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Résidences · Melasti

Zen

Appartements, Villas intelligentes, Hôtel, Penthouses · Melasti, Bali · livraison 2026 · 180 unités
75%
En construction · estimation ~75%
Unités à partir de Rp 1,99 Md

Chiffres clés

Type d'unité
Appartements, Villas intelligentes, Hôtel, Penthouses
Livraison
2026
Bail emphytéotique
27 ans
Unités
180
Quartier
Melasti
Vers l'aéroport
15 km · 31⁠–⁠32 min

À propos de Zen

Le complexe résidentiel Zen est un projet contemporain du promoteur reconnu Embrace Development, situé dans le quartier prisé de Melasti, au sud de Bali. Cette zone est appréciée pour ses infrastructures développées, sa proximité avec certaines des plus belles plages de l’île et son atmosphère paisible, ce qui en fait un secteur recherché pour vivre comme pour un investissement immobilier à Bali. Melasti bénéficie d’un emplacement pratique : écoles, commerces, parcs et autres services du quotidien se trouvent à proximité. La sécurité du complexe est assurée 24h/24, un atout important pour les familles avec enfants et pour ceux qui privilégient l’intimité. Le programme immobilier Zen propose plusieurs formats de biens : appartements, smart villas, chambres d’hôtel et penthouses. Le projet comprend au total 180 unités, permettant de choisir une option adaptée à la résidence, aux séjours ou à la location. L’acquisition se fait en leasehold, une formule courante pour l’immobilier neuf à Bali. La livraison du complexe est prévue en 2026, offrant la possibilité d’acheter pendant la construction à un prix attractif avec des conditions de paiement flexibles. Zen n’est pas seulement un lieu de vie, mais aussi un investissement d’avenir. Le secteur de Bukit, où se situe le complexe, se développe activement et connaît une forte demande de la part des expatriés et des touristes. On y retrouve à la fois le calme, des vues panoramiques sur l’océan et un accès rapide aux points clés de l’île. Les infrastructures du quartier continuent de s’améliorer, ce qui soutient la valorisation immobilière et l’attrait locatif. Grâce à son architecture contemporaine et à ses plans bien pensés, Zen convient aussi bien à une résidence principale qu’à la génération de revenus locatifs réguliers. En choisissant Zen avec Balinsky, vous accédez aux prix à jour, aux plans détaillés, à des photos professionnelles et à un accompagnement expert pour votre achat immobilier à Bali. Le site présente toutes les informations sur le complexe : calendrier de livraison, options de finition et conditions d’acquisition. Les spécialistes Balinsky vous aideront à sélectionner l’unité la plus adaptée, à estimer la rentabilité et à finaliser la transaction en tenant compte des spécificités de la législation locale. Découvrez les avantages de vivre et d’investir dans Zen, l’un des programmes résidentiels les plus prometteurs de Bali.

Unités disponibles

16 unités disponibles à Zen
Zen Apartments in Melasti – 33 m², 1 Bedroom | Balinsky – Bali Real Estate for Sale

Zen Apartments in Melasti – 33 m², 1 Bedroom | Balinsky – Bali Real Estate for Sale

Rp 1,99 Md
1 BR33 m²Étage: 3
80
Zen Apartments in Melasti – 32 m², 1 Bedroom | Balinsky – Bali Real Estate

Zen Apartments in Melasti – 32 m², 1 Bedroom | Balinsky – Bali Real Estate

Rp 1,99 Md
1 BR32 m²Étage: 2
94
Zen Apartments in Melasti – 32 m², 1 Bedroom | Balinsky – Bali Real Estate

Zen Apartments in Melasti – 32 m², 1 Bedroom | Balinsky – Bali Real Estate

Rp 1,99 Md
1 BR32 m²Étage: 2
87
Zen Apartments in Melasti – 33 m², 1 Bedroom | Balinsky – Bali Real Estate

Zen Apartments in Melasti – 33 m², 1 Bedroom | Balinsky – Bali Real Estate

Rp 1,99 Md
1 BR33 m²Étage: 3
80
Zen Apartments in Melasti – 32 m², 1 Bedroom | Balinsky – Bali Real Estate

Zen Apartments in Melasti – 32 m², 1 Bedroom | Balinsky – Bali Real Estate

Rp 1,99 Md
1 BR32 m²Étage: 2
94
Zen Apartments in Melasti – 45 m², 1 Bedroom | Balinsky – Bali Real Estate

Zen Apartments in Melasti – 45 m², 1 Bedroom | Balinsky – Bali Real Estate

Rp 2,38 Md
1 BR45 m²Étage: 1
80
Zen Apartments in Melasti – 45 m², 1 Bedroom | Balinsky – Bali Real Estate

Zen Apartments in Melasti – 45 m², 1 Bedroom | Balinsky – Bali Real Estate

Rp 2,57 Md
1 BR45 m²Étage: 1
66
Zen Apartments in Melasti – 51 m², 1 Bedroom | Balinsky – Bali Real Estate

Zen Apartments in Melasti – 51 m², 1 Bedroom | Balinsky – Bali Real Estate

Rp 3,09 Md
1 BR51 m²Étage: 1
87
Zen Apartments in Melasti – 53 m², 1 Bedroom | Balinsky – Bali Real Estate

