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Résidences · Melasti

Melasti Apartments

Appartements · Melasti, Bali · livraison 2026 · 20 unités
90%
En construction · estimation ~90%
Unités à partir de Rp 7,43 Md

Chiffres clés

Type d'unité
Appartements
Livraison
2026
Bail emphytéotique
37 ans
Unités
20
Quartier
Melasti
Vers l'aéroport
16 km · 35⁠–⁠36 min

À propos de Melasti Apartments

Melasti Apartments est une résidence contemporaine à Bali, située dans le secteur prisé de Melasti sur la péninsule de Bukit. Le projet est développé par Lyvin, un promoteur reconnu pour son attention à la qualité et aux détails. L’emplacement se distingue par sa proximité avec la célèbre plage de Melasti, offrant un accès rapide à la mer et à de superbes paysages naturels. Le quartier bénéficie d’infrastructures développées : commerces, écoles, parcs et cafés se trouvent à proximité, ce qui fait de Melasti Apartments un excellent choix pour les familles, les investisseurs et ceux qui recherchent un cadre de vie confortable à Bali. Melasti Apartments propose des appartements modernes de standing confort. La résidence comprend seulement 20 unités, garantissant intimité et tranquillité à chaque résident. Le mode de propriété est leasehold, un format standard pour l’immobilier neuf à Bali, adapté à un investissement immobilier bali sur le long terme. La livraison du complexe est prévue en 2026, ce qui permet d’acheter à un prix attractif pendant la construction et de choisir la configuration la plus adaptée. Melasti Apartments n’est pas seulement un lieu de vie confortable, mais aussi une opportunité d’investissement prometteuse. Le secteur de Melasti se développe activement, et la demande immobilière y progresse régulièrement grâce à la popularité de la plage et à la proximité des principaux pôles touristiques et d’affaires de Bali. Ces appartements conviennent aussi bien à une résidence principale, à un pied-à-terre qu’à la location : le flux touristique soutenu favorise une rentabilité stable. Les infrastructures du quartier facilitent le quotidien — tout est accessible à pied, et la desserte permet de rejoindre rapidement l’aéroport et d’autres zones de l’île. Retrouvez tous les atouts de Melasti Apartments sur Balinsky.info. Le site présente des photos actualisées du complexe, des plans détaillés, ainsi que les informations sur les prix et les conditions d’achat. Vous y trouverez aussi les délais de livraison, pourrez obtenir un accompagnement professionnel pour votre achat immobilier à Bali et découvrir les offres du promoteur Lyvin. Si vous envisagez d’acheter un appartement à Bali ou d’investir dans l’immobilier neuf, Melasti Apartments mérite toute votre attention.

Unités disponibles

2 appartements disponibles à Melasti Apartments

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location36 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 8,6 M per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandShort-term rental unclearWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Emplacement

Melasti, South Kuta, Badung Regency, Bali

Accès

Aéroport36 min
Canggu66–70 min
Ubud101–118 min
Uluwatu15 min
Sanur57–61 min
Altitude150 m
Plage la plus proche:Karmakandara Beach· 1.52 km

Quartier et côte

Le quartier se construit lentement - vue et calme dureront plus longtemps

+28 % de bâtiments dans un rayon de 1 km en 2016–2023

Océan à ~930 m, terrain à 150 m au-dessus de la mer: large marge face aux plus hautes eaux d’ici 2050.

Google Open Buildings, Copernicus

Soleil et météo

269journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:mai — septembre · 29 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon

Le vent à la maison

Le bienEsri, Maxar

Avril — octobre: le vent souffle surtout de l’est et du sud-est

86% du temps · en moyenne 4,5 m/s, légère brise

Ce que cela veut dire : les fenêtres et la terrasse orientées à l’est sont ventilées ; le côté opposé de la maison est abrité. Le vent est faible : la climatisation reste nécessaire.

Données horaires Copernicus ERA5-Land, 7 ans. Image Esri.

Ouvrir dans Google Maps
À propos du quartier · Melasti

Une zone de falaises premium sur le Bukit, avec les plus beaux couchers de soleil et des loyers élevés.

Melasti est l'un des tronçons les plus spectaculaires du Bukit : falaises verticales, sable blanc, eau claire et villas en bord de falaise avec piscines à débordement. Le secteur jouxte Pandawa et Ungasan et fait partie du pôle premium de la péninsule sud.

Segment premiumVue océanClientèle fortunéeSéjours longs
Toutes les résidences à Melasti
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Signaux d’investissement

Rendement des lots avant impôts, médiane
~4,4% / an
Vers la plage
Intérieur
Karmakandara Beach
Livraison
Clés en 2026
3Land

What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.

Around the plot

Gentle slope · access lane 20 m away
Access
Access lane 20 m awayTo the local road: 1 km
Slope
Gentle slope · 11%
Sea
860 m from the listing point

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

Promoteur

Lyvin
Réalisé par
Lyvin
Projets livrés : 2 · en construction : 3
Promoteur

Contacts du promoteur

Laissez vos coordonnées, le conseiller du promoteur vous écrira. Balinsky ne participe ni aux négociations ni à la transaction.

Valentina
Valentina
Conseiller Lyvin
Heures de bureau de Bali, UTC+8
Elsa
Elsa
Conseiller Lyvin
ТОП-менеджер партнерской сети
Heures de bureau de Bali, UTC+8

Vidéos sur Melasti Apartments

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Questions fréquentes

Où se situe Melasti Apartments ?+

La résidence Melasti Apartments se trouve à Melasti, Bali, Indonésie.

Quelle est la durée du bail à Melasti Apartments ?+

La durée de base du bail est de 37 ans. Renseignez-vous auprès du promoteur sur les possibilités de renouvellement.

Un étranger peut-il acheter une unité à Melasti Apartments ?+

Oui. La transaction se conclut via un bail longue durée (leasehold, location du terrain à long terme) chez un notaire PPAT. Les étrangers achètent aux mêmes conditions que les locaux.

Quels documents la résidence doit-elle avoir ?+

Les principaux sont le PBG (permis de construire) et le SLF (certificat de conformité). Sans SLF, une unité ne peut pas être louée légalement. Les permis figurent ci-dessus dans le bloc « Chiffres clés ».