6 photos

Appartement Zen à Melasti — 32 m², 1 chambre

1 BR32 Étage: 2
$105,000
$122 / m²
Prix mis à jour 2 juillet 2026
  • Documents & due diligence
  • Plan directeur & plans
  • Contact direct du promoteur

Caractéristiques

Chambres
1 BR
Surface
32 m²
Étage
2
Bail (leasehold)
27 ans
Vers l’aéroport
11 km

Description

Les appartements Zen se trouvent dans le quartier prisé de Melasti à Bali et proposent un espace contemporain de 48 m² avec une chambre. Le complexe se distingue par une architecture soignée et un haut niveau d’intimité, un atout particulièrement recherché par les locataires comme par les propriétaires sur ce segment. Melasti est apprécié pour ses infrastructures, sa proximité avec les plages et son attractivité auprès de ceux qui choisissent Bali pour y vivre à long terme ou pour des séjours saisonniers. Le prix de l’appartement est de 144 000 USD, avec un droit de jouissance de 27 ans. Ce format de propriété offre un cadre d’achat clair et une perspective de long terme pour un investissement immobilier à Bali. Le bien convient aussi bien à un usage personnel qu’à la location : la demande locative à Melasti reste soutenue grâce à la popularité du secteur auprès des expatriés et des touristes. Zen s’adresse aux acheteurs qui recherchent la qualité, la sécurité et un placement pertinent. Ces appartements à Bali associent style contemporain, fonctionnalité et emplacement attractif, ce qui en fait un bien recherché sur le marché immobilier de Bali.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Accès

Aéroport32 min
Canggu62–66 min
Ubud96–111 min
Uluwatu26 min
Sanur54 min
Altitude100 m

Soleil et météo

269journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:mai — septembre · 29 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon

Les environs

Dans un rayon de 3 km: 23 cafés · 23 spas et studios de yoga · 22 hôtels · 16 bars · 15 restaurants · 14 sites touristiques · 26% des lieux alentour visent les étrangers

Fly Bali Heliport - Helicopter Tour & Charter
Fly Bali Heliport - Helicopter Tour & Charter
4.9410 m
sites touristiques
Umana Bali, LXR Hotels & Resorts
Umana Bali, LXR Hotels & Resorts
4.9550 m
hôtels
Kecak Dance at Melasti Beach
Kecak Dance at Melasti Beach
4.8570 m
sites touristiques
plyazh melasti
plyazh melasti
4.6580 m
plages
Melasti Beach Ungasan
Melasti Beach Ungasan
4.8620 m
sites touristiques
Oliverra
Oliverra
4.9650 m
restaurants
Tropical Temptation - Adult Only Beach Club by Wonderspace
Tropical Temptation - Adult Only Beach Club by Wonderspace
4.7680 m
beach clubs
uma bich haus
uma bich haus
4.8800 m
restaurants

À proximité

Lieux populaires à proximité — données Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

94of 100

Demand in the area

Stronger than 94% of rentals nearby

12 rentals of the same type and size in Унгасан — Меласти

The property stands out among nearby apartments in Ungasan — Melasti thanks to spacious rooms: among 12 similar listings nearby, none have this feature, and it is associated with a 25.7% increase in nightly rate. Panoramic glazing adds to this effect — it is found in 25% of neighboring listings and contributes another +9.1%, while the segment’s average occupancy holds at 80%.

Rate vs neighbours
×1.33
~57 $/night
Segment occupancy
80%
Sitting idle
17%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Ce que gagnent les voisins
D’après estatemarket.io — tous les biens sur Booking dans un rayon de 1 km · 33 biens dans un rayon de 1 km
Villas2 sur Booking
Taux d’occupation
84.1%
≈ 307 nuits réservées par an
Prix moyen par nuit
trop peu
Revenu par nuit disponible
Revenu annuel estimé

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Résidence
Vendu séparément (hors résidence)
Embrace Development
Promoteur
Embrace Development
  • 6 proektov na Bali obschey
  • ploschadyu bolee 100 tys kv. m.
Ouvrir la page du promoteur

Contacter le conseiller

Catherine
Catherine
Conseiller Embrace Development
5.0
Répond généralement dans l’heure pendant les horaires de travail de Bali (UTC+8)

À voir aussi

Questions fréquentes

Combien coûte Appartement Zen à Melasti — 32 m², 1 chambre ?+

Le prix actuel est 105 000 $. Le prix à jour est toujours affiché dans la fiche ci-dessus.

Où se situe Appartement Zen à Melasti — 32 m², 1 chambre ?+

L’emplacement et les coordonnées exacts sont sur la carte ci-dessus.

Un étranger peut-il acheter un appartement à Bali ?+

Oui. La transaction se fait en leasehold (bail longue durée) chez un notaire PPAT. La plupart des promoteurs travaillent avec des acheteurs internationaux.

Quelle est la durée du leasehold ?+

La durée de base est de 27 ans. Vérifiez les conditions de renouvellement auprès du promoteur.