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Résidences · Melasti

Zen

Appartements, Villas intelligentes, Hôtel, Penthouses · Melasti, Bali · livraison 2026 · 180 unités
75%
En construction · estimation ~75%
Unités à partir de $95,000

Chiffres clés

Type d'unité
Appartements, Villas intelligentes, Hôtel, Penthouses
Livraison
2026
Bail emphytéotique
27 ans
Unités
180
Quartier
Melasti
Vers l'aéroport
11 km

À propos de Zen

Le complexe résidentiel Zen est un projet contemporain du promoteur reconnu Embrace Development, situé dans le quartier prisé de Melasti, au sud de Bali. Cette zone est appréciée pour ses infrastructures développées, sa proximité avec certaines des plus belles plages de l’île et son atmosphère paisible, ce qui en fait un secteur recherché pour vivre comme pour un investissement immobilier à Bali. Melasti bénéficie d’un emplacement pratique : écoles, commerces, parcs et autres services du quotidien se trouvent à proximité. La sécurité du complexe est assurée 24h/24, un atout important pour les familles avec enfants et pour ceux qui privilégient l’intimité. Le programme immobilier Zen propose plusieurs formats de biens : appartements, smart villas, chambres d’hôtel et penthouses. Le projet comprend au total 180 unités, permettant de choisir une option adaptée à la résidence, aux séjours ou à la location. L’acquisition se fait en leasehold, une formule courante pour l’immobilier neuf à Bali. La livraison du complexe est prévue en 2026, offrant la possibilité d’acheter pendant la construction à un prix attractif avec des conditions de paiement flexibles. Zen n’est pas seulement un lieu de vie, mais aussi un investissement d’avenir. Le secteur de Bukit, où se situe le complexe, se développe activement et connaît une forte demande de la part des expatriés et des touristes. On y retrouve à la fois le calme, des vues panoramiques sur l’océan et un accès rapide aux points clés de l’île. Les infrastructures du quartier continuent de s’améliorer, ce qui soutient la valorisation immobilière et l’attrait locatif. Grâce à son architecture contemporaine et à ses plans bien pensés, Zen convient aussi bien à une résidence principale qu’à la génération de revenus locatifs réguliers. En choisissant Zen avec Balinsky, vous accédez aux prix à jour, aux plans détaillés, à des photos professionnelles et à un accompagnement expert pour votre achat immobilier à Bali. Le site présente toutes les informations sur le complexe : calendrier de livraison, options de finition et conditions d’acquisition. Les spécialistes Balinsky vous aideront à sélectionner l’unité la plus adaptée, à estimer la rentabilité et à finaliser la transaction en tenant compte des spécificités de la législation locale. Découvrez les avantages de vivre et d’investir dans Zen, l’un des programmes résidentiels les plus prometteurs de Bali.

Unités disponibles

31 unités disponibles à Zen
Zen Apartments in Melasti – 32 m², 1 Bedroom | Balinsky – Bali Real Estate

Zen Apartments in Melasti – 32 m², 1 Bedroom | Balinsky – Bali Real Estate

$95,000
1 BR32 Étage: 2
87
Zen Apartments in Melasti – 32 m², 1 Bedroom | Balinsky – Bali Real Estate

Zen Apartments in Melasti – 32 m², 1 Bedroom | Balinsky – Bali Real Estate

$105,000
1 BR32 Étage: 2
94
Zen Apartments in Melasti – 32 m², 1 Bedroom | Balinsky – Bali Real Estate

Zen Apartments in Melasti – 32 m², 1 Bedroom | Balinsky – Bali Real Estate

$108,000
1 BR32 Étage: 2
87
Zen Apartments in Melasti – 25 m², 1 Bedroom | Balinsky – Bali Real Estate

Zen Apartments in Melasti – 25 m², 1 Bedroom | Balinsky – Bali Real Estate

$109,000
1 BR33 Étage: 3
80
Zen Apartments in Melasti – 25 m², 1 Bedroom | Balinsky – Bali Real Estate for Sale

Zen Apartments in Melasti – 25 m², 1 Bedroom | Balinsky – Bali Real Estate for Sale

$110,000
1 BR33 Étage: 3
80
Zen Apartments in Melasti – 32 m², 1 Bedroom | Balinsky – Bali Real Estate

Zen Apartments in Melasti – 32 m², 1 Bedroom | Balinsky – Bali Real Estate

$110,000
1 BR32 Étage: 2
94
Zen Apartments in Melasti – 25 m², 1 Bedroom | Balinsky – Bali Real Estate

Zen Apartments in Melasti – 25 m², 1 Bedroom | Balinsky – Bali Real Estate

$114,000
1 BR33 Étage: 3
80
Zen Apartments in Melasti – 33 m², 1 Bedroom | Balinsky – Bali Real Estate

