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9 张照片
住宅区 · Ubud

Puri Sidem

别墅 · Ubud, 巴厘岛 · 2026 交付 · 16 套
70%
Under construction · 估计 ~70%

核心信息

单元类型
别墅
交付
2026
租赁产权
28 年
单元数
16
地区
Ubud
到机场
43 km · 88⁠–⁠95 min

关于 Puri Sidem

Puri Sidem 住宅项目由可靠开发商 BFD 打造,位于巴厘岛最受关注的区域之一 Ubud。这一项目将自然环境、成熟配套与靠近岛上文化中心的区位优势结合在一起,特别适合重视舒适度、安全性与生活环境平衡的买家。Ubud 以静谧氛围、优美景观,以及丰富的商店、咖啡馆、学校和瑜伽中心而闻名,为居住与度假提供了理想条件。 Puri Sidem 提供现代舒适型别墅,全项目仅 16 套专属单位,兼顾私密性与安静居住体验。产权形式为 leasehold,这也是巴厘岛新建房产的常见持有方式,适合长期进行巴厘岛房产投资。项目计划于 2026 年交付,买家可在建设阶段以更有吸引力的价格入手,并享受灵活付款条件。宽敞户型、可俯瞰丛林的全景窗,以及现代建筑设计,让每一套别墅都独具特色。 Puri Sidem 不仅适合长期自住,也是值得关注的投资选择。Ubud 一直是巴厘岛租赁和购房需求最活跃的区域之一,深受外籍人士和游客欢迎。区域内基础设施完善,靠近主要景点、学校和医疗中心,同时具备较高安全性,因此对家庭买家、投资者以及寻找度假住宅的人群都很有吸引力。Ubud 房产价值的增长潜力依然可观,也为业主带来额外收益空间。 通过 Balinsky 了解 Puri Sidem,您可以获取最新价格、详细照片、户型图以及项目完整信息。网站提供最新房源、购买条件,以及关于巴厘岛房产购买的专业咨询。我们将协助您选择合适方案,说明交付时间与持有方式,让购买流程更加透明、顺畅。Puri Sidem 是您在巴厘岛优质区域拥有现代别墅出售房源的机会,也兼具稳健性与投资增长前景。

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location95 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 3 M per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandShort-term rental allowedWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

位置

Ubud, Gianyar Regency, Bali

交通

机场88–95 分钟
张古78–82 分钟
乌布23 分钟
乌鲁瓦图124–141 分钟
沙努尔70–75 分钟
海拔245 米
最近海滩:Lebih Beach· 14.58 公里

周边

周边建设速度与巴厘岛平均水平相当

2016–2023年 1公里内建筑增加 43%

Google Open Buildings, Copernicus

阳光与天气

244晴天天数/年 (365)
最佳月份:7月 — 9月 · 28 晴天/月
雨季:11月 — 3月
空气:中等

房屋周边的风

房产Esri, Maxar

4月—10月: 最常见的风向是 东南风

56% 的时间 · 平均 2.1 米/秒, 软风

这意味着: 朝东南的窗户和露台通风好;房屋另一侧则避风。 风力较弱:仍然需要空调。

Copernicus ERA5-Land 逐小时数据,7 年。影像 Esri。

在 Google 地图中打开
关于区域 · Ubud

巴厘岛的文化与精神中心:身心疗愈、瑜伽、长住客。

Ubud 是唯一受到投资者认真关注的内陆区域。

疗愈与瑜伽长租慢旅行自住
Ubud的所有住宅区
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

投资信号

到海滩
内陆
Lebih Beach
交付
2026 年交房
3Land

What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.

Around the plot

Gentle slope · street 10 m away
Access
Street 10 m away · Jalan Bangkiang Sidem, pavedTo the Jalan Raya Sanggingan: 300 m
Slope
Gentle slope · 10%
Stream
120 m from the plot
Natural hazards
Landslide · low

No high hazards.

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey. Hazard indices from InaRISK (Indonesia’s disaster agency, BNPB). A district-level model, not a survey of the plot.

开发商

BFD
开发方
BFD
已完成项目:0 · 在建:1
开发商

开发商联系方式

留下您的联系方式,开发商经理会主动联系您。Balinsky 不参与洽谈或交易。

Eli
Eli
BFD经理
巴厘岛工作时间,UTC+8

关于 Puri Sidem 的视频

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常见问题

Puri Sidem 位于哪里?+

Puri Sidem 住宅区位于印度尼西亚巴厘岛 Ubud。

Puri Sidem 的租赁产权期限是多久?+

基础租赁产权期限为 28 年。请向开发商咨询续期事宜。

外国人可以在 Puri Sidem 购买单元吗?+

可以。交易通过租赁产权方案(长期土地租赁)在 PPAT 公证人处办理。外国人的购买条件与本地人相同。

住宅区应具备哪些文件?+

主要是 PBG(建筑许可)和 SLF(适用证书)。没有 SLF,单元不能合法出租。许可证列于上方“核心信息”一栏。