PULAU Villas
Chiffres clés
À propos de PULAU Villas
Unités disponibles
PULAU Villas Villa in Melasti - 55 m², 1 Bedroom
PULAU Villas Villa in Melasti, Bali – 100 m², 2 Bedrooms
PULAU Villas Villa in Melasti - 150 m², 3 Bedrooms
PULAU Villas Villa in Melasti – 200 m², 3 Bedrooms
Emplacement
Accès
Soleil et météo
Where foreign tourists go
Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.
- Investor:
- property in a lively zone rents higher and sits empty less
- To live in:
- see whether it is quiet or the centre of evening traffic
- Agent:
- a picture instead of the words “great location”
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Les environs
Dans un rayon de 3 km: 32 restaurants · 29 hôtels · 23 spas et studios de yoga · 22 cafés · 19 bars · 12 salles de sport · 26% des lieux alentour visent les étrangers








À proximité
What is nearby
Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.
- Investor:
- the surroundings drive occupancy more than the finish does
- To live in:
- see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
- Agent:
- location arguments the client can verify on the map
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A premium cliff zone in Bukit with the best sunsets and high rental rates.
Melasti is one of Bukit's most spectacular stretches: vertical cliffs, white sand, clear water, dense cliff-edge villa development with infinity pools. It borders Pandawa and Ungasan and belongs to the southern peninsula's premium cluster.
Signaux d’investissement
Rental market in this area
Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.
- Investor:
- check the promised yield against what neighbours actually charge
- To live in:
- see what renting nearby costs while construction finishes
- Agent:
- an independent basis for the price conversation
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Promoteur

Contacter le conseiller

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Questions fréquentes
Où se situe PULAU Villas ?+
La résidence PULAU Villas se trouve à Melasti, Bali, Indonésie.
Quelle est la durée du bail à PULAU Villas ?+
La durée de base du bail est de 28 ans. Renseignez-vous auprès du promoteur sur les possibilités de renouvellement.
Un étranger peut-il acheter une unité à PULAU Villas ?+
Oui. La transaction se conclut via un bail longue durée (leasehold, location du terrain à long terme) chez un notaire PPAT. Les étrangers achètent aux mêmes conditions que les locaux.
Quels documents la résidence doit-elle avoir ?+
Les principaux sont le PBG (permis de construire) et le SLF (certificat de conformité). Sans SLF, une unité ne peut pas être louée légalement. Les permis figurent ci-dessus dans le bloc « Chiffres clés ».







