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Résidences · Melasti

Melasti Villas

Villas · Melasti, Bali · livraison 2025 · 18 unités
100%
Livré · estimation ~100%
Unités à partir de $975,000

Chiffres clés

Type d'unité
Villas
Livraison
2025
Bail emphytéotique
37 ans
Unités
18
Quartier
Melasti
Vers l'aéroport
11 km

À propos de Melasti Villas

Melasti Villas est un complexe résidentiel contemporain à Bali, situé dans le quartier prisé de Melasti sur la péninsule de Bukit. Le projet est développé par Lyvin, un promoteur reconnu pour son attention à la qualité et aux détails. Son emplacement a été choisi avec soin : les résidents se trouvent à seulement quelques minutes de la célèbre plage de Melasti, connue pour son sable blanc et son eau cristalline. Le secteur de Bukit se développe rapidement et combine harmonieusement beauté naturelle, infrastructures pratiques et atmosphère paisible, ce qui en fait l’un des endroits les plus attractifs de l’île pour vivre et pour un investissement immobilier à Bali. Melasti Villas propose des villas modernes de standing confort, conçues pour répondre aux attentes des acheteurs d’aujourd’hui. Le complexe compte seulement 18 villas spacieuses, garantissant intimité et tranquillité à chaque résident. Tous les biens sont proposés en leasehold, une solution adaptée à ceux qui souhaitent acheter un bien immobilier à Bali avec un cadre juridique clair. La livraison du complexe est prévue en 2025, permettant aux investisseurs d’anticiper leur projet et de planifier leur investissement avec visibilité. Melasti Villas n’est pas seulement un programme neuf à Bali, mais aussi une opportunité intéressante pour y vivre, passer ses vacances ou générer un revenu locatif régulier. Le quartier de Melasti bénéficie d’une forte demande de la part des touristes et des expatriés grâce à sa proximité avec la plage, ses infrastructures, ses commerces, ses espaces de loisirs et sa sécurité 24h/24. Les villas, avec leurs baies vitrées et leurs agencements contemporains, conviennent parfaitement aux familles, aux couples et aux investisseurs en quête de confort et d’intimité. Le potentiel de valorisation immobilière dans ce secteur fait de l’achat d’une villa à Melasti Villas un investissement de long terme attractif. Balinsky.info est votre partenaire de confiance pour choisir un bien immobilier à Bali. Sur le site, vous trouverez des photos récentes de Melasti Villas, des plans détaillés, des informations sur les prix et les conditions d’achat. Nous proposons un accompagnement professionnel, aidons à sélectionner l’option la plus adaptée et vous suivons à chaque étape de la transaction. Découvrez les opportunités d’investissement dans les programmes neufs à Bali, demandez une offre personnalisée et explorez les avantages de la vie dans l’un des meilleurs complexes résidentiels de l’île.

Unités disponibles

2 villas disponibles à Melasti Villas

Emplacement

Melasti, South Kuta, Badung Regency, Bali

Accès

Aéroport36 min
Canggu66–70 min
Ubud101–118 min
Uluwatu15 min
Sanur57–61 min
Altitude150 m
Plage la plus proche:Karmakandara Beach· 1.52 km

Soleil et météo

269journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:mai — septembre · 29 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon
peubeaucoup

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

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Les environs

Dans un rayon de 3 km: 33 restaurants · 32 hôtels · 28 spas et studios de yoga · 24 bars · 23 cafés · 13 salles de sport · 27% des lieux alentour visent les étrangers

Prasana Villas Uluwatu
Prasana Villas Uluwatu
4.6580 m
hôtels
Alila Villas Uluwatu
Alila Villas Uluwatu
4.7630 m
hôtels
The Warung
The Warung
4.5880 m
restaurants
The Ungasan Clifftop Resort
The Ungasan Clifftop Resort
4.71.0 km
hôtels
WAATU
WAATU
4.91.2 km
restaurants
Healthy Tribes
Healthy Tribes
4.81.3 km
restaurants
He'enalu Cafe And Resto
He'enalu Cafe And Resto
4.61.3 km
restaurants
Karma Kandara
Karma Kandara
4.61.3 km
hôtels

À proximité

Lieux populaires à proximité — données Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

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À propos du quartier · Melasti

A premium cliff zone in Bukit with the best sunsets and high rental rates.

Melasti is one of Bukit's most spectacular stretches: vertical cliffs, white sand, clear water, dense cliff-edge villa development with infinity pools. It borders Pandawa and Ungasan and belongs to the southern peninsula's premium cluster.

Premium segmentOcean viewsHNW touristsLong stays
Toutes les résidences à Melasti

Signaux d’investissement

Vers la plage
Intérieur
Karmakandara Beach
Demande du secteur
14 pts au-dessus
100%
Livraison
Livré — revenu immédiat
Ce que gagnent les voisins
D’après estatemarket.io — tous les biens sur Booking dans un rayon de 1 km · 53 biens dans un rayon de 1 km
Villas2 sur Booking
Taux d’occupation
100.0%
≈ 365 nuits réservées par an
Prix moyen par nuit
trop peu
Revenu par nuit disponible
Revenu annuel estimé

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

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Promoteur

Lyvin
Réalisé par
Lyvin
3.9Fiabilité Balinsky · 2 livrés
Promoteur

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Valentina
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Conseiller Lyvin
5.0
Répond généralement dans l’heure pendant les horaires de travail de Bali (UTC+8)
Elsa
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ТОП-менеджер партнерской сети
5.0
Répond généralement dans l’heure pendant les horaires de travail de Bali (UTC+8)

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Questions fréquentes

Où se situe Melasti Villas ?+

La résidence Melasti Villas se trouve à Melasti, Bali, Indonésie.

Quelle est la durée du bail à Melasti Villas ?+

La durée de base du bail est de 37 ans. Renseignez-vous auprès du promoteur sur les possibilités de renouvellement.

Un étranger peut-il acheter une unité à Melasti Villas ?+

Oui. La transaction se conclut via un bail longue durée (leasehold, location du terrain à long terme) chez un notaire PPAT. Les étrangers achètent aux mêmes conditions que les locaux.

Quels documents la résidence doit-elle avoir ?+

Les principaux sont le PBG (permis de construire) et le SLF (certificat de conformité). Sans SLF, une unité ne peut pas être louée légalement. Les permis figurent ci-dessus dans le bloc « Chiffres clés ».