Zen Apartments in Melasti – 53 m², 1 Bedroom | Balinsky – Bali Real Estate

Rp 3,4 Md
1 BR53 m²Étage: 3
80
Zen Apartments in Melasti – 107 m², 1 Bedroom | Balinsky – Bali Real Estate

Zen Apartments in Melasti – 107 m², 1 Bedroom | Balinsky – Bali Real Estate

Rp 3,49 Md
1 BR107 m²Étage: 1
80
Zen Apartments in Melasti – 67 m², 1 Bedroom | Balinsky – Bali Real Estate

Zen Apartments in Melasti – 67 m², 1 Bedroom | Balinsky – Bali Real Estate

Rp 3,49 Md
1 BR67 m²Étage: 2
80
Zen Apartments in Melasti – 52 m², 1 Bedroom | Balinsky – Bali Real Estate

Zen Apartments in Melasti – 52 m², 1 Bedroom | Balinsky – Bali Real Estate

Rp 3,51 Md
1 BR52 m²Étage: 3
80
Afficher 4 de plus
Villa Zen in Melasti – 149 m², 1 Bedroom

Villa Zen in Melasti – 149 m², 1 Bedroom

Rp 4,96 Md
1 BRMaison: 149 m²Melasti
60
Villa Zen in Melasti – 75 m², 2 Bedrooms

Villa Zen in Melasti – 75 m², 2 Bedrooms

Rp 5,46 Md
2 BRMaison: 75 m²Melasti
61
Villa Zen in Melasti – 75 m², 2 Bedrooms

Villa Zen in Melasti – 75 m², 2 Bedrooms

Rp 5,46 Md
2 BRMaison: 75 m²Melasti
61
Villa Zen in Melasti – 142 m², 2 Bedrooms

Villa Zen in Melasti – 142 m², 2 Bedrooms

Rp 5,64 Md
2 BRMaison: 142 m²Melasti
61

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location32 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Emplacement

Melasti, South Kuta, Badung Regency, Bali

Accès

Aéroport32 min
Canggu62–66 min
Ubud96–111 min
Uluwatu26 min
Sanur54 min
Altitude100 m
Plage la plus proche:Melasti Beach· 0.58 km

Quartier et côte

Le quartier se construit au rythme habituel de Bali

+46 % de bâtiments dans un rayon de 1 km en 2016–2023

Océan à ~650 m, terrain à 100 m au-dessus de la mer: large marge face aux plus hautes eaux d’ici 2050.

Google Open Buildings, Copernicus

Soleil et météo

269journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:mai — septembre · 29 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon

Le vent à la maison

Le bienEsri, Maxar

Avril — octobre: le vent souffle surtout de l’est et du sud-est

86% du temps · en moyenne 4,5 m/s, légère brise

Ce que cela veut dire : les fenêtres et la terrasse orientées à l’est sont ventilées ; le côté opposé de la maison est abrité. Le vent est faible : la climatisation reste nécessaire.

Données horaires Copernicus ERA5-Land, 7 ans. Image Esri.

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À proximité

Lieux populaires à proximité — données Google Maps
À propos du quartier · Melasti

Une zone de falaises premium sur le Bukit, avec les plus beaux couchers de soleil et des loyers élevés.

Melasti est l'un des tronçons les plus spectaculaires du Bukit : falaises verticales, sable blanc, eau claire et villas en bord de falaise avec piscines à débordement. Le secteur jouxte Pandawa et Ungasan et fait partie du pôle premium de la péninsule sud.

Segment premiumVue océanClientèle fortunéeSéjours longs
Toutes les résidences à Melasti
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Signaux d’investissement

Rendement des lots avant impôts, médiane
~2,7% / an
Vers la plage
Plage proche
9 min à pied
Livraison
Clés en 2026
3Land

What is next to the plot: slope, road, river and sea — and where the law forbids building.

Around the plot

Gentle slope · local road 1 m away
Access
Local road 1 m away · Jalan Melasti, paved
Slope
Gentle slope · 9%
Sea
600 m from the listing point

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

Promoteur

Embrace Development
Réalisé par
Embrace Development
Projets livrés : 0 · en construction : 2
Promoteur

Contacts du promoteur

Laissez vos coordonnées, le conseiller du promoteur vous écrira. Balinsky ne participe ni aux négociations ni à la transaction.

Catherine
Catherine
Conseiller Embrace Development
Heures de bureau de Bali, UTC+8

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Questions fréquentes

Où se situe Zen ?+

La résidence Zen se trouve à Melasti, Bali, Indonésie.

Quelle est la durée du bail à Zen ?+

La durée de base du bail est de 27 ans. Renseignez-vous auprès du promoteur sur les possibilités de renouvellement.

Un étranger peut-il acheter une unité à Zen ?+

Oui. La transaction se conclut via un bail longue durée (leasehold, location du terrain à long terme) chez un notaire PPAT. Les étrangers achètent aux mêmes conditions que les locaux.

Quels documents la résidence doit-elle avoir ?+

Les principaux sont le PBG (permis de construire) et le SLF (certificat de conformité). Sans SLF, une unité ne peut pas être louée légalement. Les permis figurent ci-dessus dans le bloc « Chiffres clés ».