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住宅区 · Ubud

Art Boutique Hotel

酒店 · Ubud, 巴厘岛 · 2027 交付 · 56 套
70%
Under construction · 估计 ~70%
起售单元 $95,000

核心信息

单元类型
酒店
交付
2027
许可证
Applied PBG
租赁产权
32 年
单元数
56
地区
Ubud
到机场
29 km

关于 Art Boutique Hotel

Art Boutique Hotel 是位于巴厘岛 Ubud 核心地段的现代住宅项目。项目由可靠开发商 Bali Investments 打造,带来高品质建筑标准与兼顾舒适生活的细致规划。Ubud 是岛上最受欢迎的区域之一,以静谧氛围、优美公园、完善配套以及临近优质学校和商店而闻名。这里将自然、文化与现代便利融为一体,因此对家庭买家、房产投资者以及希望在热带绿意中享受宁静生活的人群都极具吸引力。 Art Boutique Hotel 提供现代公寓,适合自住、度假或出租。整个项目共 56 个单元,兼顾私密性与舒适氛围。产权形式为 leasehold,这也是外国买家在巴厘岛购房时常见且便利的选择。项目计划于 2027 年交付,让买家有机会在建设阶段以更具吸引力的价格进入市场,并选择更合适的户型。 Art Boutique Hotel 不仅是巴厘岛公寓,更是面向未来的优质投资。凭借成熟配套、丰富的咖啡馆、餐厅、spa 和文化中心,Ubud 长期稳居巴厘岛热门居住与度假区域。当地租赁与购买需求持续旺盛,而巴厘岛新盘,尤其是 Ubud 这样的地段,价格增长速度较快。该项目非常适合希望购买巴厘岛房产用于自住、获取租金收益或长期持有投资的买家。周边热带自然景观、安静环境与区域安全性,也为生活与度假提供了理想条件。 通过 Balinsky 选择 Art Boutique Hotel,您可以获取项目最新实景图片,以及关于户型、价格和交付时间的详细信息。网站提供做出理性决策所需的完整资料,包括公寓价格、持有方式以及巴厘岛房产购买咨询。Balinsky 的专业顾问将协助您筛选更合适的选择,并介绍区域前景与交易流程要点。不要错过拥有巴厘岛优质住宅项目之一的机会——位于 Ubud 的 Art Boutique Hotel。

可售单元

已发布 3 套公寓,位于 Art Boutique Hotel
Art Boutique Hotel Apartment in Ubud – 37 m², 1 Bedroom

Art Boutique Hotel Apartment in Ubud – 37 m², 1 Bedroom

$95,000
1 BR37 楼层: 12
94
Art Boutique Hotel Apartments in Ubud – 37 m², 1 Bedroom

Art Boutique Hotel Apartments in Ubud – 37 m², 1 Bedroom

$110,000
1 BR37 楼层: 3
94
Art Boutique Hotel Apartment in Ubud – 37 m², 1 Bedroom

Art Boutique Hotel Apartment in Ubud – 37 m², 1 Bedroom

$120,000
1 BR37 楼层: 4
94

位置

Ubud, Gianyar Regency, Bali

交通

机场78–84 分钟
张古69–73 分钟
乌布6 分钟
乌鲁瓦图114–131 分钟
沙努尔60–64 分钟
海拔228
最近海滩:Lebih Beach· 14.49 公里

阳光与天气

244晴天天数/年 (365)
最佳月份:7月 — 9月 · 28 晴天/月
雨季:11月 — 3月
空气:中等

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

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周边环境

3 公里内: 172 家餐厅 · 101 家酒吧 · 98 家酒店 · 85 家咖啡馆 · 78 家水疗与瑜伽馆 · 36 个景点 · 51% 的周边场所服务外国客人

Indian Delites - Ubud
Indian Delites - Ubud
4.650 米
家餐厅
DUMBO
DUMBO
4.560 米
家餐厅
The Elephant
The Elephant
4.560 米
家咖啡馆
Snow Jam Cafe - Ubud
Snow Jam Cafe - Ubud
4.880 米
家咖啡馆
Bali-Jip Ubud (발리집 우붓점)
Bali-Jip Ubud (발리집 우붓점)
4.890 米
家餐厅
Indus Restaurant
Indus Restaurant
4.6190 米
家酒吧
Dharma Cafe
Dharma Cafe
4.5230 米
家咖啡馆
Pita Maha Resort & Spa
Pita Maha Resort & Spa
4.8300 米
家酒店
关于区域 · Ubud

Bali's cultural-spiritual centre: wellness, yoga, longer stays.

Ubud is the only inland district with serious investor interest. The rental economy is different here: not nightly but weekly/monthly stays for wellness tourists, retreat organisers and mindful slow-travel audiences. Average stay is 7-14 nights, 2BR ADR is $90-150.

Wellness & yogaLong-stay rentalsSlow travelPersonal use
Ubud的所有住宅区

投资信号

到海滩
内陆
Lebih Beach
区域需求
低于区域 14 个百分点
68%
交付
2027 年交付
邻居赚多少
数据来自 estatemarket.io — 1 公里范围内所有 Booking 房源 · 1 公里范围内 190 套房源
别墅1 在 Booking 上
入住率
67.7%
≈ 247 每年预订夜数
每晚平均价格
过少
每可用夜收入
预计年收入

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

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开发商

Bali Investments
开发方
Bali Investments
3.3Balinsky 可靠性 · 0 套已交付
开发商

联系经理

Julia
Julia
Bali Investments经理
5.0
通常在巴厘岛工作时间内一小时内回复 (UTC+8)

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常见问题

Art Boutique Hotel 位于哪里?+

Art Boutique Hotel 住宅区位于印度尼西亚巴厘岛 Ubud。

Art Boutique Hotel 的租赁产权期限是多久?+

基础租赁产权期限为 32 年。请向开发商咨询续期事宜。

外国人可以在 Art Boutique Hotel 购买单元吗?+

可以。交易通过租赁产权方案(长期土地租赁)在 PPAT 公证人处办理。外国人的购买条件与本地人相同。

住宅区应具备哪些文件?+

主要是 PBG(建筑许可)和 SLF(适用证书)。没有 SLF,单元不能合法出租。许可证列于上方“核心信息”一栏。