поиска. В жилых комплексах представлено 6 проектов.
По цене вход в район начинается с апартаментов: медиана по апартаментам составляет $160,000. Виллы стартуют от $300,000, медианная цена виллы — $377,500. При этом по цене за метр виллы выглядят доступнее апартаментов: медиана $2,493/м² против $4,777/м².
Арендный рынок заметно шире рынка продаж: 93 предложения в месяц. Диапазон помесячной аренды — от $262 до $12,600, медиана — $2,462. Для компактного бюджета район подходит через 1-bedroom апартаменты, а для покупки виллы под аренду или собственного проживания выбор здесь ограничен по количеству объектов.
Сейчас в каталоге 6 объектов в районе Унгасан. Каждый прошёл редакторский QA — PBG, SLF, регистрация застройщика и проверка на месте.
Апартаменты LUMA RESORT в Ungasan - 56 м², 1 спальни
Апартаменты LUMA RESORT в Ungasan - 56 м², 1 спальни
Апартаменты LUMA RESORT в Ungasan - 34 м², 1 спальни
Апартаменты LUMA RESORT в Ungasan - 33 м², 1 спальни
Апартаменты LUMA RESORT в Ungasan - 30 м², 1 спальни
Апартаменты LUMA RESORT в Ungasan - 28 м², 1 спальни
Ещё про Унгасан
Связанные разделы по этому району
Апартаменты и квартиры в районе Ungasan на Бали — каталог
На этой странице — каталог апартаментов в пределах района Ungasan. Можно сравнить расположение, цены и характеристики, посмотреть фото и выбрать подходящий вариант для жизни или инвестиций.
Бали — один из самых динамичных рынков апартаментов в Юго-Восточной Азии: новые комплексы вводятся ежемесячно, доходность от посуточной аренды в высокий сезон в среднем превышает 8–12% годовых. Основные локации: Чангу (Berawa, Batu Bolong, Pererenan) для сёрфинга и удалённой работы, Убуд для жизни в природе, Букит (Uluwatu, Pandawa) для премиальных видов на океан, Санур и Нуса-Дуа для семейного формата.
Часто задаваемые вопросы
Где лучше купить апартаменты на Бали?+
Зависит от цели. Под аренду — Чангу (Berawa, Batu Bolong, Pererenan), там стабильный спрос круглый год. Для жизни — Убуд или Санур. Для премиальных видов на океан — Букит (Uluwatu, Pandawa).
Какие районы ближе к океану?+
Прямой выход к пляжу есть у комплексов в Berawa, Batu Bolong, Pandawa, Melasti, Nusa Dua, Sanur. В Убуде до океана 30–40 минут на байке.
Сколько стоят апартаменты на Бали?+
Студии стартуют от 80–100 тыс. $, 1-комнатные апартаменты в Чангу — от 150 тыс. $, видовые 2-комнатные на Буките — от 250 тыс. $. Премиальные пентхаусы доходят до 1 млн $ и выше.
Можно ли купить апартаменты иностранцу?+
Да, по схеме лизхолд (долгосрочной аренды) — от 25 до 99 лет. Сделка оформляется у нотариуса (PPAT), большинство застройщиков работают с международными покупателями.
Какую доходность приносит сдача в аренду?+
В популярных районах Чангу и Букит чистая годовая доходность от посуточной аренды через управляющую компанию обычно 8–12% при загрузке 70–80%.