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Résidences · Melasti

Nagaya

Appartements · Melasti, Bali · livraison 2026 · 23 unités
75%
En construction · estimation ~75%
Unités à partir de Rp 1,91 Md

Chiffres clés

Type d'unité
Appartements
Livraison
2026
Bail emphytéotique
30 ans
Unités
23
Quartier
Melasti
Vers l'aéroport
14 km · 30⁠–⁠31 min

À propos de Nagaya

Le complexe résidentiel Nagaya est un projet immobilier moderne à Bali, développé par Bali Capital Group dans le quartier prisé de Melasti. La zone de Bukit Melasti est appréciée pour son atmosphère paisible, sa proximité avec certaines des plus belles plages de l’île et ses infrastructures bien établies. On y retrouve un équilibre entre nature, tranquillité et confort du quotidien : commerces, écoles, restaurants et services essentiels sont à proximité. Melasti attire aussi bien les résidents que les investisseurs grâce à son fort potentiel et à sa popularité auprès des voyageurs. Le projet Nagaya propose des appartements, un format immobilier idéal pour les acheteurs en quête d’intimité et d’un style contemporain. Le programme compte seulement 23 unités, ce qui garantit une ambiance confidentielle et un bon niveau de privacité. L’acquisition se fait en leasehold, un mode de détention courant pour l’immobilier neuf à Bali et adapté à un investissement immobilier à long terme. La livraison du complexe est prévue en 2026, offrant la possibilité d’acheter pendant la construction à un prix attractif avec des conditions de paiement flexibles. Nagaya ne se limite pas à des appartements à Bali : c’est aussi une opportunité d’investissement tournée vers l’avenir. Le secteur de Melasti se développe rapidement, et la demande locative comme la demande à l’achat y restent soutenues grâce à la proximité des plages et des zones touristiques. Le complexe convient aussi bien pour y vivre, pour les vacances que pour la location : plans modernes, architecture élégante et vues panoramiques rendent chaque unité attractive pour les propriétaires comme pour les locataires. Les infrastructures du quartier assurent un cadre de vie confortable toute l’année, tandis que le potentiel des programmes neufs à Bali continue de progresser. En choisissant Nagaya avec Balinsky, vous accédez aux prix à jour, à des photos détaillées, aux plans et à un accompagnement expert pour votre achat immobilier à Bali. Le site présente toutes les informations utiles sur le programme : date de livraison, types d’appartements et conditions de détention. Les spécialistes Balinsky vous aideront à trouver la solution adaptée à un projet de résidence ou d’investissement, et vous informeront sur le potentiel de Melasti ainsi que sur les spécificités du marché du neuf à Bali. Découvrez Nagaya et faites le premier pas vers votre bien sur l’île.

Unités disponibles

3 appartements disponibles à Nagaya
Nagaya Apartments in Melasti – 28 m², 1 Bedroom

Nagaya Apartments in Melasti – 28 m², 1 Bedroom

Rp 1,91 Md
1 BR28 m²Étage: 4
80
Nagaya Apartments in Melasti – 35 m², 1 Bedroom

Nagaya Apartments in Melasti – 35 m², 1 Bedroom

Rp 2,03 Md
1 BR35 m²Étage: 4
80
Nagaya Apartments in Melasti - 35 m², 1 Bedroom

Nagaya Apartments in Melasti - 35 m², 1 Bedroom

Rp 2,24 Md
1 BR35 m²Étage: 4
80

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location31 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 3,4 M per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandShort-term rental unclearWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Emplacement

Melasti, South Kuta, Badung Regency, Bali

Accès

Aéroport31 min
Canggu60–64 min
Ubud94–110 min
Uluwatu25 min
Sanur50–53 min
Altitude130 m
Plage la plus proche:Melasti Beach· 1.47 km

Quartier et côte

Le quartier se construit lentement - vue et calme dureront plus longtemps

+39 % de bâtiments dans un rayon de 1 km en 2016–2023

Océan à ~1500 m, terrain à 130 m au-dessus de la mer: large marge face aux plus hautes eaux d’ici 2050.

Google Open Buildings, Copernicus

Soleil et météo

269journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:mai — septembre · 29 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon

Le vent à la maison

Le bienEsri, Maxar

Avril — octobre: le vent souffle surtout de l’est et du sud-est

86% du temps · en moyenne 4,5 m/s, légère brise

Ce que cela veut dire : les fenêtres et la terrasse orientées à l’est sont ventilées ; le côté opposé de la maison est abrité. Le vent est faible : la climatisation reste nécessaire.

Données horaires Copernicus ERA5-Land, 7 ans. Image Esri.

Ouvrir dans Google Maps
À propos du quartier · Melasti

Une zone de falaises premium sur le Bukit, avec les plus beaux couchers de soleil et des loyers élevés.

Melasti est l'un des tronçons les plus spectaculaires du Bukit : falaises verticales, sable blanc, eau claire et villas en bord de falaise avec piscines à débordement. Le secteur jouxte Pandawa et Ungasan et fait partie du pôle premium de la péninsule sud.

Segment premiumVue océanClientèle fortunéeSéjours longs
Toutes les résidences à Melasti
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Signaux d’investissement

Rendement des lots avant impôts, médiane
~4,2% / an
Vers la plage
Intérieur
Melasti Beach
Livraison
Clés en 2026
3Land

What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.

Around the plot

Gentle slope · road between districts 20 m away
Access
Road between districts 20 m away · Jalan Bali Cliff, paved
Slope
Gentle slope · 12%
Sea
1,5 km from the listing point

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

Promoteur

Bali Capital Group
Réalisé par
Bali Capital Group
Projets livrés : 3 · en construction : 3
Promoteur

Contacts du promoteur

Laissez vos coordonnées, le conseiller du promoteur vous écrira. Balinsky ne participe ni aux négociations ni à la transaction.

Dennis
Dennis
Conseiller Bali Capital Group
Heures de bureau de Bali, UTC+8

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Questions fréquentes

Où se situe Nagaya ?+

La résidence Nagaya se trouve à Melasti, Bali, Indonésie.

Quelle est la durée du bail à Nagaya ?+

La durée de base du bail est de 30 ans. Renseignez-vous auprès du promoteur sur les possibilités de renouvellement.

Un étranger peut-il acheter une unité à Nagaya ?+

Oui. La transaction se conclut via un bail longue durée (leasehold, location du terrain à long terme) chez un notaire PPAT. Les étrangers achètent aux mêmes conditions que les locaux.

Quels documents la résidence doit-elle avoir ?+

Les principaux sont le PBG (permis de construire) et le SLF (certificat de conformité). Sans SLF, une unité ne peut pas être louée légalement. Les permis figurent ci-dessus dans le bloc « Chiffres clés ».