Zen Apartments in Melasti – 33 m², 1 Bedroom | Balinsky – Bali Real Estate

$122,100
1 BR33 Étage: 2
80
Zen Apartments in Melasti – 47 m², 1 Bedroom | Balinsky – Bali Real Estate

Zen Apartments in Melasti – 47 m², 1 Bedroom | Balinsky – Bali Real Estate

$122,100
1 BR47 Étage: 2
80
Zen Apartments in Melasti – 48 m², 1 Bedroom | Balinsky – Bali Real Estate

Zen Apartments in Melasti – 48 m², 1 Bedroom | Balinsky – Bali Real Estate

$125,800
1 BR51 Étage: 2
80
Zen Apartments in Melasti – 43 m², 1 Bedroom | Balinsky – Bali Real Estate

Zen Apartments in Melasti – 43 m², 1 Bedroom | Balinsky – Bali Real Estate

$129,500
1 BR43 Étage: 1
80
Zen Apartments in Melasti – 33 m², 1 Bedroom | Balinsky – Bali Real Estate

Zen Apartments in Melasti – 33 m², 1 Bedroom | Balinsky – Bali Real Estate

$132,000
1 BR33 Étage: 2
80

Emplacement

Melasti, South Kuta, Badung Regency, Bali

Accès

Aéroport32 min
Canggu62–66 min
Ubud96–111 min
Uluwatu26 min
Sanur54 min
Altitude100 m
Plage la plus proche:Пляж Меласти· 0.58 km

Soleil et météo

269journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:mai — septembre · 29 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon
peubeaucoup

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

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Les environs

Dans un rayon de 3 km: 23 cafés · 23 spas et studios de yoga · 22 hôtels · 16 bars · 15 restaurants · 14 sites touristiques · 26% des lieux alentour visent les étrangers

Fly Bali Heliport - Helicopter Tour & Charter
Fly Bali Heliport - Helicopter Tour & Charter
4.9410 m
sites touristiques
Umana Bali, LXR Hotels & Resorts
Umana Bali, LXR Hotels & Resorts
4.9550 m
hôtels
Kecak Dance at Melasti Beach
Kecak Dance at Melasti Beach
4.8570 m
sites touristiques
plyazh melasti
plyazh melasti
4.6580 m
plages
Melasti Beach Ungasan
Melasti Beach Ungasan
4.8620 m
sites touristiques
Oliverra
Oliverra
4.9650 m
restaurants
Tropical Temptation - Adult Only Beach Club by Wonderspace
Tropical Temptation - Adult Only Beach Club by Wonderspace
4.7680 m
beach clubs
uma bich haus
uma bich haus
4.8800 m
restaurants

À proximité

Lieux populaires à proximité — données Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

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À propos du quartier · Melasti

A premium cliff zone in Bukit with the best sunsets and high rental rates.

Melasti is one of Bukit's most spectacular stretches: vertical cliffs, white sand, clear water, dense cliff-edge villa development with infinity pools. It borders Pandawa and Ungasan and belongs to the southern peninsula's premium cluster.

Premium segmentOcean viewsHNW touristsLong stays
Toutes les résidences à Melasti

Signaux d’investissement

Vers la plage
Plage proche
9 min à pied
Demande du secteur
2 pts en dessous
84%
Livraison
Clés en 2026
Ce que gagnent les voisins
D’après estatemarket.io — tous les biens sur Booking dans un rayon de 1 km · 33 biens dans un rayon de 1 km
Villas2 sur Booking
Taux d’occupation
84.1%
≈ 307 nuits réservées par an
Prix moyen par nuit
trop peu
Revenu par nuit disponible
Revenu annuel estimé

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

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Promoteur

Embrace Development
Réalisé par
Embrace Development
3.3Fiabilité Balinsky · 0 livrés
Promoteur

Contacter le conseiller

Catherine
Catherine
Conseiller Embrace Development
5.0
Répond généralement dans l’heure pendant les horaires de travail de Bali (UTC+8)

Autres projets à Melasti

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Questions fréquentes

Où se situe Zen ?+

La résidence Zen se trouve à Melasti, Bali, Indonésie.

Quelle est la durée du bail à Zen ?+

La durée de base du bail est de 27 ans. Renseignez-vous auprès du promoteur sur les possibilités de renouvellement.

Un étranger peut-il acheter une unité à Zen ?+

Oui. La transaction se conclut via un bail longue durée (leasehold, location du terrain à long terme) chez un notaire PPAT. Les étrangers achètent aux mêmes conditions que les locaux.

Quels documents la résidence doit-elle avoir ?+

Les principaux sont le PBG (permis de construire) et le SLF (certificat de conformité). Sans SLF, une unité ne peut pas être louée légalement. Les permis figurent ci-dessus dans le bloc « Chiffres clés ».