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Résidences · Melasti

Nagaya

Appartements · Melasti, Bali · livraison 2026 · 23 unités
75%
En construction · estimation ~75%
Unités à partir de $106,500

Chiffres clés

Type d'unité
Appartements
Livraison
2026
Bail emphytéotique
30 ans
Unités
23
Quartier
Melasti
Vers l'aéroport
9.9 km

À propos de Nagaya

Le complexe résidentiel Nagaya est un projet immobilier moderne à Bali, développé par Bali Capital Group dans le quartier prisé de Melasti. La zone de Bukit Melasti est appréciée pour son atmosphère paisible, sa proximité avec certaines des plus belles plages de l’île et ses infrastructures bien établies. On y retrouve un équilibre entre nature, tranquillité et confort du quotidien : commerces, écoles, restaurants et services essentiels sont à proximité. Melasti attire aussi bien les résidents que les investisseurs grâce à son fort potentiel et à sa popularité auprès des voyageurs. Le projet Nagaya propose des appartements, un format immobilier idéal pour les acheteurs en quête d’intimité et d’un style contemporain. Le programme compte seulement 23 unités, ce qui garantit une ambiance confidentielle et un bon niveau de privacité. L’acquisition se fait en leasehold, un mode de détention courant pour l’immobilier neuf à Bali et adapté à un investissement immobilier à long terme. La livraison du complexe est prévue en 2026, offrant la possibilité d’acheter pendant la construction à un prix attractif avec des conditions de paiement flexibles. Nagaya ne se limite pas à des appartements à Bali : c’est aussi une opportunité d’investissement tournée vers l’avenir. Le secteur de Melasti se développe rapidement, et la demande locative comme la demande à l’achat y restent soutenues grâce à la proximité des plages et des zones touristiques. Le complexe convient aussi bien pour y vivre, pour les vacances que pour la location : plans modernes, architecture élégante et vues panoramiques rendent chaque unité attractive pour les propriétaires comme pour les locataires. Les infrastructures du quartier assurent un cadre de vie confortable toute l’année, tandis que le potentiel des programmes neufs à Bali continue de progresser. En choisissant Nagaya avec Balinsky, vous accédez aux prix à jour, à des photos détaillées, aux plans et à un accompagnement expert pour votre achat immobilier à Bali. Le site présente toutes les informations utiles sur le programme : date de livraison, types d’appartements et conditions de détention. Les spécialistes Balinsky vous aideront à trouver la solution adaptée à un projet de résidence ou d’investissement, et vous informeront sur le potentiel de Melasti ainsi que sur les spécificités du marché du neuf à Bali. Découvrez Nagaya et faites le premier pas vers votre bien sur l’île.

Unités disponibles

3 appartements disponibles à Nagaya
Nagaya Apartments in Melasti – 28 m², 1 Bedroom

Nagaya Apartments in Melasti – 28 m², 1 Bedroom

$106,500
1 BR28 Étage: 4
80
Nagaya Apartments in Melasti – 35 m², 1 Bedroom

Nagaya Apartments in Melasti – 35 m², 1 Bedroom

$113,500
1 BR35 Étage: 4
80
Nagaya Apartments in Melasti - 35 m², 1 Bedroom

Nagaya Apartments in Melasti - 35 m², 1 Bedroom

$125,000
1 BR35 Étage: 4
80

Emplacement

Melasti, South Kuta, Badung Regency, Bali

Accès

Aéroport31 min
Canggu60–64 min
Ubud94–110 min
Uluwatu25 min
Sanur50–53 min
Altitude130 m
Plage la plus proche:Пляж Меласти· 1.47 km

Soleil et météo

269journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:mai — septembre · 29 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon
peubeaucoup

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

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Les environs

Dans un rayon de 3 km: 30 spas et studios de yoga · 28 cafés · 23 hôtels · 21 restaurants · 20 bars · 20 sites touristiques · 25% des lieux alentour visent les étrangers

MY.BERRY CAFE Coffee & Eats
MY.BERRY CAFE Coffee & Eats
4.9390 m
cafés
Wood Shack
Wood Shack
4.6450 m
restaurants
Warung Sunny
Warung Sunny
4.9630 m
restaurants
Fly Bali Heliport - Helicopter Tour & Charter
Fly Bali Heliport - Helicopter Tour & Charter
4.9770 m
sites touristiques
ITUAJA Bakery
ITUAJA Bakery
4.6790 m
cafés
cintalam cafe, curry, burger, protein menu
cintalam cafe, curry, burger, protein menu
4.7900 m
cafés
Amami Garden
Amami Garden
4.51.0 km
cafés
Rapture Surfcamp Bali Green Bowl
Rapture Surfcamp Bali Green Bowl
4.71.0 km
hôtels
À propos du quartier · Melasti

A premium cliff zone in Bukit with the best sunsets and high rental rates.

Melasti is one of Bukit's most spectacular stretches: vertical cliffs, white sand, clear water, dense cliff-edge villa development with infinity pools. It borders Pandawa and Ungasan and belongs to the southern peninsula's premium cluster.

Premium segmentOcean viewsHNW touristsLong stays
Toutes les résidences à Melasti

Signaux d’investissement

Vers la plage
Intérieur
Пляж Меласти
Demande du secteur
7 pts en dessous
79%
Livraison
Clés en 2026
Ce que gagnent les voisins
D’après estatemarket.io — tous les biens sur Booking dans un rayon de 1 km · 66 biens dans un rayon de 1 km
Villas2 sur Booking
Taux d’occupation
79.0%
≈ 288 nuits réservées par an
Prix moyen par nuit
trop peu
Revenu par nuit disponible
Revenu annuel estimé

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

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Promoteur

Bali Capital Group
Réalisé par
Bali Capital Group
4.2Fiabilité Balinsky · 3 livrés
Promoteur

Contacter le conseiller

Dennis
Dennis
Conseiller Bali Capital Group
5.0
Répond généralement dans l’heure pendant les horaires de travail de Bali (UTC+8)

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Questions fréquentes

Où se situe Nagaya ?+

La résidence Nagaya se trouve à Melasti, Bali, Indonésie.

Quelle est la durée du bail à Nagaya ?+

La durée de base du bail est de 30 ans. Renseignez-vous auprès du promoteur sur les possibilités de renouvellement.

Un étranger peut-il acheter une unité à Nagaya ?+

Oui. La transaction se conclut via un bail longue durée (leasehold, location du terrain à long terme) chez un notaire PPAT. Les étrangers achètent aux mêmes conditions que les locaux.

Quels documents la résidence doit-elle avoir ?+

Les principaux sont le PBG (permis de construire) et le SLF (certificat de conformité). Sans SLF, une unité ne peut pas être louée légalement. Les permis figurent ci-dessus dans le bloc « Chiffres clés ».