Ubud住宅区
50 个住宅区 · 页 1 / 5
巴厘岛的文化与精神中心：身心疗愈、瑜伽、长住客。
别墅中位价
$265,000
别墅每平方米价格
$2,450
两居室别墅月租
$1,300
两居室别墅每晚
$110
数据：Balinsky 目录与短租数据库，每月更新。方法（英文）—— 各区域别墅租金
目前 Ubud 有 50 套房源在售。每套房源都标明许可状态（PBG、SLF）和土地分区——付款前请核实文件。
Ubud Dream
Ubud
别墅 从 Rp 3.85 B 至 Rp 4.56 B
公寓 从 Rp 1.16 B 至 Rp 1.58 B
建筑许可 (PBG): 已取得
施工进度
75%
Art Boutique Hotel
Ubud
公寓 从 Rp 1.7 B 至 Rp 2.15 B
建筑许可 (PBG): 已申请
施工进度
70%
BAMBOOLINA
Ubud
别墅 Rp 8.77 B
建筑许可 (PBG): 暂无数据
施工进度
100%
ARUNA RESIDENCE
Ubud
别墅 Rp 4.92 B
公寓 从 Rp 2.46 B 至 Rp 2.86 B
使用许可证 (SLF): 已申请
施工进度
75%
AURA Wellness Resort
Ubud
别墅 从 Rp 1.9 B 至 Rp 3.08 B
公寓 从 Rp 1.57 B 至 Rp 3.13 B
建筑许可 (PBG): 已取得
施工进度
30%
Sarang - Tiga
Ubud
别墅 Rp 2 B
建筑许可 (PBG): 暂无数据
施工进度
100%
Hijau
Ubud
别墅 Rp 4.92 B
建筑许可 (PBG): 暂无数据
施工进度
100%
Indari by Balix
Ubud
公寓 从 Rp 1.79 B 至 Rp 6.27 B
建筑许可 (PBG): 暂无数据
施工进度
70%
Puri Sidem
Ubud
别墅 从 Rp 5.73 B 至 Rp 12.53 B
建筑许可 (PBG): 暂无数据
施工进度
70%
CITRINE
Ubud
别墅 Rp 3.03 B
建筑许可 (PBG): 已取得
施工进度
0%
Serenity Estates
Ubud
别墅 Rp 5.8 B
建筑许可 (PBG): 暂无数据
施工进度
70%
Palermo
Ubud
公寓 Rp 21.75 B
使用许可证 (SLF): 已申请
施工进度
100%
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住宅区(Ubud)——巴厘岛目录
本页列出Ubud区范围内的住宅区。 每个项目都会显示照片、区域、户型、施工状态和交付时间——方便您并排比较数十个项目并选出最合适的一个。
Ubud 是被丛林和梯田环绕的低层项目——适合追求远离海滩人群、氛围更宁静的买家。
常见问题
什么是巴厘岛的住宅区?+
这是一个封闭式地块,由一组建筑——公寓、别墅或联排别墅——组成,统一管理,配有安保,通常还有泳池、健身房和前台。这里的住宅区分为两类:投资型(为出租而建)和居住型(为居住而建)。
在建住宅区与现房有何区别?+
在建户型售价最多可低 30%,但风险更高:交付可能延迟,装修质量未知。现房住宅区可实地参观并立即出租,但价格更高。
住宅区应持有哪些许可?+
两份关键文件是 PBG(建筑许可)和 SLF(使用证书)。没有 PBG 无法合法施工;没有 SLF,户型不能正式出租。
典型租赁产权为期多少年?+
标准租约为 25–30 年,可选择续期。高端项目首期提供 50–80 年。租期越长,转售流动性越高。
我可以在开工前购买户型吗?+
可以——通过预售。价格比交付后低 15–25%,但您需要核实开发商并确认 PBG 已就位。付款按施工进度进行。