巴厘岛现房住宅区

82 个住宅区 · 页 1 / 7

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住宅区——巴厘岛目录

本页列出巴厘岛范围内的住宅区。每个项目都会显示照片、区域、户型、施工状态和交付时间——方便您并排比较数十个项目并选出最合适的一个。

巴厘岛有数百个住宅区。最活跃的区域是 Canggu(Berawa、Batu Bolong、Pererenan)、Bukit(Uluwatu、Pandawa、Melasti)、Ubud、Sanur 和 Nusa Dua。大多数项目为 25–80 年租赁产权,1–3 年内交付;户型包括公寓、别墅和联排别墅。

按区域划分的住宅区

按类型和状态

常见问题

什么是巴厘岛的住宅区?+

这是一个封闭式地块,由一组建筑——公寓、别墅或联排别墅——组成,统一管理,配有安保,通常还有泳池、健身房和前台。这里的住宅区分为两类:投资型(为出租而建)和居住型(为居住而建)。

在建住宅区与现房有何区别?+

在建户型售价最多可低 30%,但风险更高:交付可能延迟,装修质量未知。现房住宅区可实地参观并立即出租,但价格更高。

住宅区应持有哪些许可?+

两份关键文件是 PBG(建筑许可)和 SLF(使用证书)。没有 PBG 无法合法施工;没有 SLF,户型不能正式出租。

典型租赁产权为期多少年?+

标准租约为 25–30 年,可选择续期。高端项目首期提供 50–80 年。租期越长,转售流动性越高。

我可以在开工前购买户型吗?+

可以——通过预售。价格比交付后低 15–25%,但您需要核实开发商并确认 PBG 已就位。付款按施工进度进行。

巴厘岛现房住宅区

Ardhana Residence

AWWA Boutique Hotel

AV Base Grey Villas

BALIWOOD II

Allex Villas ( Комплекс 5)

Black Rock

BALIWOOD I

Bubbles Villas

Allex Villas ( Комплекс 4)

Archestet Villas

Allex Villas ( Комплекс 1)

Aquamarine II

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