购买巴厘岛Ubud公寓 — 64 公寓 2026
64 套房源 · 页 1 / 6
巴厘岛的文化与精神中心：身心疗愈、瑜伽、长住客。
别墅中位价
$265,000
别墅每平方米价格
$2,450
两居室别墅月租
$1,300
两居室别墅每晚
$110
数据：Balinsky 目录与短租数据库，每月更新。方法（英文）—— 各区域别墅租金
目前 Ubud 有 64 套房源在售。每套房源都标明许可状态（PBG、SLF）和土地分区——付款前请核实文件。
🏝️
Suweta Complex Apartment in Ubud – 41 m², 1-Bedroom
Rp 2.69 B
税前年收益 ≈6.0%
1 BR41 m²
Ubud LUMA UBUD公寓出售 73 m²
Rp 4.21 B
税前年收益 ≈5.8%
1 BR73 m²楼层: 2
🏝️
Suweta Complex Apartment in Ubud – 33 m², 1-Bedroom
Rp 2.15 B
税前年收益 ≈5.8%
1 BR33 m²
Ubud出售公寓 66 m² 1卧
Rp 4.21 B
税前年收益 ≈5.7%
1 BR66 m²楼层: 1
Ubud LUMA UBUD公寓出售 76 m²
Rp 4.39 B
税前年收益 ≈5.7%
1 BR76 m²楼层: 3
Ubud Escapist公寓出售 52 m² 1居
Rp 2.65 B
税前年收益 ≈5.7%
1 BR52 m²楼层: 4
Ubud Art Boutique Hotel公寓出售
Rp 2.15 B
税前年收益 ≈5.5%
1 BR37 m²楼层: 4
Ubud Art Boutique Hotel公寓出售
Rp 1.97 B
税前年收益 ≈5.4%
1 BR37 m²楼层: 3
Silawana Complex Apartment in Ubud – 57 m², 1-Bedroom
Rp 2.77 B
税前年收益 ≈5.4%
1 BR57 m²
Sebelas Apartment in Ubud – 35 m², 1-Bedroom
Rp 2.95 B
税前年收益 ≈5.4%
1 BR35 m²
Ubud Escapist公寓出售 47 m² 1居
Rp 2.46 B
税前年收益 ≈5.4%
1 BR47 m²楼层: 2
Ubud Art Boutique Hotel公寓出售
Rp 1.7 B
税前年收益 ≈5.3%
1 BR37 m²楼层: 1
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公寓与住宅（Ubud）——巴厘岛目录
Ubud的公寓目录。可比较位置、价格与配置，浏览照片，挑选适合居住或投资的房产。
Ubud 是岛上的文化中心，四周环绕着稻田梯田与丛林。适合希望远离海滩喧嚣、追求宁静生活的买家。
常见问题
在巴厘岛哪里买公寓最好？+
取决于目标。用于出租——Canggu（Berawa、Batu Bolong、Pererenan），全年需求稳定。用于居住——Ubud 或 Sanur。追求高端海景——Bukit（Uluwatu、Pandawa）。
哪些区域离海更近？+
Berawa、Batu Bolong、Pandawa、Melasti、Nusa Dua、Sanur 可直接到达海滩。从 Ubud 骑摩托车到海边约 30–40 分钟。
巴厘岛公寓多少钱？+
开间起价 8 万–10 万美元，Canggu 的 1 居公寓——15 万美元起，Bukit 带景观的 2 居——25 万美元起。高端顶层公寓可达 100 万美元以上。
外国人可以在巴厘岛买公寓吗？+
可以，通过 leasehold（长期租赁）——25 至 99 年。交易在 PPAT 公证人处完成；大多数开发商与国际买家合作。
可以预期多少租金收益？+
根据 Balinsky 测算（2026 年 10 月，目录中一居室公寓 364 套），中位数一居室公寓税前年收益约 4.7%，已扣除平台佣金、管理费和维护费用。扣除租赁税后，居民约剩 4.2%，非居民约 3.7%。入住率取自周边 Booking 上的同类房源。巴厘岛星级酒店入住率约为 57–65%（BPS Bali）。